- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 23 AED/sqft
- Buildings
- 1
Creek Beach Orchid مبنى سكني من تطوير Emaar، اكتمل في الربع الثالث من عام 2025 ضمن Dubai Creek Harbour، المشروع واسع النطاق ذو الاستخدام المختلط الذي يتطور على ضفاف الخور التاريخية، شرق وسط المدينة.
# المبنى وموقعه ضمن Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour أحد أطموح مشاريع Emaar على مستوى الحي، مصمم حول ممشى مائي، أروقة تجزئة، وفضاء خارجي عام يقابل الخور نفسه. يقع Creek Beach Orchid ضمن حي Creek Beach، الجزء من المشروع الذي يقابل شاطئ رملي بطول 700 متر وبحيرة اصطناعية واسعة. يضع الموقع المبنى بالقرب من الواجهة المائية دون إلزام السكان بقطع مسافة طويلة للوصول إليها.
يتألف المشروع من مبنى واحد، وقد تم تسليمه بالكامل الآن مع اكتمال البناء 100 بالمئة. تبلغ رسوم الخدمات 23 درهم إماراتي لكل قدم مربع، مما يعطي المشترين والمستثمرين المحتملين رقماً عاملياً لتكاليف الصيانة السنوية قبل إجراء مقارناتهم الخاصة.
# الوحدات السكنية والمواصفات والتشطيب
تفاصيل عدد الوحدات وخطط الأرضيات والمساحات المربعة لم يتم نشرها في مجموعة البيانات الحالية، مما يعكس حالة المشروع البالغة عن البيع بالكامل بدلاً من أي نقص في التطوير نفسه. ما أكده المطور هو أن الوحدات السكنية تُسلم غير مفروشة، مع مطابخ مجهزة مدرجة كمعيار. جودة التشطيب تتبع مواصفات Emaar المعروفة لمحفظة Creek Harbour، باستخدام مواد ثابتة في جميع الأنحاء بدلاً من الخيارات القابلة للاختيار من قبل المشتري.
الفضاء الخارجي والضوء الطبيعي هما أساس مقترحة Creek Beach. القرب من الشاطئ يعني أن البيئة الخارجية الأوسع تعمل كامتداد لكل وحدة سكنية بطريقة لا يمكن لبرج داخلي أن يكررها.
# المرافق على الموقع
توفر المرافق في المبنى مركزة وعملية بدلاً من أن تكون واسعة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمامات السباحة وصالة رياضة واستوديو لياقة بدنية ومناطق ألعاب للأطفال مخصصة. القائمة متواضعة حسب معايير بعض مباني Emaar الأكبر في المخططات الرئيسية، لكنها تغطي الاحتياجات اليومية للأسرة دون الاعتماد بالكامل على البنية التحتية المشتركة بالحي الأوسع.
# اتصال Dubai Creek Harbour والحي الأوسع
يقع Dubai Creek Harbour على بعد حوالي 10 كيلومترات من Downtown Dubai، مع وصلات طريق عبر Al Khail Road توفر وصولاً إلى وسط المدينة و Dubai International Airport. للحي عرضه التجزئة والطعام الخاص به على طول الممشى، مما يقلل الاعتماد على القيادة للخارج لتلبية الاحتياجات اليومية.
يبقى Creek Tower، المنشأة المخطط لها من قبل Emaar للحي، نقطة مرجعية بعيدة الأمد لاستمرار تطور المنطقة. سواء كان ذلك المشروع يتقدم ومتى يؤثر على الشخصية طويلة الأجل للحي، لكن Creek Beach نفسها بالفعل وظيفية وآهلة بالسكان.
# من يناسب هذا المبنى وماذا تعني حالة البيع الكامل للمشترين
Creek Beach Orchid مبيع بالكامل الآن من خلال السوق الأولية. أي معاملة من هذه النقطة فصاعداً هي بيع ثانوي، مما يغير الملف المالي: يتعامل المشترون مع بائعين أفراد متحفزين بدلاً من هياكل خطط الدفع من Emaar، والتسعير يعكس ظروف السوق الثانوية الحالية.
بالنسبة للمشترين الذين يريدون أصلاً مكتملاً ومسلماً في إعداد شاطئي ضمن حي مخطط، هذا ميزة ذات مغزى على بدائل قيد الإنشاء في نفس المنطقة. الأسر المنجذبة إلى الوصول إلى الشاطئ والبنية التحتية لمجتمع Creek Harbour هي الملاءمة الأكثر وضوحاً، وكذلك المستثمرون الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للإيجار في حي يجذب السكان طويلي الأجل والمستأجرين قصيري البقاء.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 30% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582269171901
- Service charge
- 23 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-03-05
- Construction end
- 2025-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Buildings
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Creek Beach Orchid?+
Emaar
Where is Creek Beach Orchid located?+
Creek Beach Orchid is located in Dubai Creek Harbour, .
When is Creek Beach Orchid handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Creek Beach Orchid?+
Prices at Creek Beach Orchid start from AED 0.
Is Creek Beach Orchid registered with escrow?+
Yes, Creek Beach Orchid has escrow number 001582269171901 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Creek Beach Orchid.