- From
- AED 2,399,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2029
- Size
- 775–2,046 sqft
- Residences
- 79
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18-22 AED/sqft
- Buildings
- 6
Chelsea Residences مشروع DAMAC يضم 79 شقة موزعة عبر ستة أبراج في Dubai Maritime City، بخيارات منزلية بحجرة نوم واحدة وحجرتي نوم وثلاث حجرات من 2.39 مليون درهم، مع تسليم مقرر في ديسمبر 2029.
# ستة أبراج على واجهة مائية عملية
تحتل Dubai Maritime City شبه جزيرة جنوب ميناء راشد، وهي منطقة بُنيت حول اللوجستيات والبنية التحتية البحرية بدلاً من الرونق السياحي. يعطي هذا السياق Chelsea Residences طابعاً مختلفاً عن الأبراج ذات النكهة الفندقية في Palm Jumeirah أو كثافة الحي بـ Downtown. المياه هنا عملية وحتى صناعية إلى حد ما، والمباني تقف ضد هذه الخلفية بدلاً من تجاهلها.
يسلم DAMAC المشروع عبر ستة مبان، حالياً عند 6% من اكتمال البناء. بـ 79 وحدة في المجموع، يحافظ المخطط بقصد على احتواء محدود، يحافظ على مساحات الطوابق الإدارية المعقولة ويحد من الشعور بـ "الفندق بالممر" الذي يصيب الأبراج السكنية الأكبر في المدينة.
# التخطيطات والأحجام وما يأتي مجهزاً
يتراوح النطاق من شقق بحجرة نوم واحدة بحوالي 772 قدم مربع إلى وحدة سكنية بثلاث حجرات نوم بـ 2,046 قدم مربع، بسعر 6.098 مليون درهم. تحتل وحدات بحجرتي نوم الأرضية الوسطى بحوالي 1,575 و1,673 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 4.575 مليون درهم إلى 5.384 مليون درهم.
تصل جميع الشقق مشبهة بشكل نصفي. تغطي هذه الفئة خزائن الملابس المدمجة حيث يسمح التخطيط، مطابخ مجهزة بثلاجة وموقد وشفاط وغسالة وآلة تحلية المياه بالتناضح العكسي، ونوافذ مزدوجة التزجيج في جميع أنحاء الوحدة. الأرضيات من بلاط البورسلين، الأسقف من الجبس المطلي، الجدران من الجص المطلي. تُضمن الشرفات حسب التخطيط.
المواصفات صادقة وفاخرة متوسطة: تشطيبات صلبة وواضحة بدلاً من الرخام والنحاس الزائد الذي يميز بعض خطوط DAMAC المتنافسة. المشترون الذين يريدون إضفاء طابع شخصي على الداخليات سيجدون أن النهج المشبه يعطيهم مجالاً للقيام بذلك.
# المرافق: موجهة للعافية وملاصقة للشاطئ
تميل قائمة المرافق بقوة نحو الاستعافة والراحة. يرسي مركز Starlite للعافية وRain Therapy وحدائق Forest Relaxation والمنتجع الصحي عروض الصحة. يخاطب مركز التدريب الرياضي و Powerhouse Lounge الجانب البدني. هذه ليست صناديق عامة للصالة الرياضية والحمام: البرمجة، على الأقل كما تصورت، محددة بما يكفي لاقتراح اهتمام حقيقي بالعافية بدلاً من قائمة اختيار.
من جانب الترفيه، يتمتع السكان بالوصول إلى Infinity Beach Pool وLion Beach وCoral Beach وحمام سباحة للأطفال مع منطقة لعب مجاورة. يكمل Stamford Cinema وSunset Bar البنية الاجتماعية. يمتد الممر المنسق المسمى "The Legends' Walkway" عبر التطوير، على الرغم من أن طابعه سيعتمد على كيفية نضوج المناظر الطبيعية.
تُقتبس رسوم الخدمات بـ 18 إلى 22 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهي تقف عند الطرف الأعلى من نطاق السوق المتوسط وتعكس كثافة المرافق المقدمة.
# المسافة من عقد المدينة الرئيسية
يعني موقع Maritime City أن وسط مدينة دبي على بعد 12.8 كم، وهي رحلة تستغرق عادة 20 إلى 25 دقيقة خارج ساعات الذروة. يقع مطار دبي الدولي على بعد 13 كم. شاطئ North Beach في Pearl Jumeirah على بعد 6.1 كم. يقع متنزه Wasl Community على بعد 4.4 كم، مثل روضة Little Diamond في Al Raffa.
