- From
- AED 2,118,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 812–5,138 sqft
- Residences
- 31
- Construction
- under construction
- Buildings
- 2
Avenue Park Towers هي تطوير سكني من طابقي من Wasl، تقع ضمن منطقة Al Kifaf في وسط دبي في عنوان Wasl 1 المختلط الاستخدام. يتألف من 31 سكن عبر البرجين، وتم جدولة الإنجاز في الربع الثالث من 2029 وهو حالياً قيد البيع مع استمرار البناء.
# الأبراج وموقعهما في Al Kifaf
يقع Al Kifaf في النواة القديمة والأكثر كثافة في دبي، محاطة بحديقة زابيل من الجنوب وضمن مسافة قصيرة من طريق الشيخ زايد. إنها ليست منطقة نمو محيطية بل حي حضري راسخ، و Wasl 1 يمثل أحد المحاولات الأكثر اعتباراً لإدخال مخزون سكني معاصر إلى هذا الجزء من المدينة.
يحتل التطوير برجين، وهو حجم نسبي متواضع حسب معايير دبي. يشكل هذا الضبط طابع المشروع: 31 مسكن عبر مبنيين ينتج عنه عدد منخفض، أقرب إلى عنوان خاص من مجمع سكني كبير الحجم. وجود حديقة Zabeel مباشرة المجاور يعطي الأبراج منظراً أخضر لا يمكن لمعظم المواقع في وسط دبي أن تقدمه.
# السكنيات: التخطيطات والحجم والمواصفات
يتراوح النطاق من الشقق في الطرف الأصغر إلى الثنائيات الكاملة، مع مساحات أرضية من حوالي 812 قدماً مربعاً إلى 5138 قدماً مربعاً. تتراوح الأسعار من 2.12 مليون درهم إماراتي إلى 22.84 مليون درهم إماراتي، وهي فارقة تعكس التنوع الحقيقي في التكوين بدلاً من التدرج السطحي.
تتضمن ملاحظات المواصفات الخاصة بالمطور بلاط بورسلان قسط، أسقف جبس مقاومة للرطوبة وأبواب بنواة خشبية مع إنهاءات مصفحة. تصل المطابخ مع خزائن معيارية والأجهزة البيضاء المجهزة كمعيار.
# بنية المنزل الذكي
تتضمن السكنيات نظام مكبرات صوت فيديو قائم على بروتوكول الإنترنت، وموصلية FTTH، وأنظمة CCTV والتحكم في الوصول. يتم تسليم الوحدات غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتحديد الداخليات حسب معيارهم الخاص. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يصلون مع ملخص تصميم موجود، هذا ميزة عملية بدلاً من امتياز.
# المرافق داخل التطوير
تتضمن قائمة الخدمات المؤكدة حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مع ساونا ومناطق لعب للأطفال ومحطات BBQ وغرفة ترفيه عائلية ونقاط شحن السيارات الكهربائية. لم يتم تأكيد وجود عنصر بيع بالتجزئة أو تجاري داخل المبنى نفسه في بيانات المشروع المتاحة.
# الموقع: حديقة Zabeel وإطار دبي وربط الطرق
القرب من حديقة Zabeel هو الأصل الموقعي الأكثر ملموساً للموقع. تحتوي الحديقة على مسارات جري ومساحات فعاليات مفتوحة ومناطق نزهة، وهيكل Dubai Frame يقع ضمن حدود الحديقة. بالنسبة للمقيمين، هذا يعني أن منطقة ترفيهية خضراء كبيرة موجودة على الأقدام وليس بعيداً بالسيارة.
يخدم محطة ماكس مترو المنطقة، ويربط السكان بشبكة الخط الأحمر الأوسع. يضع وصول طريق الشيخ زايد وسط المدينة دبي وبزنس باي وDIFC ضمن تنقل قصير.
# من يناسب هذا التطوير وأين يجلس في السوق
تحتل Avenue Park Towers فجوة محددة: مركزية، منخفضة الكثافة، وجهة حديقة، مع عدد نسبي صغير من السكنيات. غالباً ما يبحث المشترون الذين يجدون وسط المدينة مشبعاً أو دبي مارينا متقلبة في أحياء راسخة ذات نسيج حضري حقيقي من حولهم. توفر Al Kifaf ذلك، وعنوان Wasl 1 يعطيها مصداقية المطور والبنية التحتية لدعم وضع رأس مال طويل الأجل.
يعني الجدول الزمني لإنجاز 2029 أن المشترين يستحوذون على خطط في منطقة ستبدو مختلفة بشكل كبير بحلول وقت التسليم. بالنسبة للمستثمرين الذين لديهم أفق متوسط الأجل أو مستخدمي النهاية الذين يخططون للنقل، فإن مزيج الوصول المركزي والجبهة المتنزهة والحجم المحتوى يجعل Avenue Park Towers يستحق التحليل الجدي.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Avenue Park Towers at Wasl 1?+
Wasl
Where is Avenue Park Towers at Wasl 1 located?+
Avenue Park Towers at Wasl 1 is located in Al Kifaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avenue Park Towers at Wasl 1 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029.
What is the price of Avenue Park Towers at Wasl 1?+
Prices at Avenue Park Towers at Wasl 1 currently range from AED 2,118,777 to AED 22,844,777.
Is Avenue Park Towers at Wasl 1 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avenue Park Towers at Wasl 1.