Fleurs de Jardin

فلور دو جاردن هي مجموعة من فيلتين ضمن مجتمع مسور واحد في منطقة MBR 11، ميدان الجنوب، من تطوير AMIS Development بالشراكة مع دار المجوهرات Jacob & Co. يفتح الطرح قبل الإطلاق، مع التسليم المجدول لسبتمبر 2028.

# مجتمع مسور في ميدان الجنوب يشكله جمال دار مجوهرات

التعاون بين AMIS Development و Jacob & Co. غير عادي بما يكفي لاستحقاق الانتباه بناءً على شروطه الخاصة. Jacob & Co. معروفة بقطع الساعات المعقدة ميكانيكيًا والبصرية المبهرجة، واللغة التصميمية في Fleurs de Jardin تستمد مباشرة من ذلك التوقيع: الأشكال الطبقية، التأكيد على الضوء، والمواد المختارة لكيفية تغييرها عبر اليوم.

يقع المجتمع في منطقة MBR 11، جزء من ممر ميدان الجنوب الأوسع الذي جذب عددًا من المشاريع السكنية البوتيك منخفضة الكثافة على مدار السنوات القليلة الماضية. مع وجود سكنين فقط على قطعة أرض واحدة، الحجم مقصود بشكل متعمد أن يكون حميميًا. هذا ليس برجًا به رواق؛ إنه حي مسور مصمم حول الخصوصية كحالة أساسية، وليس هامشًا تسويقيًا.

# السكنات تتسع حتى 15،000 قدم مربع عبر أرضيات متعددة

تتراوح الأسعار من 26 مليون درهم إلى 44 مليون درهم، مع مناطق أرضية بين حوالي 9،600 و 15،000 قدم مربع تقريبًا. في هذا الحجم، هذه منازل عائلية جوهرية بأي معيار، بما في ذلك دبي.

# التخطيطات والمواصفات

تمتد كل سكنة عبر الطابق السفلي والأرضي والطوابق العلوية، مما يعطي المالكين فصلاً رأسيًا من الاستخدامات التي غالباً ما تفتقدها الفلل الأكبر. يستوعب الطابق السفلي مواقف السيارات والغرف المخصصة لدار سينما منزلية ومحاكاة الجولف، اعتمادًا على الوحدة. تحمل الطوابق العلوية المساحات المعيشية والنومية الأساسية.

المطابخ والحمامات مكملة بمواصفات متسقة مع العلامة التجارية Jacob & Co.: اختيارات المواد المخصصة وتجهيزات الفخامة والتشطيبات المطبقة في كل مكان بدلاً من الحجز لحجرات الاستقبال. تعطي نية التصميم، كما يعبر عنها المطور، الأولوية للحرفية في كل مرحلة من البناء، من التفاصيل الهيكلية إلى المواصفات الداخلية.

# المرافق عبر الحي المسور

تمتد الحدائق المناظر الطبيعية وبحيرة عبر الموقع، متصلة بممرات المشي. دار نادي بأسلوب الستينات تضم حمامات سباحة وستوديو للياقة البدنية. لدى سكان القصر الوصول إلى مركز منتجع صحة وعافية، إلى جانب مخصصات دار السينما المنزلية وقاعة جولف محاكاة في الطابق السفلي.

يتم تضمين منطقة لعب الأطفال ضمن الأراضي. تعمل الأمان المسورة على مدار الساعة عبر المجتمع.

# منطقة MBR 11: عنوان ناشئ بين البراري وميدان

يضع ميدان الجنوب Fleurs de Jardin في منطقة يحيط بها مجتمعات منخفضة الكثافة الراسخة، بما في ذلك البراري إلى الشمال الغربي، وهي منطقة وضعت النموذج للعيش الأخضر والفلل على مدى أكثر من عقد من الزمن في هذا الجزء من دبي. البنية التحتية المحيطة لا تزال تنضج، وهو سياق صلي للمشترين: هذه منطقة يتم بناؤها بدلاً من كونها مكتملة بالفعل.

يوفر الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين للسكان بالوصول إلى وسط مدينة دبي والمطار الدولي دبي دون السفر عبر المناطق الداخلية الأكثر كثافة. هذا الاتصال هو أحد الأسباب التي جعلت ممر ميدان الجنوب جذب اهتمام المطورين رغم حداثته النسبية.

# سكنتان، ملف تعريف مشترٍ واضح واحد

مشروع من سكنتين في هذه نقطة السعر لا يحاول استئناف على نطاق واسع. المشتري من المحتمل بالفعل في دبي، أو يعود بانتظام، مع محفظة تتضمن منزلاً أساسيًا في مكان آخر. ترتبط جمعية Jacob & Co. بشيء محدد: اهتمام بالأشياء والمساحات المصممة بنفس الدقة المطبقة على السلع الفاخرة، حيث يكون الأصل والحرفية جزءًا من العرض القيمة بدلاً من العرضية.

بالنسبة لهذا الملف الشخصي، توفر Fleurs de Jardin حجمًا وعزلة وأصلًا تصميميًا يميزها عن تطويرات الفلل الضخمة في مكان آخر في ميدان وDAMAC Hills. ما إذا كان الجدول الزمني لسبتمبر 2028 محافظ عليه، وكيف تنضج المنطقة المحيطة بحلول ذلك الوقت، سيكون الاعتبارات العملية التي تستحق المراقبة.