Berkeley Place

بيركلي بليس برج سكني من تطوير إلينجتون بروبرتيز، يقع داخل سوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد. سلم المبنى في الربع الرابع من 2024 ويحمل 127 شقة عبر هيكل واحد، مع الأجزاء الداخلية المجهزة بالمطابخ ورسم الخدمة 16 درهم لكل قدم مربع.

# البرج وموقعه داخل سوبها هارتلاند

تحتل سوبها هارتلاند جيبًا من مدينة محمد بن راشد يجلس بعيدًا عن ضجيج الشرايين الرئيسية بدبي، مدعومة بالقناة وممرات المجتمع الأخضر الخاصة. يجلس بيركلي بليس بجانب حديقة جرينز ويست، التي تبعد أقل من 300 متر، وهو تفصيل يشكل علاقة المبنى بمحيطه أكثر من معظم إحصائيات القرب. الحديقة هي مرافق يومية، وليست علامة على الخريطة.

إلينجتون هي مطورة عملها تميل إلى التسجيل في الإنهاء والنسبة بدلاً من النطاق. يتبع بيركلي بليس هذا النمط: 127 وحدة هو عدد متعمد منضبط لارتفاع متوسط دبي، والمبنى يقرأ كعنوان سكني مدروس بدلاً من لعب الحجم.

# المساكن والتخطيطات والمواصفات

تتراوح الشقق من الاستوديوهات إلى وحدات الغرفتين. تتراوح الاستوديوهات من حوالي 555 إلى 607 قدم مربع. تمتد تخطيطات الغرفة الواحدة من 800 إلى أكثر قليلاً من 1,027 قدم مربع، وتصل الإقامة ذات الغرفتين بين 1,177 و 1,502 قدم مربع، مما يعطي الصيغة الأكبر مساحة كافية لتشعر مثل منزل حقيقي بدلاً من مساحة أرضية مضغوطة.

تأتي المطابخ مجهزة كمعيار. بعد ذلك، يتم تسليم الأجزاء الداخلية غير مفروشة، الأمر الذي يناسب المشترين الذين يفضلون تحديد ملاءهم الخاصين بدلاً من وراثة حد من آخر.

المبنى اكتمل وجاهز للاحتلال الفوري، مع تقدم البناء عند 100 في المئة.

# المرافق: البنية التحتية الصحية والاجتماعية

قائمة طابق المرافق تقرأ كبرنامج متماسك بدلاً من قائمة تحقق. ينقر حمام سباحة اللانهاية على السطح على المستوى الأعلى. تحت ذلك، يقدم المبنى استوديو لياقة بدنية مخصص إلى جانب منطقة لياقة خارجية وحمام بخار وغرف ساونا وسطح يوجا خارجي. هذه مساحات مميزة بدلاً من الزوايا المجاورة من نفس الغرفة.

على الجانب الاجتماعي، يتضمن المبنى غرفة ألعاب آلية وتنس الطاولة ومنطقة كرة السلة الخارجية وصالة انتظار خارجية. يعالج محطة العمل بالردهة الواقع العملي بأن السكان في فئة السعر هذه في كثير من الأحيان يعملون من المنزل على أساس بدوام جزئي. يشير الجمع بين الاقتراح لمبنى مصمم للأشخاص الذين يستخدمون منازلهم طوال اليوم، وليس فقط في أمسيات.

# الموقع والمدارس ووصول المدينة

يبعد وسط مدينة دبي 18 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار دبي الدولي 21 دقيقة، وهو ما يهم المسافرين المتكررين وهو معيار أكثر فائدة من المسافة المستقيمة. يقع مايدان وان مول على بعد تسع دقائق.

بالنسبة للعائلات، تقع بوابة مدرسة نورث لندن كوليجيات في حرم سوبها هارتلاند على بعد أربع دقائق بالسيارة، وهي تفاصيل ذات صلة لملف تعريف المشتري الأوروبي والبريطاني الذي استقطبت سوبها هارتلاند باستمرار منذ مراحلها المبكرة.

يقع شاطئ ميركاتو على طريق جميرا حول 29 دقيقة، مما يضع الساحل في متناول اليد دون وضع المبنى كعقار شاطئ.

# من يناسب بيركلي بليس، وأين يقف في السوق

المشروع مدرج حاليًا على أنه خارج المخزون، والذي يضعه بحزم في السوق الثانوية وإعادة البيع. المشترون الذين يقتربون منه الآن يحصلون على أصل منته وفي الحيازة أو الاستثمار جاهز بدلاً من التزام خارج الخطة.

يجعل الجمع بين معايير إنهاء إلينجتون وعدد مبنى فرعي 150 وهيكل البنية التحتية المجتمعية المتطورة لسوبها هارتلاند بيركلي بليس خيارًا يستحق الثناء لنوعين مختلفين من المشترين. الأول هو المستخدم النهائي الذي ينتقل من لندن أو القارة الأوروبية الذي يحتاج إلى القرب من مناهج المدارس الدولية والإعداد السكني الذي يمكن السير فيه. الثاني هو المستثمر الذي يسعى إلى مبنى أصغر وأفضل المواصفات في منطقة أثبتت الطلب الإيجار المتسق، ويرجع ذلك جزئيًا إلى نفس القرب من المدرسة. بسعر 16 درهم لكل قدم مربع برسوم الخدمات، تجلس تكاليف التشغيل ضمن نطاق معقول لمبنى بهذه المواصفات.