- From
- AED 2,684,000
- Status
- On sale
- Handover
- APR 2029
- Size
- 804–10,388 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20-25 AED/sqft
- Buildings
- 10
City Walk Crestlane عبارة عن مجتمع سكني منخفض الارتفاع بواسطة Meraas، يقع ضمن منطقة City Walk في الوصل، ويتألف من عشرة مبانٍ و 37 إقامة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. يجدول التسليم لأبريل 2029، مع قيام البناء في مراحله الأولى.
# عشرة مبانٍ، مجتمع واحد موجه للمياه
تحتل City Walk كمنطقة موقعاً معيناً في جغرافيا دبي: كثيفة بما يكفي لتبدو حضرية حقاً، إلا أنها بنيت بمقياس إنساني لا تحاول معظم مخطط المدن الأحدث في المدينة. تقع Crestlane ضمن هذا السياق كمجموعة من عشرة مبانٍ منخفضة الارتفاع مرتبة حول منظر طبيعي موجه للمياه. المخطط مضغوط حسب معايير دبي، بـ 37 منزل عبر التطوير كله، مقياس أكثر نموذجياً من عنوان أوروبي بسيط من مشروع خليجي ميجا.
قامت Meraas، المطور وراء الكثير من البناء الأصلي لـ City Walk، بتصميم المجتمع بحيث تتجه المباني نحو الميزات المائية التي تعمل عبر الأرضيات. تشكل ميزات المياه والمسرح المائي المنطق الهيكلي للمساحات الخارجية بدلاً من خدمة كملحقات زخرفية.
# الإقامات: من شقق المدينة إلى منازل بخمس غرف نوم
النطاق هنا كبير. تتراوح شقق غرفة نوم واحدة في المستوى الدخول من حوالي 785 إلى 846 قدم مربع، بأسعار في نطاق 2.65 مليون إلى 2.88 مليون درهم. في الطرف الآخر، منزل بخمس غرف نوم واحد بـ 10,388 قدم مربع يحمل سعر طلب قدره 33.875 مليون درهم.
تحتل المنازل ذات ثلاث غرف نوم أرضاً وسطاً، إما مضغوطة بحوالي 2,155 إلى 2,207 قدم مربع (بأسعار من 7.2 مليون درهم) أو أكبر بكثير بـ 3,798 إلى 4,057 قدم مربع، حيث تصل الأسعار إلى 12.1 إلى 12.5 مليون درهم. تُظهر فئة ذات أربع غرف نوم أوسع تباين داخلي: تتراوح الألواح من 4,397 إلى 6,824 قدم مربع، مع أسعار من 16.4 مليون درهم إلى 23.6 مليون درهم. يشير الانتشار إلى مواقع مبنى مختلفة وتكوينات شرفة ضمن المجموعة.
يتم تسليم جميع الإقامات شبه مفروشة. يتم الاستشهاد برسوم الخدمات بـ 20 إلى 25 درهم لكل قدم مربع سنوياً، والتي تقع في الطرف الأعلى لدبي ولكنها تعكس البنية التحتية الموجهة للحياة في المجتمع.
# المرافق عبر التطوير
# البنية التحتية النشطة والاجتماعية
قائمة الحياة اليومية متنوعة وتنحدر نحو الاستخدام النشط. تتضمن المرافق المخصصة استوديو تدريب واستوديو يوجا وActive Tracks للتمرينات الخارجية وملاعب رياضية. يرسي مسرح المياه وحمامات السباحة العناصر الموجهة للمياه. يتم معالجة الوظائف الاجتماعية والتعاونية من خلال مجموعة تعاونية وصالة مجتمعية، بينما تغطي دار سينما داخلية وساحات الأحداث برمجة استخدام أكثر عرضية.
تمتد توفير الأطفال إلى مناطق لعب خارجية وحديقة لعب أطفال مخصصة في الداخل. توفر الصالات الغاطسة في جميع أنحاء الأرضية جودة متعددة الطبقات تتجاوز العشب المسطح.
# اتصالات City Walk والقرب
يضع العنوان السكان على بعد حوالي 4.4 كيلومتر من وسط مدينة دبي. تقع مركز Mercato Shopping Mall وشاطئ Mercato على بعد 2.2 كيلومتر، مما يجعل المهام الروتينية وأوقات الفراغ في نهاية الأسبوع ممكنة المشي أو رحلة قصيرة. يقع Al Khazan Park على بعد 2.2 كيلومتر، وCitizens School على بعد 2.4 كيلومتر شمالاً.
يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 14.3 كيلومتر من الموقع. بالنسبة للمشترين الذين يصلون على الإمارات أو الاتصال دولياً، تترجم هذه المسافة إلى رحلة قابلة للإدارة على طول طريق الشيخ زايد أو عبر شارع الربات دون عبور الممرات الأكثر اختناقاً في المدينة.
