Candace Acacia

Candace Acacia هو مبنى سكني مكتمل من قبل Azizi Developments، يقع في Al Furjan في الممر الجنوبي لدبي وتم تسليمه في الربع الثاني من 2017. يشمل المشروع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة عبر برج واحد متوسط الارتفاع، وتم تسليمه بالكامل الآن.

# البرج وموقعه في Al Furjan

تقع Al Furjan بين Sheikh Zayed Road و Mohammed Bin Zayed Road interchange، وهي موقع جذب تدفقاً ثابتاً من المالكين لاستخدام شخصي والمستثمرين للشراء لتأجير على مدى العقد الماضي. تم تصور الحي كمجتمع مكتفي ذاتياً بدلاً من منطقة عبور، وتلك المنطق تظهر في كيف تطورت: شرائط البيع بالتجزئة والمدارس والحدائق واتصال المترو جميعها تبعت الأسهم السكنية.

يحتل Candace Acacia مبنى واحد ضمن هذا الشبكة. عند اكتمال كامل وتسليم 100%، لا يحمل أي من عدم اليقين في البناء الذي يرتبط بالأسهم قبل الخطة. بالنسبة للمشترين القادمين من الأسواق حيث يعتبر خطر التسليم مصدر قلق أساسي، تلك التمييز مهمة.

# السكن والتخطيطات والتشطيب

يحتوي المبنى على 236 استوديو و 80 شقة بغرفة نوم واحدة، نسبة تعكس شخصية Al Furjan الصديقة للمستثمر في موجة العرض المبكرة. تم تسليم الوحدات غير مفروشة، مما يعطي المحتلين والمالكين حرية على التجهيز.

يستمد المواصفات من مواد ممتازة وتجهيزات حمام عالية الجودة، وفقاً لمعايير تسليم المطور للمشروع. تعمل رسوم الخدمات بين 10 إلى 20 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهي نطاق يقع ضمن الطاقة النموذجية للأبراج من الدرجة المتوسطة في المنطقة.

# المرافق ضمن المبنى

يوفر Candace Acacia حمام سباحة وصالة رياضية وساونا. قائمة المرافق مركزة بدلاً من أن تكون شاملة، وهو ما يميل إلى الترجمة إلى تكاليف رسم خدمات أكثر قابلية للإدارة على المدى الطويل.

# الاتصالات والحي المحيط

يقع المبنى تقريباً 1.7 كيلومتر من Al Furjan Zone P Kids Park و 2.9 كيلومتراً من The Pavilion، مركز البيع بالتجزئة الرئيسي للحي. Arcadia Global School على بعد 3.3 كيلومترات بعيداً، مما يضعها ضمن رحلة قصيرة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.

مطار Al Maktoum الدولي على بعد حوالي 28 كيلومتراً، وهو الرقم الذي يحمل وزناً متزايداً مع تقدم خطط توسع المطار. Marina Beach حوالي 9.4 كيلومترات بعيداً، و Downtown Dubai تقريباً 35 كيلومتراً، يمكن الوصول إليها عبر المترو أو Sheikh Zayed Road.

محطة Al Furjan Metro على امتداد Route 2020 تربط المجتمع مباشرة بشبكة الخط الأحمر، مما يقلل اعتماد السيارات للتنقلات اليومية.

# من يشتري Candace Acacia ولماذا

المشروع يستقطب بشكل مباشر المستثمرين الموجهين نحو العائد والمشترين بالدخول الأول الذين يسعون لأصل مكتمل ومؤجر في منطقة بها بنية تحتية راسخة. استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في Al Furjan جذبت تاريخياً المهنيين الشباب والأزواج الذين يعملون في Dubai South و Jebel Ali والممر الاستخدام الجنوبي الأوسع.

بالنسبة للمشترين الدوليين، تضع المجموعة من المبنى المكتمل والرقم الضمان المنظم (10174999159019) والعلاء الإدارة المنخفضة العناية الواجبة بشكل مباشر. هذا ليس عنواناً من الدرجة الأولى بمعنى Marina أو Downtown، لكن Al Furjan أثبتت أساسياتها عبر عدة دورات، و Candace Acacia تمثل نوع الأصل المستقر وقليل الاحتكاك الذي يعود بناة المحفظة إليه عندما يريدون القابلية للتنبؤ على المشهد.