- From
- AED 1,796,800
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 996–1,894 sqft
- Residences
- 30
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
كاسا ألتيا هي مبنى شقق سكنية بواسطة YAS Developers، قيد الإنشاء حاليا في الفرجان، مع 30 منزل مسعر من 1.8 مليون درهم إلى 3.45 مليون درهم عبر تكوينات غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث.
# المبنى وموضعه في الفرجان
يقع الفرجان في الدقوق الغربي من النسيج الحضري بدبي، تقريبا متساوية البعد بين دبي مارينا وممر مدينة إكسبو. يمتد الحي حول 560 هكتار ونضج بشكل مطرد على مدى العقد الماضي إلى عنوان سكني متوسط الكثافة مع مزيج من الفلل والعمارات السكنية.
كاسا ألتيا هي مبنى واحد. في 30 وحدة، إنه صغير الحجم بشكل مقصود، مما يشكل تجربة الملكية بأكملها: سكان أقل تقاسم مساحات مشتركة، أقل عدم استقرار في الردهة، جو أكثر اعتبارا بشكل عام. تأخذ العمارة نهجا معاصرا، مع واجهة نظيفة ومستوى مرافق سقفي يجلس فوق الأرضيات السكنية بدلا من أن يكون مختبئا في قاعدة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات ومساحة الأرضية
يتراوح الخليط من الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 996 قدم مربع عبر ثلاث طبقات من تخطيطات غرفتي النوم (1,253 قدم مربع، 1,411-1,414 قدم مربع، و 1,461 قدم مربع)، حتى منازل بثلاث غرف نوم عند 1,894 قدم مربع. الانتشار يعطي المشترين خيارا معنويا: خيارات غرفة النوم الأكبر بشكل خاص توفر مساحات أرضية تضاهي شقق بثلاث غرف نوم في أماكن دبي المقارنة.
التسعير حسب نوع غرفة النوم كما يلي. تبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة بـ 1,796,800 درهم. شقق غرفتي النوم تبدأ من 2,259,400 درهم وترتفع إلى 2,664,800 درهم بناء على الحجم. منازل بثلاث غرف نوم مسعرة من 3,428,200 درهم.
الوحدات السكنية غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتحديد الديكورات الداخلية بشكل مستقل. تمتد الشرفات منطقة المعيشة للخارج؛ تخطيطات بثلاث غرف نوم بشكل خاص تحمل مساحة خارجية واسعة بمعايير نمط المبنى.
# المرافق وتجربة السقف
يكون العرض الاستثماري مدمجا وهادفا. يحمل السقف برنامج الترفيه الأساسي: حمام سباحة بتصميم بلا حدود، ونادي، وساونا جافة مع غرفة ملح هيمالايا. غرفة الملح هي إضافة محددة تستحق الملاحظة للمشترين الواعين بالصحة؛ إنها ليست معيارية في العقارات السكنية بدبي بهذه النقطة السعرية.
# مرافق مستوى الأرضية والقاعدة
تحت السقف، توفر The Fit Club مساحة اللياقة البدنية المخصصة. تحتل منطقة لعب الأطفال جزء من برنامج المشترك، مما يوسع جاذبية المبنى للعائلات. يتم تثبيت شواحن السيارات الكهربائية، مما يعكس توقع البنية التحتية المباشر لمعظم المشترين الأوروبيين والآسيويين بشكل متزايد يدخلون سوق دبي.
# الفرجان: شبكة الطريق والعمليات اليومية
يتصل الفرجان بطريق الشيخ زايد وتقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يعطي السكان الوصول المباشر للطريق السريع عبر الإمارة. دبي مارينا، مع كثافة البيع بالتجزئة والطعام على طول جبهة الماء، قيادة قصيرة غربا. محطة المترو في الفرجان على امتداد المسار 2020 تجلب الخط الأحمر ضمن الوصول دون سيارة.
يحتوي المجتمع نفسه على توفير البيع بالتجزئة والطعام في بافيليون الفرجان، مما يبقي المهام الروتينية محلية.
# من كاسا ألتيا تناسب، وحيث تجلس في السوق
ثلاثون وحدة هي عدد صغير حقا لمبنى شقة بدبي. بالنسبة للمشترين الذين يريدون مقياس سكني أقرب إلى كتلة شقة أوروبية من برج واسع النطاق، هذا العدد يهم. نطاق السعر، من 1.8 مليون درهم إلى 3.45 مليون درهم، يضع المشروع فوق مخزون الفرجان بمستوى الدخول لكن أقل من الطبقة الممتازة بموجب عناوين واجهة الماء.
ملف شخصي المشتري الذي يعالج هذا المبنى بشكل مباشر هو المالك المستخدم أو مشتري استثمار واحد يريد مساحات أرضية سخية ومجموعة مرافق مقيدة يتم الاحتفاظ بها عبر قاعدة سكنية صغيرة، والاتصال بدون كثافة مارينا أو وسط مدينة. بالنسبة لمشترين مجلس التعاون الخليجي يسعون إلى موضع قدم بدبي، ومشترين أوروبيين يستهدفون عتبة 2 مليون درهم شائعة في تخطيط التأشيرة طويل الأجل، كاسا ألتيا تحتل أرضا وسيطة مدروسة.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Casa Altia.
- Size
- 996
- Price
- AED 1,796,800–AED 1,817,800
- Size
- 1,253
- Price
- AED 2,259,400–AED 2,280,400
- Size
- 1,411
- Price
- AED 2,553,800–AED 2,574,800
- Size
- 1,414
- Price
- AED 2,564,200–AED 2,585,200
- Size
- 1,461
- Price
- AED 2,643,800–AED 2,664,800
- Size
- 1,894
- Price
- AED 3,428,200–AED 3,449,200
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 359,360 |
| During construction | 40% | AED 718,720 |
| Upon Handover | 40% | AED 718,720 |
| Total | 100% | AED 1,796,800 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2026-01-01
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Casa Altia?+
YAS Developers
Where is Casa Altia located?+
Casa Altia is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Casa Altia handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Casa Altia?+
Prices at Casa Altia currently range from AED 1,796,800 to AED 3,449,200.
Is Casa Altia registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Casa Altia.