# من يناسبه Crestlane بشكل أفضل
يجعل الجمع بين عدد إجمالي من الوحدات الصغيرة وعنوان Meraas وموقع مضمن في منطقة البيع بالتجزئة والطعام الوظيفية بالفعل Crestlane عرض معين. لن يجد المشتري الذي يسعى إلى عدم الكشف عن الهوية ضمن مجمع برج أكبر ذلك هنا، والمقياس صغير جداً. ما يوفره التطوير هو سياق منطقة مستقرة لا تستطيع أحياء حافة أحدث في دبي توفيرها حتى الآن.
بالنسبة للمشترين الأوروبيين أو البريطانيين المعتادين على أحياء حضرية حيث للشوارع نسيج، يوفر منطقة City Walk شيئاً أقرب إلى هذا التوقع من معظم دبي. بالنسبة لمشترين دول مجلس التعاون الخليجي أو آسيويين يعطون الأولوية لقرب المدرسة والوصول إلى المطار دون التضحية بالموضع المركزي، تدعم الأرقام القضية. تمثل وحدات غرفة واحدة، بسعر من منتصف 2.6 مليون درهم، أيضاً نقطة دخول موثوقة للمشترين الذين يسعون إلى بيت ريفي في أحد عناوين المدينة الأكثر رسوخاً.
Gallery
Residences
32 unit configurations available at City Walk Crestlane.
- Size
- 804
- Price
- AED 2,767,000
- Size
- 846
- Price
- AED 2,844,000
- Size
- 785
- Price
- AED 2,842,000
- Size
- 844
- Price
- AED 2,873,000
- Size
- 840
- Price
- AED 2,815,000
- Size
- 844
- Price
- AED 2,880,000
- Size
- 844
- Price
- AED 2,844,000
- Size
- 804
- Price
- AED 2,862,000
- Size
- 804
- Price
- AED 2,724,000
- Size
- 804
- Price
- AED 2,754,000
- Size
- 844
- Price
- AED 2,816,000
- Size
- 788–804
- Price
- AED 2,658,000–AED 2,749,000
- Size
- 804
- Price
- AED 2,747,000
- Size
- 804–839
- Price
- AED 2,723,000–AED 2,776,000
- Size
- 796–840
- Price
- AED 2,779,000–AED 2,808,000
- Size
- 844
- Price
- AED 2,831,000
- Size
- 794
- Price
- AED 2,842,000
- Size
- 806
- Price
- AED 2,684,000
- Size
- 4,057
- Price
- AED 12,495,000
- Size
- 3,798
- Price
- AED 12,149,000
- Size
- 2,155
- Price
- AED 7,366,000
- Size
- 3,798
- Price
- AED 12,090,000
- Size
- 2,207
- Price
- AED 7,211,000
- Size
- 6,824
- Price
- AED 19,469,000
- Size
- 6,292
- Price
- AED 17,659,000
- Size
- 6,299
- Price
- AED 17,923,000
- Size
- 5,352
- Price
- AED 20,843,000
- Size
- 4,589
- Price
- AED 16,732,000
- Size
- 4,589
- Price
- AED 16,441,000
- Size
- 6,171
- Price
- AED 23,639,000
- Size
- 4,397
- Price
- AED 16,686,000
- Size
- 10,388
- Price
- AED 33,875,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 536,800 |
| During construction | 55% | AED 1,476,200 |
| Upon Handover | 25% | AED 671,000 |
| Total | 100% | AED 2,684,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Citizens School2.4 km
- Al Khazan Park2.2 km
- Mercato Shopping Mall1.9 km
- Mercato Beach2.2 km
- Dubai International Airport14.3 km
- Downtown Dubai4.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20-25 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-16
- Construction end
- 2030-06-30
- Residences
- 37
- Buildings
- 10
- Readiness
- 1%
- City Walk Crestlane 4 Building B
- City Walk Crestlane 1 Building A
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses
- City Walk Crestlane 3 Building A
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- City Walk Crestlane 4 Building A
- City Walk Crestlane 5 Building A
- City Walk Crestlane 2 Building A
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- City Walk Crestlane 5 Building B
- City Walk Crestlane 2 Building B
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- City Walk Crestlane 3 Building B
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- City Walk Crestlane 1 Building B
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes & 5 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of City Walk Crestlane?+
Meraas
Where is City Walk Crestlane located?+
City Walk Crestlane is located in City Walk, Dubai, United Arab Emirates.
When is City Walk Crestlane handing over?+
Handover is scheduled for APR 2029; the project is 1% complete.
What is the price of City Walk Crestlane?+
Prices at City Walk Crestlane currently range from AED 2,684,000 to AED 33,875,000.
Is City Walk Crestlane registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for City Walk Crestlane.