المنطقة لم تصبح حياً مكتمل التكوين بعد. تبقى البنية التحتية للبيع بالتجزئة والطعام محدودة نسبياً مقابل الممرات الأكثر رسوخاً. مركز Al Rais للتسوق على بعد 5.3 كم هو أقرب نقطة تسوق بأي حجم معتبر. سيتغير هذا مع امتلاء المنطقة، لكن يجب على المشترين أن يأخذوا في الحسبان فترة من العزلة النسبية عن مساهمات الحياة اليومية.
# من بُني هذا التطوير له
بـ 3,200 إلى 3,300 درهم لكل قدم مربع لوحدات بحجرة نوم واحدة، تتماشى Chelsea Residences مع الأسعار بما يتسق مع الطبقة الأقل من محفظة DAMAC نفسها وأقل من أسعار العناوين التي تُحقق في Business Bay أو Dubai Creek Harbour لمواصفات مماثلة. للمشتري الدولي الذي يخصص 2.4 إلى 2.5 مليون درهم لموضع دخول دبي على مستوى الدرجة الأولى، التسعير منطقي ضد السوق.
الجاذبية أقوى للمشترين المرتاحين بحمل أصل اكتمال 2029 والذين يرون Maritime City كمنطقة ذات مسار متوسط الأجل بدلاً من عنوان محسوس. الموقع الساحلي حقيقي، الحي حوله لا يزال يُبنى. هذه الفجوة بين التسعير الحالي والإمكانية المستقبلية هي بالضبط ما اكتشفه المشترون في المراحل الأولى في مناطق مثل Dubai Creek Harbour قبل عقد من الزمان، وما يؤكد مؤيدو Maritime City أنه لا يزال متاحاً هنا.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Chelsea Residences.
- Size
- 772
- Price
- AED 2,386,000
- Size
- 777
- Price
- AED 2,399,000
- Size
- 775
- Price
- AED 2,513,000
- Size
- 776
- Price
- AED 2,516,000
- Size
- 777
- Price
- AED 2,518,000
- Size
- 775
- Price
- AED 2,536,000
- Size
- 776
- Price
- AED 2,537,000
- Size
- 777
- Price
- AED 2,542,000
- Size
- 921
- Price
- AED 2,961,000–AED 2,995,000
- Size
- 921–921
- Price
- AED 2,946,000–AED 3,017,000
- Size
- 1,001–1,001
- Price
- AED 3,089,000–AED 3,191,000
- Size
- 1,610
- Price
- AED 4,575,000
- Size
- 1,575
- Price
- AED 4,825,000
- Size
- 1,575
- Price
- AED 4,912,000
- Size
- 1,575
- Price
- AED 4,917,000
- Size
- 1,575
- Price
- AED 4,949,000
- Size
- 1,663
- Price
- AED 5,016,000
- Size
- 1,673
- Price
- AED 5,053,000
- Size
- 1,659
- Price
- AED 5,125,000–AED 5,328,000
- Size
- 1,656
- Price
- AED 5,162,000–AED 5,332,000
- Size
- 1,663
- Price
- AED 5,186,000
- Size
- 1,670
- Price
- AED 5,384,000
- Size
- 2,046
- Price
- AED 6,098,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 479,800 |
| During construction | 40% | AED 959,600 |
| Upon Handover | 40% | AED 959,600 |
| Total | 100% | AED 2,399,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Diamond Nursery Al Raffa4.4 km
- Wasl Community Park4.4 km
- Al Rais Shopping Centre5.3 km
- North Beach, Pearl Jumeirah6.1 km
- Downtown Dubai12.8 km
- Dubai International Airport13 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582176820101
- Service charge
- 18-22 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-07-19
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 79
- Buildings
- 6
- Readiness
- 0%
- Chelsea Residences 1 (Tower B)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 28floors)
- Chelsea Residences 2 (Tower B)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 30floors)
- Chelsea Residences 1 (Tower A)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 25floors)
- Chelsea Residences 2 (Tower A)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 33floors)
- Chelsea Residences 2 (Tower С)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 33floors)
- Chelsea Residences 1 (Tower C)
1, 2 & 3 bedroom apartments (G + 2P + 30floors)
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Chelsea Residences?+
DAMAC
Where is Chelsea Residences located?+
Chelsea Residences is located in Maritime City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Chelsea Residences handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Chelsea Residences?+
Prices at Chelsea Residences currently range from AED 2,399,000 to AED 6,098,000.
Is Chelsea Residences registered with escrow?+
Yes, Chelsea Residences has escrow number 001582176820101 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Chelsea Residences.