Gemini Splendor

Gemini Splendor هو برج سكني مكتمل من تطوير Gemini Group، يقع ضمن Sobha Hartland في Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. تم تسليمه في الربع الثاني من عام 2020 وهو الآن مأهول بالسكان بالكامل، ويوفر شقق بنصف مفروشة في أحد أكثر المجتمعات التخطيطية تعمداً في دبي.

# البرج وموضعه ضمن Sobha Hartland

تقع Sobha Hartland داخل MBR City، المنطقة المختلطة الاستخدام التي تمتد جنوباً شرقاً من وسط مدينة دبي على طول ممر Al Khail Road. طور Gemini Group Splendor كمبنى واحد ضمن هذا الحي المحاط بالخضرة، حيث تمنح نسب تغطية القطع المنخفضة والتنسيق الإلزامي للمناظر الطبيعية المنطقة كثافة أقل من معظم العناوين المقارنة في دبي الجديدة.

يتم تحديد الواجهة الخارجية للمبنى بواسطة شرفات منحنية وأسقف منتهية بالخشب، وهي تفاصيل تميزها عن أبراج الصناديق الزجاجية الأكثر عمومية الشائعة في مكان آخر في الإمارة. الكتلة متوسطة الارتفاع بمعايير دبي، مما يحافظ على لوحات الأرضية القابلة للإدارة وينظر على الخضرة Hartland.

# المساكن والتخطيطات والتشطيب

يتم تسليم الشقق في Gemini Splendor بنصف مفروشة. داخلياً، تتراوح المواصفات بين خزائن مدمجة بارتفاع كامل وزجاج من الأرض إلى السقف وارتفاعات سقف مرتفعة تعطي حتى التخطيطات المدمجة إحساساً بحجم أكبر مما تقترحه القياسات وحدها. يستخدم الأرضيات في جميع أنحاء البورسلان والبلاط الخزفي؛ يتم تجهيز المطابخ بخزائن معيارية والأجهزة الموثوقة.

تمتد الشرفات المنحنية المساحة المعيشية إلى الخارج. في حي يدفع السكان فيه إضافة بقية الخضرة والسماء المفتوحة، تكون تلك المنطقة الإضافية في الهواء الطلق بمثابة اعتبار وظيفي، وليس واحد زخرفي.

# المرافق على الموقع

تغطي مرافق المبنى كل من الاستخدام النشط والسلبي.

# مرافق نشطة وأوقات الفراغ

تثبت حمام السباحة اللانهائي العرض المشترك، مدعوم من قبل حمام السباحة للأطفال وملعب كرة السلة. يمتد توفير الصالة الرياضية على المتغيرات الداخلية والخارجية. منطقة ألعاب الأطفال ومنطقة استرخاء مفتوحة ملء مستوى الرصيف المزروع.

تعمل منافذ البيع بالتجزئة وخدمة الكونسيرج داخل المبنى، مما يقلل من الاحتكاك اليومي الذي يأتي مع العيش في حي يخدم البنية التحتية بيع التجزئة الخاصة به.

# الاتصالات بالمدينة الأوسع

Greens West Park على مسافة قيادة دقيقتين، أو تقريباً 800 متر، مما يجعلها خياراً عملياً لممارسة الرياضة في الصباح بدلاً من وجهة تتطلب التخطيط. يقع North London Collegiate School على بعد 1.5 كيلومتر، وهي تفصيل ستسجله بوضوح الأسر البريطانية والمتعلمة دولياً.

وسط مدينة دبي على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يضع منطقة برج خليفة وDubai Mall و DIFC ضمن تنقل قصير بدلاً من المتطلبات رحلة ملزمة. يقع مطار دبي الدولي حول 15 كيلومتر، يتم الوصول إليه في حوالي 16 دقيقة في التشغيل الواضح على طول Al Khail Road.

Meydan One Mall وMercato Beach كلاهما ضمن قيادة 21 دقيقة، مما يوسع نطاق الفراغ بشكل كبير.

# من يناسب Gemini Splendor في سوق دبي الحالي

هذا هو أصل مكتمل وموكول في مجتمع ماستر بلان مع البنية التحتية الخضراء الراسخة ومدرسة دولية ذات سمعة طيبة قريبة. بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة أو أوروبا الذين يعطون الأولوية لالتقاط المدارس جنباً إلى جنب مع المعيشة، يتم وضع موقع Sobha Hartland بشكل منطقي. بالنسبة لمستثمري دول مجلس التعاون الخليجي أو آسيا الذين يسعون إلى إنجاز مستقر مع عدم وجود خطر البناء، توفر تاريخ الإنجاز 2020 وسجل الضمانات (001582098861601) ورقة نظيفة.

تعطي المواصفات المفروشة بنصف النطاق لمالكي المنازل الوافدين قاعدة قابلة للعمل دون تكلفة ملاءمة كاملة. المبنى ليس الأكبر أو الأكثر بروزاً في Hartland، لكن التفاصيل المعمارية والجودة من البيئة المباشرة تجعله خياراً متروياً ضمن هذا السوق الفرعي.