- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- DEC 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Buildings
- 1
برج Emerald Vision Tower هو مبنى سكني مكتمل من تطوير Vision Avenue Homes، يقع في Jumeirah Village Triangle (JVT) في دبي. انتهى في ديسمبر 2024، ويسلم شقق مفروشة بتكنولوجيا الوصول الذكي في منطقة طورتها Nakheel Properties وصممت أساساً حول السكن منخفض الارتفاع للعائلات.
# البرج وموقعه في JVT
تحتل Jumeirah Village Triangle قطعة أرض مثلثة الشكل من الأراضي المخطط رئيسياً في وسط دبي، تحده الطرق الرئيسية التي تربط المجتمع بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. الحي يتكون بشكل أساسي من عمارات منخفضة الارتفاع، وموقع Emerald Vision Tower الأنحف عمودياً يعطيه مزية رؤية واضحة على معظم محيطه.
وضعت Vision Avenue Homes المبنى كهيكل مستقل واحد. هذا القرار يحافظ على التطوير قابلاً للإدارة في الحجم، والذي يميل عادة إلى أن تعني جداول تسليم أسرع وجودة بناء أكثر اتساقاً من المشاريع متعددة الأبراج المرحلية. البناء وصل إلى الإكمال في ديسمبر 2024، والمبنى تم تسليمه بالكامل.
واجهة البرج تستخدم معالجة معلقة تلتقط الضوء الطبيعي وتعالج الشارع الأوسع لشبكة الممر الأخضر في JVT.
# الوحدات السكنية والمواصفات وميزات المنزل الذكي
كل شقة في Emerald Vision Tower تأتي مفروشة وجاهزة بالكامل، بما في ذلك مطبخ مجهز. نوافذ من الأرضية إلى السقف ميزة ثابتة عبر التخطيطات، مما يسحب الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة ويطر الآفاق للحي المحيط والأفق الأوسع للمدينة.
مواصفات المنزل الذكي تتمحور حول التحكم في الوصول بلوحة المفاتيح عند أبواب الشقق، لتحل محل أنظمة الأقفال التقليدية والمفاتيح برموز رقمية مخصصة. إنه تفصيل عملي بدلاً من إيماءة، وهو مناسب للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر أو ينويون إدارة العقار عن بعد. أسقف عالية تعمل طوال الوقت، مما يعزز الشعور بالحجم الذي تخلقه الواجهات المعلقة.
أحجام وحدات محددة وأعداد الوحدات لم يتم الإفصاح عنها في هذه المرحلة.
# المنشآت على الموقع
برنامج المنشآت في المبنى مكتفياً ذاتياً وموجهاً نحو العافية واستخدام الأسرة. مسبح وملعب رياضي يعالجان المتطلبات الأساسية التي يقيسها معظم المشترين الدوليين أولاً. منشآت ساونا وبخار تمدد العرض الصحي دون الحاجة إلى استخدام الأندية الخارجية.
بالنسبة للعائلات، منطقة لعب مخصصة للأطفال مدرجة. موقع شواء خارجي يضيف مساحة اجتماعية عملية. غرفة صلاة مدرجة أيضاً على الموقع، مما يعكس موضع المبنى داخل سوق دبي السكنية الأوسع.
# الاتصال في JVT والبنية التحتية للحي
تعمل JVT كمجتمع سكني حقيقي. خطة Nakheel الأصلية بنيت مع المنتزهات، مسارات الركض والدراجات، والتجزئة على مستوى الشارع، وبالتالي تلبية الاحتياجات اليومية تقريباً داخل المثلث نفسه. مدرسة دولية داخل حدود المجتمع تزيل رحلة كان ستضع كفاءة استقطاب المنطقة للأسرة خلاف ذلك في السؤال.
اتصالات الطريق خارج JVT تصل إلى Dubai Marina و Jumeirah Lake Towers في حوالي خمسة عشر دقيقة في ظروف المرور الطبيعية، والمسار إلى Downtown Dubai أو مطار دبي الدولي يتبع طريق الخيل دون الحاجة إلى التحويلات الأكثر ازدحاماً في المدينة.
# ما يمثله المشروع لمشتري الشقة المفروشة
يستهدف Emerald Vision Tower ملف مشتري محدد: شخص يشتري شقة مفروشة متوسطة السوق في مجتمع موجه للعائلة، إما كمسكن دبي أساسي أو كاستثمار إيجار يُدار على مسافة. مواصفات الوصول الذكي وحزمة التأثيث الكاملة تقلل الفجوة بين الشراء والدخل، وهذا مهم للمشترين المقيمين في لندن أو زيورخ أو سنغافورة الذين لن يكونوا حاضرين لتبديل المستأجر.
تاريخياً قدمت JVT نقاط إدخال أقل لكل قدم مربع من Dubai Marina أو Downtown، مع عوائد إيجارية ظلت تنافسية مع نمو كثافة السكان في الحي. إكمال المبنى في ديسمبر 2024 يزيل حساب مخاطر التطوير بالكامل. إنه منتج نهائي في مجتمع ناضج، وهذه المجموعة تجيب على معظم الأسئلة التي قد يحتاج المشتري الخارجي إلى حلها قبل الالتزام.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 60% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718471886501
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2022-10-05
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Emerald Vision Tower?+
Vision Avenue Homes
Where is Emerald Vision Tower located?+
Emerald Vision Tower is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Emerald Vision Tower handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Emerald Vision Tower?+
Prices at Emerald Vision Tower start from AED 0.
Is Emerald Vision Tower registered with escrow?+
Yes, Emerald Vision Tower has escrow number 3718471886501 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Emerald Vision Tower.