Dreamlife Residences

Dreamlife Residences مبنى سكني من Nova Power Real Estate في Dubai Islands، يوفر 12 شقة بتكوينات تشمل غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وهو قيد الإنشاء حالياً ومتاح للشراء.

# المبنى وموضعه في Dubai Islands

Dubai Islands أرخبيل مكون من خمس جزر موضعه على طول الساحل الشمالي للمدينة، صُمِّم كوجهة مختلطة الاستخدام واسعة النطاق تجمع بين المكونات السكنية والفندقية والترفيهية. Dreamlife Residences يقع داخل هذه المنطقة، مبنى واحد يستمد تصميمه من واجهة زجاجية ومحاذاة أرصفة متدرجة تستلهم من الإعدادات الساحلية. المشروع في مرحلة مبكرة من دورة البناء، حيث تم تسجيل الجاهزية بحوالي أربعة في المائة، مما يضع المشترين في مقدمة جدول التسليم.

حجم المبنى محدود بقصد. اثنا عشر وحدة عبر مبنى واحد برنامج صغير بمعايير دبي، والذي يترجم عادة إلى نسب مجتمع أكثر إحكاماً وممرات مشتركة أقل من برج يضم مئات من الشقق.

# الوحدات السكنية والتخطيطات ومساحات الأرضيات

تمتد الوحدات الـ 12 عبر ثلاث فئات غرف نوم. تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 803 إلى 897 قدم مربع، بأسعار تتراوح بين 1.73 مليون درهم و 1.81 مليون درهم. تتجمع وحدات غرفتي النوم بين 1,111 و 1,210 أقدام مربعة، بأسعار من 2.31 مليون درهم إلى 2.46 مليون درهم. شقق غرف النوم الثلاث، الأكبر في المبنى، تصل إلى 1,432 قدم مربع مع أسعار طلب تصل إلى 3.14 مليون درهم.

تُسَلَّم جميع الوحدات بتأثيث جزئي. توضح مواصفات المطور التكامل المنزلي الذكي والمطابخ المجهزة بالكامل، مع توفر تخطيطات معينة تتضمن تكوينات مطابخ مغلقة بدلاً من مناطق الطهي المفتوحة. تظهر الأرصفة عبر المخططات الأرضية، بما يتماشى مع توجه المبنى الساحلي.

تُحدَّد رسوم الخدمات بمبلغ 18 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.

# وسائل الراحة والمرافق المشتركة

البرنامج الترفيهي موجه نحو الترفيه أكثر من التركيز على الصحة واللياقة البدنية فحسب. حمام السباحة المجتمعي إلى جانب منطقة حمام سباحة متعددة الأغراض، ومسبح للأطفال ومنطقة لعب بالماء المتساقط. على اليابس، يوفر المبنى ملعب غولف صغيراً وصالة ألعاب داخلية وفناء شوي ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال. بالنسبة إلى مبنى يضم 12 وحدة، هذا قائمة معقولة تماماً من المرافق الموجهة نحو الخارج.

# Dubai Islands كموقع

Dubai Islands يمثل واحداً من أكثر التوسعات استخداماً للأراضي أهمية في تاريخ التخطيط الحديث في دبي، مما يمتد الساحل شمالاً من ديرة مع روابط البنية التحتية عائدة إلى البر الرئيسي. تتضمن خطة المشروع الأوسع مكونات فندقية وتجزئة وطعام، لكن وتيرة وجدولة التسليم عبر الأرخبيل تختلف حسب المطور والقطعة.

المشترون الذين يشترون في هذه المرحلة من البناء، بطبيعة الحال، يراهنون على مسار المنطقة المحيطة بقدر ما يراهنون على المبنى نفسه. هذا حساب مألوف لمعظم مشترين قيد الإنشاء في دبي، لكنه يحمل وزناً خاصاً على جزيرة جديدة التشكيل حيث يتم إنشاء نسيج الحي.

# من يناسب هذا المبنى، وما الذي تعكسه الأسعار

بسعر 1.73 مليون درهم بداية لغرفة نوم واحدة بحوالي 900 قدم مربع، تجلس Dreamlife Residences بنقطة سعر يمكن الوصول إليها للمشترين الذين يريدون عنوان Dubai Islands دون الالتزام بوحدة أكبر. السقف البالغ 3.14 مليون درهم لغرفة نوم ثلاث بـ 1,432 قدم مربع يضع أعلى من هذا النطاق ضمن متناول المشترين الذين قد يعتبرون بخلاف ذلك المخزون من المستوى المتوسط في المناطق الأكثر رسوخاً مثل Business Bay أو Jumeirah Village Circle.

جاذبية المبنى متسقة بشكل أكثر للمشترين الموجهين نحو العيش الساحلي ومجتمع محتوى وأسعار مرحلة مبكرة في منطقة صنفها مخططو دبي للتطوير على المدى الطويل. أولئك الذين يحتاجون إلى احتلال فوري أو التقاط ثابت من وسائل الراحة المحيطة سيجدون مرحلة البناء الحالية والحالة الناشئة من Dubai Islands أقل ملاءمة. بالنسبة لرأس المال الصبور، أو المشترين السعداء بمراقبة الحي يتشكل حولهم، فإن الأساسيات هنا تستحق الفحص الدقيق.