Damac Hills - Park Town

يقع Park Town ضمن DAMAC Hills، المجتمع الرئيسي واسع النطاق في مستودع Dubailand بـ دبي، ويضم سكن شقة مكتملة تم تسليمه في Q4 2018 بواسطة مطور DAMAC Properties.

# المباني وإعدادهم ضمن DAMAC Hills

DAMAC Hills هو أحد مجتمعات الضواحي الأكثر طموحاً في دبي الجديدة، يمتد عبر منطقة أرض كبيرة تتضمن حديقة وملعب جولف وتجزئة وعدة عناقيد سكنية. يحتل Park Town موضعاً ضمن هذا المجتمع يتميز بقرب من الحديقة المركزية، مع المناظر الطبيعية التي تخدم كسياق بصري أساسي للشقق بدلاً من خط السماء أو الواجهة البحرية.

التطوير منخفض الارتفاع في الطابع، مع مباني تواجه الزجاج توجه السكان نحو المنطقة المحيطة الخضراء. هذا رحيل مقصود من نموذج البرج الذي يسيطر على الكثير من البناء السكني الجديد في دبي، ويعطي Park Town حضوراً أهدأ وأفقياً أكثر ضمن المنطقة.

البناء مكتمل والمشروع جاهز تماماً للتسليم أو الحيازة الفورية.

# السكن: التخطيطات والأحجام والتأثيث

الوحدات المتاحة في Park Town تنقسم إلى فئتي غرفة نوم: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. الاستوديوهات تتراوح من 476 قدم مربع إلى حوالي 641 قدم مربع، بأسعار من 811,000 درهم إلى 957,000 درهم. الشقق بغرفة نوم واحدة تمتد على نطاق أوسع، من 856 قدم مربع إلى 1,395 قدم مربع، مع التسعير يتراوح من 1,355,000 درهم إلى 2,047,000 درهم.

يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة. التكوينات الأكبر بغرفة نوم واحدة، خاصة تلك التي تقترب من 1,395 قدم مربع، توفر نطاقاً أكثر شيوعاً المرتبطة بـ تخطيطات غرفتي نوم في مشاريع دبي المقارنة، مما يجعلها ذات صلة للمشترين الذين يسعون مساحة دون التكاليف الحاملة لتصنيف وحدة أكبر.

يتم تعيين رسوم الخدمات في 15 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

تتميز النوافذ الكبيرة والشرفات الخاصة بتصميم، يعطي الأولوية للضوء الطبيعي والآراء على قرب مستودع الحديقة. تتبع الديكورات الداخلية مواصفات متسقة مع تسليم مفروش كاملاً، مناسب للاستخدام الفوري أو نشر الإيجار.

# المرافق عبر المجتمع

تعمل توفير المرافق في DAMAC Hills بـ نطاق مجتمعي بدلاً من أن تكون محصورة في رصيف مبنى واحد. لدى السكان في Park Town إمكانية الوصول إلى نطاق واسع من المرافق الموزعة عبر التطوير الرئيسي الأوسع.

# الترفيه والترفيه

حمام الموجات Malibu Bay هو بين أكثر العروض المميزة، جنباً إلى جنب مع بحيرة الصيد، وحديقة Petting، والإسطبلات مع دروس ركوب الخيل. هذه مرافق يمكن ربطها بـ منتجع أو حديقة ريفية بدلاً من مركب شقق الضواحي، وهي تفسر الكثير من جاذبية المجتمع للعائلات التي لديها أطفال.

المرافق التقليدية أكثر مساواة بشكل جيد: حمام سباحة، ملعب كرة سلة، ملعب الكرة الطائرة، صالة رياضية في الهواء الطلق، منطقة لعب الأطفال، منطقة حفلات وممرات محاطة بالأشجار. يوجد أيضاً مرفق رعاية عائلية كاملة ضمن المجتمع.

# الموقع: المسافة من نقاط دبي الرئيسية

تقع DAMAC Hills في القوس الجنوبي الغربي من دبي، في منطقة Dubailand. لا يتعلق الأمر بعنوان مركزي. وسط مدينة دبي على بُعد حوالي 29 كيلومتر، رحلة 28 دقيقة تحت ظروف عادية. مطار Al Maktoum الدولي في نفس المسافة تقريباً، في 29 كيلومتر وحوالي 25 دقيقة بـ الطريق، مما يضع المجتمع بشكل معقول للمسافرين الذين يستخدمون البوابة الجنوبية.

ضمن الحي الفوري، Damac Hills Park أربع دقائق بعيداً، Ventura Mall خمس دقائق، و Jebel Ali School قيادة أربع دقائق في 1.2 كيلومتر. Sufouh Beach، على الساحل بـ Media City، هو 22 كيلومتر وحوالي 21 دقيقة.

التجارة هي متسقة مع معظم مجتمعات ضواحي دبي بهذه النقطة السعر: أكثر مساحة ومرافق لكل درهم، بتكلفة المسافة من النواة الحضرية.

# من Park Town يناسب، وأين يقع في السوق

بسعر دخول من 811,000 درهم لاستوديو مكتمل ومفروش في مجتمع رئيسي مع بنية تحتية ترفيهية واسعة، يعالج Park Town ملف شخصي محدد للمشتري: أولئك الذين يحصلون على عقار دبي الأول، المستثمرين الذين يسعون وحدة إيجار مفروشة تتطلب تحضير الحد الأدنى، أو العائلات المدمجة بالفعل في النظام البيئي DAMAC Hills الذين يريدون pied-à-terre أصغر أو حيازة استثمارية.

تزيل الحالة المكتملة بالكامل خطر قيد الإنشاء تماماً. بالنسبة للمشترين الذين يقارنون الخيارات عبر جزء الشقة الأوسط من دبي، يضع الجمع بين التأثيث وحجم المجتمع وسقف السعر بقليل أكثر من 2 مليون درهم لأكبر وحدة بغرفة نوم واحدة Park Town في فرقة تنافسية. لا يتعلق الأمر بـ عنوان مكانة بالطريقة التي يفرضها وسط مدينة دبي أو Palm Jumeirah، لكن يوفر اقتراح نمط حياة مغلق ذاتياً نادراً ما تتطابق المناطق الأكثر كثافة والموجهة نحو البرج في سعر معادل.