- From
- AED 3,217,300
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,051–1,725 sqft
- Residences
- 33
- Construction
- 43% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
DG1 Living برج سكني من تطوير Dar Global، يقع في Business Bay وصمم من قبل ممارسة العمارة الأمريكية Gensler. يشتمل المبنى على 31 شقة عبر هيكل واحد، مع جدول تسليم ديسمبر 2027.
# البرج وموقعه في Business Bay
أنفقت Business Bay معظم العقد الماضي توحيد هويتها كشيء أكثر من عنوان الشركات. توفر الواجهة المائية للقناة والقرب من Downtown Dubai وكثافة بنية فندق وتجزئة جعلت واحدة من أكثر بيئات المنطقة اكتفاءً ذاتياً في المدينة. يقع DG1 Living ضمن هذا السياق، برج منفرد مع جبهة عريضة وتزجيج من الأرض إلى السقف وجه Gensler لزيادة الانفتاح والضوء الطبيعي. البناء حالياً 43 في المائة مكتملة، مع المشروع على المسار الصحيح لموعد انتهائه في نهاية 2027.
اسم Gensler يحمل وزناً هنا. تمتد محفظة الشركة من الأعمال التجارية والسكنية عبر أمريكا الشمالية وآسيا والخليج، وتشارك الشركة توحي بطموح التصميم الذي يتجاوز المواصفات السوق المتوسط الموجود في مكان آخر في المنطقة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
يوفر المبنى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع عدد صغير من وحدات ثلاث غرف نوم. يتراوح مخططات غرفة النوم الواحدة من حوالي 1,051 قدم مربع إلى أكثر قليلاً من 1,287 قدم مربع، وهو حجم يضعهم بحزم في الأعلى مقابل عدد غرف النوم في Business Bay. تتراوح شقق غرفتي النوم من حوالي 1,358 قدم مربع إلى 1,859 قدم مربع. وحدة ثلاث غرف النوم الوحيدة المدرجة تقع في 1,757 قدم مربع.
تبدأ الأسعار في 3,195,983 درهم لغرفة نوم واحدة وتصل إلى 4,914,440 درهم لغرفتي نوم في الطرف الأعلى للنطاق. ثلاث غرف النوم محددة في 6,126,539 درهم.
يتم تسليم الديكورات الداخلية مع مطابخ مجهزة والأجهزة المركبة؛ بقية الشقة غير مفروشة. التحديد يستمد من الرخام الأوروبي الأرضيات والتركيبات حمام أوروبية والخشب الممتاز في جميع أنحاء. التزجيج من الأرض إلى السقف معياري عبر التخطيطات. يتم تحديد رسم الخدمة في 18 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق داخل المبنى
عرض المرافق مضغوط ومركز. يحتل حمام سباحة بحافة لامنهية موقعاً مصمم للاستفادة من ارتفاع المبنى، وحديقة سماوية على أرضية عليا توفر مساحة خارجية مزخرفة منفصلة عن منصة المسبح. يشتمل عرض اللياقة على استوديو اليوغا جنباً إلى جنب صالة ألعاب مجهزة بالكامل. يكمل منطقة ألعاب الأطفال التوفير.
لا يوجد مكونات طعام والمشروبات أو البيع بالتجزئة مدرجة ضمن المبنى نفسه، والذي يحافظ على التركيز بشكل صارم على التجربة السكنية.
# التنقل حول: المسافات والاتصالات
Burj Khalifa على بعد 2.1 كم، حوالي ستة دقائق بالسيارة. Bay Avenue Mall، مجموعة البيع بالتجزئة الرئيسية بالحي، يمكن الوصول إليها في ثماني دقائق. Marasi Drive Park، واحدة من امتدادات السترات الأكثر متعة على طول القناة، يجلس 1.1 كم من المبنى، ثلاث دقائق بالسيارة. للعائلات، Old Safa British School يبعد ستة دقائق، و Canadian Kids Nursery بشكل فعال على الخطوة في 50 متر.
شاطئ Jumeira على بعد عشر دقائق بالسيارة. Dubai International Airport على بعد 17.5 كم خارجاً، أو تقريباً 26 دقيقة في حركة المرور العادية. Palm Jumeirah يجلس 22 دقيقة خارجاً. المبنى لا يجلس مباشرة على خط مترو، لكن محطة Business Bay للمترو ضمن المنطقة.
# حالة المشتري: محفظة مضغوطة مع علاوة مواصفات
يحتل DG1 Living مكانة معينة. مع 31 وحدة فقط، يتجنب المبنى إخفاء مجهول يأتي مع أبراج أكبر، وأوراق اعتماد تصميم Gensler تعطيه نقطة الفرق التي يجب أن تحتفظ بقيمة إعادة البيع. المخططات الأرضية كبيرة حقاً لنقطة السعر، والمواصفات من الدرجة الأوروبية متسقة في جميع أنحاء.
ملف تعريف يناسب مشتري يريد قاعدة Dubai في منطقة مركزية متصلة دون الالتزام بمستويات السعر من Downtown أو Dubai Hills. كما أنه يناسب المستثمر الذي يبحث عن لعبة العائد في حي مع الطلب الإيجاري المستدام من المتخصصين والمستأجرين الشركات. في 18 درهم لكل قدم مربع رسم خدمة، تكاليف التشغيل يمكن التنبؤ بها وضمن النطاق الأوسط للمباني المماثلة في Business Bay.
Gallery
Residences
17 unit configurations available at DG1 Living.
- Size
- 1,118
- Price
- AED 3,538,770
- Size
- 1,051
- Price
- AED 3,195,983
- Size
- 1,051
- Price
- AED 3,372,090
- Size
- 1,051–1,126
- Price
- AED 3,250,470–AED 3,494,610
- Size
- 1,118
- Price
- AED 3,385,940
- Size
- 1,051
- Price
- AED 3,349,980
- Size
- 1,118
- Price
- AED 3,527,020
- Size
- 1,051–1,288
- Price
- AED 3,217,300–AED 3,860,070
- Size
- 1,118
- Price
- AED 3,362,420
- Size
- 1,662
- Price
- AED 4,783,660
- Size
- 1,662–1,859
- Price
- AED 4,592,199–AED 4,722,680
- Size
- 1,725
- Price
- AED 4,695,080–AED 4,914,440
- Size
- 1,358
- Price
- AED 4,097,640
- Size
- 1,358
- Price
- AED 4,130,750
- Size
- 1,358
- Price
- AED 3,963,447
- Size
- 1,725
- Price
- AED 4,643,860
- Size
- 1,757
- Price
- AED 6,126,539
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 643,460 |
| During construction | 20% | AED 643,460 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,930,380 |
| Total | 100% | AED 3,217,300 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Canadian Kids Nursery0.05 km · 1 min
- Marasi Drive Park1.1 km · 3 min
- Old Safa British School2.9 km · 6 min
- Jumeirah Beach6.8 km · 10 min
- Bay Avenue Mall2.4 km · 8 min
- Palm Jumeirah20.7 km · 22 min
- Burj Khalifa2.1 km · 6 min
- Airport17.5 km · 26 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205842266503
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2023-09-15
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 33
- Buildings
- 1
- Readiness
- 43%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of DG1 Living?+
Dar Global
Where is DG1 Living located?+
DG1 Living is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is DG1 Living handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 43% complete.
What is the price of DG1 Living?+
Prices at DG1 Living currently range from AED 3,217,300 to AED 4,914,440.
Is DG1 Living registered with escrow?+
Yes, DG1 Living has escrow number 0205842266503 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for DG1 Living.