EVERGR1N House 2

EVERGR1N House 2 هو مبنى سكني مؤثث من Object 1، يقع في Al Satwa ضمن منطقة Jumeirah Garden City الأوسع في دبي. من المجدول التسليم في Q3 2026، وهو يشكل جزءاً من جهد المطور المستمر لجلب المعيشة الواعية بالتصميم والموجهة بالمرافق إلى واحدة من أسرع أحياء دبي المركزية تطوراً.

# المبنى ومكانته في Al Satwa

يحتل Al Satwa موضعاً معيناً في جغرافيا دبي: قديماً بما يكفي لحمل الشخصية الحقيقية، قريب بما يكفي من جوهر المدينة المالي والترفيهي لجذب جيل جديد من السكان. يمثل Jumeirah Garden City محاولة متعمدة لإعادة تنظيم هذا الحي، إدخال المباني السكنية متوسطة الارتفاع ذات المناظر الطبيعية المنظمة في منطقة كانت تاريخياً منخفضة الارتفاع وتجارياً فوضوية.

EVERGR1N House 2 هو مبنى واحد. يضع تصميمه الخضرة في مركز الاقتراح المعماري، ونسج المساحة الخارجية إلى هيكل يقع ضمن الوصول السهل إلى وسط مدينة دبي، حوالي 5.5 كيلومتر بعيداً. يتبع المشروع إصدار سابق من نفس المطور، مما يشير إلى التزام Object 1 بشكل مهم بالمنطقة بدلاً من معاملته كلعبة فرصة واحدة.

# الوحدات السكنية والمواصفات والأثاث

الشقق مؤثثة بالكامل عند التسليم، ميزة عملية للمشترين الدوليين الذين ينوون تأجير الممتلكات أو استخدامها كـ pied-à-terre.

التركيب يشمل أقفال الدخول الذكية من Tedee وعناصر تحكم أتمتة منزلية من Radiant، علامتان تشير إلى مواصفات مدروسة بدلاً من عامة. المطابخ مجهزة عند التسليم. يضع مزيج من التكنولوجيا ذات العلامات التجارية والداخلية المؤثثة المشروع نحو المشترين الذين يريدون أصلاً متحركاً حقاً أو جاهزاً للإيجار دون تنسيق منفصل للتركيب.

تم تعيين رسوم الخدمات عند 19 درهم لكل قدم مربع.

# المرافق عبر المبنى

برنامج الراحة متنوع أكثر من المعتاد بهذه النقطة السعرية في المنطقة. يجلس حمام سباحة بالغين وحمام سباحة مخصص للأطفال إلى جانب صالة ألعاب رياضية وخارج CrossFit واليوجا ومنطقة التأمل. توفر منطقة الشواء والاستراحة الخارجية المساحة الاجتماعية المشتركة، وتكمل منطقة لعب الأطفال ما هو فعلياً برنامج خارجي مكتفي ذاتياً.

# العافية كموضوع متعمد

تركيز المرافق الموجهة للعافية والـ CrossFit واليوجا والتأمل بجانب مقدمة صالة الألعاب الرياضية التقليدية يعكس قرار تموضع محدد من Object 1. يتحدث إلى ملف المشتري الذي يستهدفه المطور: الموظفون الحضريون والعائلات الشابة الذين يعاملون البنية التحتية للياقة البدنية كمتطلب أساسي بدلاً من مكافأة.

# الموقع: الاتصالات المركزية والتطبيقات العملية اليومية

يقع مطار دبي الدولي حوالي 10.8 كيلومتر من المبنى، وهو رقم مهماً للمالكين المتنقلين دولياً. وسط مدينة دبي حوالي 5.5 كيلومتر، وشاطئ جميرا العام تحت ثلاثة كيلومترات. Al Khazan Park، على بعد 1.9 كيلومتر، يوفر مساحة خضراء قابلة للوصول على المستوى الحي.

Al Shaab School for Basic Education على بعد 1.1 كيلومتر، ذات صلة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة يقيمون طول المدى من المنطقة. Beach Centre، عقدة بيع بالتجزئة والطعام، تبعد حوالي 3.2 كيلومتر.

# حيث EVERGR1N House 2 يقع في السوق

المشروع مباع حالياً بالكامل، مما يحد الخيارات الفورية للشراء من خلال القنوات القياسية لكن يجعله نقطة مرجعية للمشترين الذين يتتبعون خط أنابيب Object 1 في Jumeirah Garden City. للمستثمرين، الجمع بين منتج مؤثث ومواصفات تكنولوجيا ذات علامة تجارية ورسم خدمة يقع ضمن النطاق الأوسط لهذا النوع من الأصول يجعله معيار مفيد.

المشترون الذين ينجذبون إلى مواقع دبي المركزية مع نسيج حي حقيقي، بدلاً من التوحيد المصنع لبعض المناطق الرئيسية الأحدث، سيجدون Al Satwa بشكل متزايد قابل للتصديق. EVERGR1N House 2 ليس مشروعاً معزولاً؛ إنه يعكس حياً في عملية إعادة تموضع رسمي، والذي يحمل كلا من المخاطر القريبة والفائدة رأس المال طويلة الأجل لأولئك الذين يقرأون جغرافيا دبي بعناية.