Ellington Villa Collection

تقع مجموعة Ellington Villa Collection في Port De La Mer، وهي تطوير ساحلي بنتها Ellington Properties على شبه جزيرة مستصلحة في Jumeirah تطل على الخليج العربي. تضم المجموعة فيللاً مفروشة بسبع غرف نوم، مع موعد تسليم محدد للربع الرابع من 2024.

# الموقع: شبه جزيرة ساحلية في Jumeirah

تحتل Port De La Mer موقعاً استثنائياً على نتوء اصطناعي يمتد إلى الخليج شمال شاطئ La Mer. يمنح هذا الموقع السكان درجة نادرة من الكشف الساحلي في منطقة تتركز بخلاف ذلك على الفيلل البرية. Al Satwa منطقة متنامية في Jumeirah، ويمثل عرض Ellington مركز اهتمام المطور في هذا الجزء.

طورت Ellington Properties سمعة ثابتة عبر دبي في التصميم السكني الذي يقوده الداخل، حاملة الصرامة المعمارية المرتبطة عادة بأبراج الشقق إلى صيغة الفيلا. البناء الواحد يشير إلى حجم حميمي وغير مسور، لا مدينة سكنية موسعة.

# العمارة ومنطق صيغة سبع غرف النوم

تُسلَّم الفيلل مفروشة، وهو أمر غير معتاد نسبياً في سوق دبي للفيلل، حيث يتوقع المشترون عادة هيكلاً خالياً. يعكس نهج Ellington هنا هويته التصميمية: الانتهاءات والتجهيزات جزء من المنتج ذاته، لا إضافة.

يمتد التزجيج من الأرض إلى السقف عبر المساحات الداخلية، يجذب الضوء الطبيعي ويوجه المعيشة نحو المياه والخط الأفقي المحيط. تفتح غرف النوم على الأراضي الخاصة. التخطيطات المفتوحة تخدم بالتساوي الترفيه على نطاق واسع والاستخدام الأسري متعدد الأجيال.

لا تتوفر مساحات الأرضية المحددة للنشر في الوقت الحالي.

# المرافق الموزعة على عدة مستويات

المرافق في مجموعة Ellington Villa Collection عميقة بشكل ملحوظ لمنتج سكني بناء واحد.

# المياه والعافية

يرسي مسبح بحافة لانهائية مع كراسي استرخاء وجرف Baja سطح المرافق الخارجي. يليه منتجع صحي بالمسبح يضم خيارات غطس ساخنة وباردة مع أغطية غاطسة. يكمل العرض المائي مسبح منفصل على السطح مع منتجع صحي خاص وحانة عبر مستويين متميزين. الجلوس المنخفض وشرفة جلوس خارجية توسع خيارات المعيشة في الهواء الطلق بما يتجاوز حافة المسبح.

يطل استوديو اللياقة على سطح المسبح، ترتيب عملي أكثر مما يبدو: الاتصال البصري بالفضاء الخارجي يجعل الغرفة أقل عزلة. يستوعب السينما ما بين ثمانية وعشرة أشخاص وتتضمن عازلة صوتية.

يستحق المرآب إشارة خاصة به: سعة ست سيارات مع رافعة سيارة وطاولة سيارة دوارة، مواصفات تعكس ملف المشتري الذي يستهدفه Ellington.

# الوصول إلى Port De La Mer والمغادرة منها

يقع مطار Dubai الدولي على بعد 22.3 كيلومتر، بما يعادل 29 دقيقة بالسيارة في الظروف العادية. وسط مدينة دبي 11.1 كيلومتر، حوالي 18 دقيقة بالطريق السريع. Beach Park Plaza على بعد 1.6 كيلومتر من التطوير، رحلة بخمس دقائق، مع الوصول إلى الشاطئ ذاته في ثماني دقائق. Hadiba School of Dubai تبعد 4.5 كيلومتر، حوالي 11 دقيقة.

اتصالات الطرق من Port De La Mer إلى وسط دبي معقول لعنوان ساحلي، رغم أن جغرافيا شبه الجزيرة تعني أن معظم الرحلات تمر عبر نقطة خروج واحدة إلى الطرق الرئيسية في Jumeirah.

# من يشتري فيلا مفروشة بسبع غرف نوم في Port De La Mer

مجموعة Ellington Villa Collection هي قضية محددة. سبع غرف نوم ومرآب بست سيارات مع طاولة دوارة ومسبح على السطح وحانة وسينما خاصة في حزمة مفروشة: هذا منزل لمشترٍ يرفّه على نطاق واسع، يصل مع مجموعة سيارات، ويريد القرب من الخليج دون الانعزالية الكاملة لـ Palm Jumeirah أو Emirates Hills.

تحددت رسوم الخدمات عند أربعة AED لكل قدم مربع، رقم يستحق العقد ضد منتجات الفيلل المقارنة عند احتساب تكاليف الملكية طويلة الأجل.

مع إدراج المشروع كمخزون نهائي، يجب على المشترين النشطين الانخراط مع وسيط متخصص لتقصي توفر السوق الثانوية أو استكشاف منتج Ellington مقارن في مراحل مجاورة.