- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 64% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 4.5 AED/sqft
- Buildings
- 1
تولیدو هي المرحلة الثانية من بلوم ليفينج، مجتمع متكامل واسع النطاق من بلوم هولدينج في مدينة زايد بأبو ظبي، يوفر فلل بطراز البحر الأبيض المتوسط عبر حي سكني متكامل.
# المجتمع وهيكله في مدينة زايد
تم تصور بلوم ليفينج كحي مكتفٍ بذاته مدمج داخل ممر مدينة زايد سريع التطور بأبو ظبي. ينظم المخطط الرئيسي المجموعات السكنية حول بحيرة مركزية، مع حدائق وممرات مشاة تربط المراحل المختلفة. تحتل تولیدو المرحلة الثانية من هذا التطور، وتقع ضمن بيئة أوسع تشمل مركز بلدة مخصص ومساحات خضراء مفتوحة ومنشآت مشتركة مصممة لخدمة مجموعات سكنية متعددة في وقت واحد.
يمتد المرجع المعماري للبحر الأبيض المتوسط عبر المشاهد الحضرية وتجميع الفلل بدلاً من أن يكون تمرينًا في التصميم السطحي. مع 64 في المائة من تقدم البناء وهدف الإنجاز في الربع الثاني 2025، تولیدو متقدمة بشكل ملموس.
# تخطيطات الفلل والمواصفات
تضم تولیدو فلل ذات غرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم. يتم تسليم كل منزل غير مفروش مع مطبخ مجهز وتشطيبات حديثة باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحائه. لم يتم نشر أحجام الوحدات المحددة في هذه المرحلة.
تطبق رسوم الخدمات بقيمة 4.5 درهم إماراتي لكل قدم مربع عبر المجتمع، وهي خط أساس معقول لمجمع فلل منخفض الارتفاع بهذا المستوى من البنية التحتية المشتركة.
# ما تغطيه المرافق فعليًا
# داخل تولیدو ذاتها
يوفر مركز مجتمع تولیدو حمامي سباحة وملعبين للأطفال، موجودين ضمن مساحات منسقة بالزراعة. يعطي هذا كل مجموعة سكنية منشآتها الخاصة بدلاً من توجيه جميع السكان نحو نقطة واحدة.
# العرض الأوسع لبلوم ليفينج
تضيف المجتمعات الأوسع عمقًا كبيرًا إلى الحياة اليومية. ناد رياضي ومركز عافية ومناطق شواء وممرات مشي ومسارات دراجات مخصصة كلها جزء من نسيج المرافق المشتركة. يجمع ساحة المركز البلدي المركزي متاجر وخيارات الطعام والشراب معًا في موقع لا يوجد بها مركبات، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من داخل المجتمع.
# مدينة زايد: المسافات والبنية التحتية اليومية
يضع الموقع السكان ضمن متناول عملي لعدة وجهات رئيسية. تقع مدرسة راها الدولية على بعد 8.7 كيلومترات، وهناك مدرسة دولية ثانية يمكن الوصول إليها داخل المجتمع نفسه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبعد مطار أبو ظبي الدولي 14.2 كيلومتر، وهذا مهم للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحافظون على اتصالات عبر مدن متعددة. يقع مول الصحة على بعد 6.6 كيلومترات، وحديقة الشيخ لو 8.6 كيلومترات، وشاطئ لو لو 14.8 كيلومتر.
تقع مدينة زايد بين وسط أبو ظبي وطريق العين، مما يعطيها اتصالية لكل من أحياء العاصمة التجارية والإمارة الأوسع.
# من تناسب تولیدو وأين تقف في السوق
تخاطب تولیدو مشتريًا محددًا: عائلات تنتقل إلى أبو ظبي وتريد مجتمعًا منتهيًا مع مرافق داخلية بدلاً من شقة تخمينية في كتلة برج. يعني صيغة الفيلا عبر تكوينات غرف نوم متعددة أن المشروع يمكنه استيعاب أحجام أسر مختلفة، من الأزواج الشباب المتوقعين للنمو إلى العائلات متعددة الأجيال التي تتطلب مساحات أكبر.
بالنسبة للمشترين الدوليين من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين يقيمون أبو ظبي مقابل دبي، توفر مدينة زايد كثافة أقل وإيقاعًا أكثر حزمًا من أحياء وسط المدينة. نموذج المجتمع، حيث تكون المدارس والتجزئة والترفيه والبنية التحتية الصحية إما مدمجة أو في فترة قصيرة، يعكس نوع التفكير الذي جذب المشترين الموجهين نحو الأسرة إلى خطط رئيسية مماثلة عبر المنطقة. تولیدو حاليًا غير متاح للعرض، على الرغم من أن إعادة البيع والفرص الثانوية في السوق داخل بلوم ليفينج تبقى مسارًا عمليًا للمشترين الذين يتتبعون المشروع.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 420%3 year PH
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| 3 year PH | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Raha International School8.7 km
- Lou Lou Beach14.8 km
- Abu Dhabi Airport14.2 km
- Sheikh Lou Park8.6 km
- The Medical Mall6.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 4.5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 64%
- Villas
2 bedroom townhouses, 3, 4 & 5 bedroom villas
- Villa2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bloom Living 2 - Toledo ?+
Bloom Holding
Where is Bloom Living 2 - Toledo located?+
Bloom Living 2 - Toledo is located in Zayed City, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Bloom Living 2 - Toledo handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 64% complete.
What is the price of Bloom Living 2 - Toledo ?+
Prices at Bloom Living 2 - Toledo start from AED 0.
Is Bloom Living 2 - Toledo registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bloom Living 2 - Toledo .