- From
- AED 1,095,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2026
- Size
- 707–1,038 sqft
- Residences
- 18
- Construction
- 78% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Buildings
- 1
Casa Vista Residence مبنى شقق بوتيكي طورته Golden Woods في Jumeirah Village Circle، واحد من أكثر مناطق دبي السكنية منتصف السوق الراسخة. يتكون من 18 وحدة بغرفة نوم واحدة عبر هيكل واحد، المشروع مستحق للتسليم في الربع الأول من 2026، مع الإنشاء حالياً عند 78 بالمائة كاملة.
# مبنى صغير مع وجود مدروس في JVC
تقع Jumeirah Village Circle تقريباً في منتصف الطريق بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، مما يعطيها الوصول إلى معظم أجزاء دبي خلال رحلة قابلة للإدارة. تبقي التخطيط الدائري للحي، وضعت في سلسلة من الحلقات متحدة المركز حول الحدائق ذات المناظر الطبيعية، الكثافة أقل من الساحل أو عناوين Downtown، وتعكس وتيرة الحياة اليومية ذلك. تحتل Casa Vista هذا الإعداد كعنوان سكني منخفض الحجم، 18 وحدة بدلاً من المئات الموجودة في أبراج JVC أكبر، مما يعطيها طابعاً أهدأ من معظم جيرانها.
يستمد معمار المبنى من التوجه المزدوج الجانب لسحب الضوء الطبيعي من اتجاهات متعددة. الهندسة الخارجية متسقة، تتجنب الزخرفة الزائدة التي تميز الكثير من الإنشاء السكني في الحي.
# تخطيطات بغرفة نوم واحدة تتراوح من 707 إلى 1,038 قدم مربع
مزيج الوحدات الكاملة في Casa Vista عبارة عن غرفة نوم واحدة، على الرغم من أن النطاق ضمن تلك التحويل الفردي أوسع مما يبدو للوهلة الأولى. تتراوح الأحجام من 706.65 قدم مربع عند نقطة الدخول إلى 1,037.75 قدم مربع في أعلى النطاق، انتشار أكثر من 330 قدم مربع الذي يترجم إلى فرق معنوي في سهولة العيش. الوحدات الأكبر تستوعب بسهولة ترتيب مكتب منزلي أو تخطيط معيشة وطعام أكثر كرماً.
# الأسعار والإنهاء
تبدأ الأسعار من حوالي 1.095 مليون درهم وتصل إلى 1.557 مليون درهم لأكبر وحدة. المطابخ مدمجة من قبل المطور؛ تم تسليم ما تبقى من الشقة غير مفروشة، مما يعطي المشترين السيطرة الكاملة على مواصفات الداخلية. تم تحديد رسوم الخدمات عند 14 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
يتم تصميم الفتحات لإعطاء الأولوية للضوء الطبيعي. وراء ذلك، لا تمتد التفاصيل المواصفات المتاحة إلى تركيبات مسماة أو موردي مواد مسميين، لذا يجب على المشترين فحص عرض الوحدات أو طلب جداول الإنهاء مباشرة قبل الالتزام.
# المرافق: مجموعة عملية لمبنى بهذا الحجم
بالنسبة لـ 18 إقامة، يغطي عرض المرافق القواعد العملية دون المبالغة في الوعود. يتضمن المبنى حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وغرفة ساونا وغرفة بخار ومنطقة شواء ومنطقة لعب للأطفال. لا شيء في القائمة يمتد إلى مصداقية مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع، ولا شيء ملحوظ بشكل غائب بالنسبة لمشترٍ يقيمه الأساسي يجلس في مكان آخر من المدينة.
# موقع JVC في جغرافيا دبي السكنية
تتصل JVC بكفاءة إلى كل من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، حيث تضع المقيمين في حوالي 20 دقيقة من Dubai Marina و Downtown Dubai و Dubai International Airport في ظل ظروف حركة مرور عادية. يدعم الحي نفسه المعيشة اليومية من خلال مزيج من المتاجر والعيادات والمقاهي والمدارس التي تطورت بشكل كبير على مدى العقد الماضي.
إنها منطقة تعمل بشكل أفضل للمشترين الذين يريدون الراحة الحضرية دون دفع تسعير Jumeirah أو Business Bay، والذين لا يحتاجون إلى القرب من عنوان الشركات المحددة أو الواجهة البحرية.
# من Casa Vista تناسب في سوق دبي الحالي
بسعر لكل قدم مربع ضمني من البيانات، مكان ما في النطاق 1,400-1,550 درهم حسب الوحدة، تقع Casa Vista في نهاية أكثر اعتبراً من سوق بغرفة نوم واحدة JVC دون الوصول إلى قوس قزح احتل من قبل الإقامات الخدمات الكاملة أو ذات العلامات التجارية. بالنسبة للمستثمر الذي يحصل على وحدة واحدة للسماح، فإن الجمع بين مبنى صغير وتاريخ التسليم في الربع الأول من 2026 وعنوان منتصف JVC ينتج عن اقتراح إيجاري مباشر. بالنسبة لمستخدم نهائي، الوحدات الأكبر فوق 900 قدم مربع توفر بديلاً حقيقياً للتخطيطات المدمجة التي تهيمن على أسهم JVC الثانوية.
يقلل 78 بالمائة تقدم البناء من مخاطر التسليم بشكل مادي. يحصل المشترون الذين يدخلون الآن على المشروع المبني في الأساس وإطار تسليم محدد بوضوح.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Casa Vista Residence.
- Size
- 902
- Price
- AED 1,352,370
- Size
- 901
- Price
- AED 1,351,245
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 846
- Price
- AED 1,304,390
- Size
- 697
- Price
- AED 1,045,935
- Size
- 846
- Price
- AED 1,269,705
- Size
- 799
- Price
- AED 1,198,830
- Size
- 846
- Price
- AED 1,269,390
- Size
- 846
- Price
- AED 1,269,390
- Size
- 800
- Price
- AED 1,199,475
- Size
- 846
- Price
- AED 1,269,705
- Size
- 971
- Price
- AED 1,456,995
- Size
- 707
- Price
- AED 1,095,000
- Size
- 800
- Price
- AED 1,199,475
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,556,625
- Size
- 922
- Price
- AED 1,382,415
- Size
- 800
- Price
- AED 1,199,475
- Size
- 922
- Price
- AED 1,382,415
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 222.5%During construction
- Phase 37.5%Upon Handover
- Phase 450%Within 36 months PH (4.17% quarterly with final payment 4.13%)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 219,000 |
| During construction | 22.5% | AED 246,375 |
| Upon Handover | 7.5% | AED 82,125 |
| Within 36 months PH (4.17% quarterly with final payment 4.13%) | 50% | AED 547,500 |
| Total | 100% | AED 1,095,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 13445578920002
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-03-01
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 18
- Buildings
- 1
- Readiness
- 78%
- Building
1, 1.5, 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Casa Vista Residence?+
Golden Woods
Where is Casa Vista Residence located?+
Casa Vista Residence is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Casa Vista Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 78% complete.
What is the price of Casa Vista Residence?+
Prices at Casa Vista Residence currently range from AED 1,095,000 to AED 1,556,625.
Is Casa Vista Residence registered with escrow?+
Yes, Casa Vista Residence has escrow number 13445578920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Casa Vista Residence.