Damac Violet

داماك فيوليت هو مشروع تاون هاوس من تطوير DAMAC Properties، يقع ضمن داماك هيلز 2 في الممر السكني الجنوبي لدبي، مع موعد التسليم المجدول للحدود في يونيو 2027.

# المشروع وموقعه ضمن داماك هيلز 2

استطاعت داماك هيلز 2 على مدى السنوات الماضية أن تعزز موقعها كأحد أكثر المجتمعات الرئيسية الموجهة نحو الأسرة في دبي. تعمل بمقياس لا تحقيقه معظم المناطق القابلة للمقارنة: شبكة واسعة من المجموعات السكنية والبنية التحتية الترفيهية والمساحات المفتوحة الخضراء التي تقلل مجتمعة الحاجة إلى مغادرة المجتمع من أجل الحياة اليومية.

يقع مشروع فيوليت ضمن هذا الإطار كمجموعة من تاون هاوسات من أربع غرف نوم. يبلغ الإنشاء حاليًا 70 في المائة مكتملاً، مع يونيو 2027 كتاريخ تسليم مستهدف. اكتسب المشروع الآن، مما يعكس شهية المشترين لهذه الصيغة في قطاع السوق حر الملكية بأقل من 3 مليون درهم في دبي.

# المنازل المبنية حول المساحات الخارجية الخاصة

تاون هاوسات من أربع غرف نوم، كل واحدة مصممة حول منطقتين متميزتين من المساحات الخارجية الخاصة: حديقة الطابق الأرضي وشرفة السطح. أن هذا الانتشار الرأسي للمساحة الخارجية عملي للعائلات، مما يفصل حديقة يومية عن شرفة ثانية يمكن أن تعمل بشكل مستقل.

تم تحديد التشطيبات بمواد متميزة، والمطابخ تأتي مجهزة. يتم تسليم الوحدات بدون تأثيث، مما يسمح للمشترين بالتناسب مع معيارهم الخاص.

بيانات لقطة دقيقة غير متاحة للنشر في هذا الوقت. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بـ JRE مباشرة للحصول على مواصفات الوحدة الحالية.

# البنية التحتية الترفيهية على الباب مباشرة

عرض المرافق في داماك فيوليت يركز على الترفيه الخارجي والنشط، وهو ما يناسب الطابع الكلي للمجتمع.

# مرافق المياه والترفيه

حمام سباحة الموج والنهر الكسول هما الميزات المائية الرئيسية. بعد ذلك، هناك بحيرة قوارب ضمن متناول قريب، موجودة على بعد حوالي 1.5 كيلومتر في مالبو باي ضمن داماك هيلز 2.

تشمل قائمة المرافق الأوسع صالة ألعاب رياضية ومناطق رياضية مخصصة ومتنزه رسم، ودار سينما خارجية، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة شواء. المزيج موجه بوضوح نحو الأسر التي لديها أطفال بأعمار مختلفة.

# الطرق والمدارس والمسافة الحضرية

الموقع ضاحوي من معايير دبي. يقع وسط مدينة دبي على حوالي 40.5 كيلومتر من المجتمع، ومطار مكتوم الدولي، الذي سيخدم مستقبل إكسبو سيتي ومجموعة النقل وتعيين لتصبح مركز الطيران الأساسي للمدينة، على حوالي 36 كيلومتر.

تقع مدرسة فيرجرين الدولية، وهي مدرسة منهاج كامبريدج في سوستينابل سيتي، على حوالي 24.7 كيلومتر من المشروع. مراكز مرينا تاون، عقدة بيع بالتجزئة أقرب، تقع على بعد حوالي 21.6 كيلومتر.

يسافر السكان إلى المدينة عبر طريق الإمارات وشارع حسة. يتم فهم المقابلة بشكل جيد من قبل المشترين الذين يختارون هذا الممر: مساحة أكثر، وأكثر ترفيهًا، وتغطية خضراء أكثر، في مقابل المسافة من النواة الحضرية.

# حالة المشتري الضاحوي طويل الأجل

داماك هيلز 2 يجذب مشتري محدد: عادة عائلة تعيد التوطين في دبي تعطي الأولوية للقدم المربع والبنية التحتية المجتمعية ومنطقة منخفضة الكثافة على القرب من منطقة الأعمال المركزية. يتناسب مشروع فيوليت بدقة مع هذا الملف الشخصي.

بالنسبة لمشترين مقيمين بمجلس التعاون الخليجي يسعون إلى منزل ثان، أو عائلات أوروبية وآسيوية تجعل من دبي مقر إقامتها الأساسي، يمثل الجمع بين المساحة الخارجية الخاصة على مستويات الأرض والسقف، وعرض ترفيه غني ضمن المجتمع الرئيسي، وتسليم يونيو 2027 بنسبة 70 في المائة من اكتمال الإنشاء اقتراحًا استثماريًا مباشرًا. اكتسب المشروع الآن، مما يضع أي فرصة سوق ثانوية في هذه المجموعة بعلاوة على تسعير الإطلاق الأصلي.