Elo Damac

Elo by DAMAC تقع ضمن Damac Hills 2، البلدة السكنية الشاملة من المطور في الممر الجنوبي لدبي، وتقدم مجموعة صغيرة من شقق بغرفتي نوم مع تاريخ تسليم محدد في ديسمبر 2026.

# مبنى واحد في بلدة ضاحية

تحتل Damac Hills 2 موقعاً جنوباً بعيداً عن العمود الفقري التجاري الأقدم في المدينة، على طول ممر القدرة. المجتمع هو البلدة الضخمة الثانية من DAMAC في دبي، موضعاً كبديل منخفض الكثافة لسابقه، مع أراضي مفتوحة وبنية تحتية ترفيهية وسرعة تقرأ كضاحية واضحة بدلاً من حضر. Elo هو مبنى واحد ضمن هذا الإطار الأوسع، حالياً بحوالي 13 في المائة من اكتمال البناء.

المشروع مضغوط بمعايير المنطقة. اثنا عشر وحدة في هيكل واحد يجعل هذا واحداً من أصغر الإطلاقات في المجتمع، مما يعطيه طابعاً أكثر إحكاماً واحتواءً من تطورات المجموعات الكبيرة الأكثر نموذجية للمنطقة.

# شقق بغرفتي نوم عبر نطاق حجم ضيق

كل وحدة في Elo تحتوي على غرفتي نوم. تتراوح الأحجام من حوالي 981 قدم مربع إلى 1,044 قدم مربع، وهو نطاق ضيق بدرجة كافية بحيث يختار المشترون بشكل أساسي بين التكوينات بدلاً من الأحجام المختلفة بشكل معقول من المنزل.

يتراوح السعر بين 1,369,000 درهم و 1,481,000 درهم، مما يضع تكلفة القدم المربع الواحد بحوالي 1,390 إلى 1,480 درهم اعتماداً على الوحدة المحددة. تشير نسخة المطور الأصلية إلى تشطيبات الخشب الطبيعي والتركيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنطقة، مع توفير المطابخ بالكامل مجهزة. لم يتم تأكيد أي تفاصيل مواصفات إضافية من خلال مصادر موثوقة.

الشقق غير مفروشة، وهي معيار للمستوى المتوسط في قطاع قيد الإنشاء في دبي. يحتفظ المشترون بالأثاث بشكل مستقل بالسيطرة الكاملة على جودة التشطيب.

# ما يوفره المجتمع

لم يتم التأكيد رسمياً على قائمة خدمات لـ Elo في وقت الكتابة. Damac Hills 2 كمجتمع رئيسي تحمل بنيتها التحتية الخاصة بها والترفيه والتجزئة، بما في ذلك الجذب المائي والملاعب الرياضية والمساحة الخضراء المفتوحة، على الرغم من اختلاف شروط الوصول والقرب من أي مبنى معين. يجب على المشترين التعامل مع الخدمات على مستوى المجتمع كمتميزة عن أي شيء خاص بالمبنى حتى التحقق.

تُسجل رسوم الخدمات بـ 14 درهم لكل قدم مربع سنوياً، والتي على وحدة 1,000 قدم مربع تُترجم إلى حوالي 14,000 درهم في السنة. هذا الرقم يستحق أخذه في الحسبان من البداية في أي حساب عائد.

# الموقع في سوق دبي قيد الإنشاء

Elo تحتل نقطة سعر تقع بشكل مريح أسفل عتبة 2 مليون درهم التي يعتبرها العديد من المشترين الدوليين مرشح دخول لممتلكات سكنية في دبي. بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا وأجزاء من آسيا الذين ينظرون إلى الحصول على دبي الأول، فإن هذا التسعير يجعلها موقعاً يسهل الوصول إليه نسبياً في منطقة حرة.

المقابل هو الجغرافيا. Damac Hills 2 ليست على مسافة سير من أي شيء يشبه مركز المدينة، والمشترون الذين يعتمدون على المواصلات العامة سيجدون خيارات محدودة مقارنة بالأحياء الأكثر مركزية. السوق لهذا النوع من المنتجات هو في المقام الأول مالكو الإشغال الذين يسعون إلى المساحة والبنية التحتية للمجتمع على الكثافة الحضرية، والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الإيجارات طويلة الأجل الذي تابع نمو السكان في البلدة.

مع وضع الإنجاز في ديسمبر 2026 والبناء في المراحل الأولى، يلتزم المشترون بأفق من حوالي سنتين ونصف. حساب Escrow الخاص بـ DAMAC مسجل برقم 0205542593322، وفقاً لمتطلبات قسم الأراضي والممتلكات بدبي.