- From
- AED 16,500,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 7,880–8,099 sqft
- Residences
- -
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 3 AED/sqft
تقع Palmiera Collective ضمن The Oasis، المخطط الرئيسي الواسع من إعمار في Dubailand، وتضم طرحاً محدوداً من الفلل رباعية الغرف بطوابق سفلية. تتراوح الأسعار من 16.5 مليون درهم إلى 16.8 مليون درهم عبر مساحات أرضية تبلغ تقريباً 7,880 إلى 8,099 قدم مربع، مما يضعها بين أكثر عروض الفلل فسيحة والمشيدة حالياً في دبي.
# المخطط الرئيسي The Oasis ومكانة Palmiera فيه
The Oasis هو مشروع المجتمع السكني منخفض الارتفاع الأكثر طموحاً من إعمار في Dubailand، وهي منطقة تمتد عبر أحد أكبر المخزونات الأرضية غير المطورة في دبي على الحافة الجنوبية للمدينة. ضمن هذا الإطار، تحتل Palmiera Collective حياً منظماً حول المياه. تمر البحيرات والقنوات والممرات المائية الخطية عبر الموقع، والمخطط المجتمعي موجه للحفاظ على رؤية المياه من عدد كبير من القطع.
تحافظ الهندسة المعمارية على سجل سكني معاصر دون السعي نحو أي تفاخر بصري. الكتل منخفضة، الإرجاعات سخية، والتنسيق الطبيعي يحمل معظم الثقل البصري بين المنازل.
# الفلل رباعية الغرف: المقياس والتشطيب والمعدات المدمجة
تمتد كل فيلا بين 7,880 و 8,099 قدم مربع عبر مساحتها المشيدة، مع غرفة تحت الأرض مضمنة في هذا الحساب. بالنسبة للمشترين المعتادين على الأسواق الأوروبية أو الآسيوية، هذه منازل عائلية موسرة، وليست شقق ملبسة بمفردات معمارية فيلا.
# مواصفات الداخلية
تأتي المطابخ مجهزة بالكامل: خزائن حديثة، أسطح حجرية، وأجهزة مدمجة من الشركات المصنعة الدولية. تتضمن الحمامات معدات صحية وتركيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. بعيداً عن هاتين المنطقتين، يتم تسليم المنازل غير مفروشة، مع إنهاء الداخليات بلوحة معاصرة محايدة، باستخدام أرضيات فاخرة وأسطح جدران محررة وأعمال خشبية متقنة في مناطق المعيشة والنوم.
نموذج التسليم بمطبخ مجهز وبقية الأجزاء عارية هو نموذج شائع في سوق الفلل بدبي ويمنح المشترين فرصة واضحة لتخصيص بقية العقار دون إزالة خيارات سابقة.
# المرافق: البنية التحتية الخارجية تفوق البرمجة الداخلية
يركز عرض المرافق المجتمعي على المساحات الخارجية. تحدد الحدائق والملاعب والبحيرات والمسابح والممرات المائية المستوى الأرضي المشترك. تلتف مسارات الركض والدراجات عبر التنسيق الطبيعي، وملعب رياضي متعدد الأغراض مدرج في قائمة المرافق. هناك أيضاً وصول مباشر إلى الشاطئ ضمن المجتمع.
تم تحديد رسم الخدمة بمبلغ 3 دراهم لكل قدم مربع في السنة، والذي عبر منزل بمساحة 8,000 قدم مربع يترجم إلى ما يقرب من 24,000 درهم سنوياً.
# Dubailand: الاتصال والمحيط الجغرافي
كان يُنظر إلى Dubailand في الأصل كمنطقة ترفيهية تسلية على نطاق حاولت عدد قليل من مدن العالم مماثله، مع مناطق موضوعية تغطي المعالم السياحية والرياضة والسياحة البيئية والتجزئة. تبقى المنطقة الأوسع قيد التطوير على المدى الطويل، مما يعني أن المحيط الفوري لـ Palmiera Collective سيتطور بشكل كبير على مدى العقد القادم.
بالنسبة للمشترين، هذا يقدم مقابلة ثنائية الاتجاه. البنية التحتية وكثافة التجزئة لا تزال تسعى للحاق بالعرض السكني. المقابل هو قيمة الأرض في منطقة بها مجال معنوي للنمو المستقبلي.
# من يناسب هذا المشروع وموقعه من سوق دبي
بسعر 16.5 مليون درهم إلى 16.8 مليون درهم لفيلا بطابق سفلي بهذا الحجم، يتم تسعير Palmiera Collective للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والاستقرار على القرب من المركز الحضري. الملف الشخصي الذي ينطبق بشكل طبيعي هو عائلة تنتقل من سوق أوروبي أو خليجي ذي تكلفة عالية، معتادة على المنازل الفسيحة الصيغة وجذبت إلى الحياة المجتمعية مع بنية تحتية خارجية جوهرية.
يتم بيع المشروع حالياً من حيث المخزون المتاح، وهذا يخبر بقصة عن الطلب عند نقطة السعر هذه ضمن مجتمعات إعمار التي تقودها المياه. يجب على المشترين الذين يتتبعون فرص إعادة البيع أو المراحل المستقبلية من The Oasis مراقبة هذا العنوان عن كثب.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,650,000 |
| During construction | 70% | AED 11,550,000 |
| Upon Handover | 20% | AED 3,300,000 |
| Total | 100% | AED 16,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2026-01-03
- Construction end
- 2029-02-28
- Buildings
- 1
- Villas
4 bedroom villas
- 4 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Oasis - Palmiera Collective?+
Emaar
Where is The Oasis - Palmiera Collective located?+
The Oasis - Palmiera Collective is located in The Oasis, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Oasis - Palmiera Collective handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029.
What is the price of The Oasis - Palmiera Collective?+
Prices at The Oasis - Palmiera Collective currently range from AED 16,500,000 to AED 16,800,000.
Is The Oasis - Palmiera Collective registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Oasis - Palmiera Collective.