Damac Hills 2 - Park Greens

Park Greens هو تطوير فيلا من DAMAC ضمن مخطط Damac Hills 2 الرئيسي في دبي، حالياً قيد الإنشاء ومجدول للتسليم في مارس 2027.

# المخطط الرئيسي وموقع Park Greens ضمنه

Damac Hills 2 هو واحد من مجتمعات سكنية مكتفية بذاتها أكبر في دبي، مبنية حول المساحة الخضراء والبنية التحتية الترفيهية بدلاً من الكثافة. تحتل Park Greens موقعاً متقدماً في الحديقة ضمن هذا المخطط الرئيسي، مع الاقتران بحديقة منسقة يضعها DAMAC في 5.1 مليون قدم مربع. هذا الرقم وحده يميزها عن العنقود منخفض الارتفاع المعتاد: ترتبط هوية التطوير بأخضرها أولاً وشكله المبني ثانياً.

وصلت أعمال البناء إلى 18 بالمئة من الإتمام. مع تاريخ التسليم في مارس 2027، يلتزم المشترون الذين يدخلون الآن بدورة بناء لمدة سنتين، وهي معيارية تماماً لمجتمع فيلا DAMAC في هذه المرحلة.

# الفلل والمواصفات والإنهاء الداخلي

لم يتم إصدار أعداد الوحدات المحددة وخطط الأرضيات ونطاقات الأحجام خلال مرحلة البيع الحالية، والمشروع مسجل حالياً كخارج الرصيد. ما أكده المطور يتعلق بالمواصفات والخيارات المادية.

تتبع الديكورات الداخلية لوحة محايدة في جميع أنحاء. تتميز مناطق المعيشة والطعام بأرضيات بورسلان مع جدران مطلية. تحمل غرف النوم نفس إنهاء الأرضيات. تتلقى الحمامات تكسياً كاملاً من بلاط البورسلان على الأرضيات والجدران، مقترن بخزائن الحوض على أسطح العمل الحجرية والمرايا المثبتة وأدوات السباكة الكاملة. تأتي المطابخ مجهزة بالخزائن وأسطح العمل الحجرية وتجانب مرتجعات، وتشمل الأجهزة: طباخ ورقاقة وثلاجة وغسالة.

يتم تسليم المنازل غير مفروشة. تُستشهد بالنوافذ من الأرض إلى السقف كميزة تصميم، موجهة لإدراج آراء الحديقة.

تُتوقع رسوم الخدمات من 2.00 إلى 3.50 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهو ما يقع ضمن النطاق الطبيعي لمجتمع من هذا الطابع.

# البنية التحتية للمرافق عبر المجتمع

العرض الترفيهي ضمن Damac Hills 2 يمتد على نطاق واسع لحي سكني. يتمتع سكان Park Greens بالوصول إلى نهر كسول وتسهيل الموجات يركب على Malibu Beach وبحيرة قوارب مع مقهى مجاور وسينما عائمة. تشمل المرافق النشطة ملعب كريكيت مع شبكات وملاعب رياضية وصالة رياضية خارجية ومنطقة BBQ.

تتميز المناظر الطبيعية بمتاهة سياج وجدران خضراء مورقة وحديقة زن. يكمل الفرن الموسيقي ومنطقة لعب الأطفال ما هو، بأي معيار، مجتمع مبني للإقامة طوال الوقت بدلاً من الاستخدام عند نهاية الأسبوع.

لا تتطلب أي من هذه المرافق مغادرة المخطط الرئيسي الأوسع، وهو ما يهم الأسر أو المشترين الذين ينتقلون من مدن حيث البنية التحتية الترفيهية مضمنة في الحي نفسه.

# الوصول بالطريق والموضع ضمن دبي

تقع Damac Hills 2 في ممر Dubailand، متصلة بالمدينة عبر الطرق الشرايين الرئيسية. لم يتم التحقق من أوقات رحلات محددة لهذا التدرج، لكن الموضع العام للمنطقة يضعها ضمن مسافة قيادة معقولة من مطار Al Maktoum الدولي وشبكة Emirates Road.

# ملف تعريف المشتري الذي يُبني هذا المشروع من أجله

لم يتم بناء Park Greens موجهة للمستثمر الإيجار القصير أو المشتري الذي يسعى إلى عنوان دبي المركزي. يستهدف المشروع الأسر والسكان طويلي الأجل الذين يقدرون المساحة والمشهد الأخضر والمجتمع المكتفي بذاته على القرب من CBD.

بالنسبة للمشترين الذين ينتقلون من أجزاء ضواحي لندن أو زيورخ أو سنغافورة، النموذج مقروء: حديقة كبيرة كمبدأ منظم وفيلا مع مواصفات مناسبة ومرافق تقلل الاعتماد على السيارة للترفيه اليومي. يعطي تسليم 2027 المشترين وقتاً للتخطيط لنقل أو التزام انطلاق مدروس. نظراً لأن المشروع خارج الرصيد حالياً، فإن الأولوية الفورية للمشترين المهتمين هي تسجيل الاهتمام ومراقبة مراحل إعادة الإطلاق مع تقدم البناء.