- From
- AED 6,700,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 4,619 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 4 AED/sqft
- Buildings
- 3
Bloom Living 1 – Cordoba مجتمع فلل مكتمل في Shakhbout City، Abu Dhabi، من تطوير Bloom Holding وتسليم في الربع الرابع من 2024. الفلل السكنية المتاحة هي فلل تنسيق كبيرة بصيغة الأسرة، مع أسعار طلب تبدأ من 6.7 مليون AED.
# مجتمع بنكهة متوسطية في Shakhbout City
Bloom Living مجتمع مخطط له، محصن، مبني حول لغة معمارية متوسطية: واجهات مقدمة، وأبواب مقببة، وشوارع منخفضة الارتفاع مصممة للإشارة إلى مدن التل في جنوب إسبانيا. Cordoba هي المرحلة السكنية الأولى ضمن هذا المجتمع الأوسع، وتُطر نفسها حول بحيرة مركزية، مع ممرات المشاة التي تربط مجموعات سكنية إلى حدائق مشتركة ومركز بلدة مخصص.
النطاق هنا مقصود. ثلاثة مبانٍ عبر المرحلة تستوعب فقط ثلاث وحدات متاحة، مما يجعل هذا عرضاً حقيقياً محدوداً ضمن ما هو بخلاف ذلك مجتمع مختلط استخدام أكبر. الموضع في Shakhbout City يضعها ضمن أحد التوسعات السكنية المخطط لها في Abu Dhabi، بعيداً عن كثافة جزيرة Reem أو Saadiyat، مع إمكانية الوصول بالطريق عبر طريق E20 السريع.
# الفلل بمقياس: تخطيطات خمس وست غرف نوم
الفلل في Cordoba كبيرة الحجم بسخاء. تبلغ وحدات خمس غرف نوم 4,619 قدم مربع، بسعر 6.7 مليون AED. تكوينات ست غرف نوم تصل إلى 5,541 قدم مربع، مع السعر من 7.08 مليون AED إلى 7.62 مليون AED.
هذه غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتحديد الديكورات الداخلية من الصفر. يلاحظ المطور المطابخ المجهزة وتشطيبات مواد الجودة كمعيار، على الرغم من أن المشترين يجب أن يتحققوا من جداول المواصفات الدقيقة مباشرة. برسوم خدمات 4 AED لكل قدم مربع، تهبط تكاليف التشغيل السنوية على وحدة خمس غرف نوم حول 18,476 AED سنوياً، متواضعة نسبياً لمجتمع محصن مُدار.
الفضاء الخارجي الخاص متسق مع نوع الفيلا، والتخطيط الموقع المتوسطي يعني أن الحبكات لا تكون مضغوطة بإحكام.
# البنية التحتية المجتمعية: الرياضة والبيع بالتجزئة والعافية
تم بناء برنامج الحدائق في Bloom Living للسكان بدوام كامل بدلاً من الزوار العرضيين. اثنين من حمامات السباحة ونادي رياضي ومركز عافية وناد مجتمعي ومنطقة لعب مخصصة تشكل جوهر العرض. حديقة بربيكيو وممرات المشي تدعم الاستخدام اليومي.
بعد مجموعات السكن، يجلب مركز بلدة ساحة تجزئة وخيارات الأغذية والمشروبات ضمن حدود المجتمع. تمر مسارات ركوب الدراجات الهوائية عبر الأراضي المشجرة.
تشير هذه البنية التحتية إلى مجتمع مصمم للعائلات التي تنوي قضاء وقت ذي مغزى في المنزل، وليس واحداً معايرة حول الاستخدام في نهاية الأسبوع.
# Shakhbout City: الاتصالية والمراسي القريبة
تقع Virginia International Private School على بعد 1.9 كيلومتر من المجتمع، اعتبار عملي للعائلات ذات الأطفال في سن الدراسة. حديقة عامة ضمن 1.8 كيلومتر.
يوفر طريق E20 السريع الاتصال الشرياني الرئيسي للخارج. Al Zeina Beach على Al Raha حوالي 22.9 كيلومتراً بالطريق. تعكس المسافات موقع Shakhbout City كمنطقة سكنية داخلية، مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للفضاء والعيش المجتمعي على القرب من ساحل Abu Dhabi أو مركزها التجاري.
# من يناسب هذا المشروع وأين يجلس في السوق
عند 6.7 مليون AED مقابل 4,619 قدم مربع، يبلغ السعر لكل قدم مربع أقل من مجتمعات الفلل المكتملة القابلة للمقارنة على جزر Abu Dhabi. بالنسبة للمشترين المستبعدين من Saadiyat أو غير الراغبين في الالتزام بالجداول الزمنية قبل الإطلاق في مكان آخر، تقدم Cordoba الاشتغال الفوري في بيئة منتهية ومُدارة.
ملف تعريف محدد يجذب هذا: العائلات التي تنتقل إلى Abu Dhabi في عقود طويلة الأجل، مشتري دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى سكن أساسي أو ثانوي مع وصول المدرسة، أو المستثمرون الذين يستهدفون الطلب على الإيجار الذي يتبع التوسع السكني المخطط له في Shakhbout City. تجلس الجمالية المتوسطية والتخطيط الموجه المجتمع أقرب إلى الحساسية الضاحية الأوروبية من نمط الحياة المبني على الأبراج الذي يهيمن على الكثير من مخزون دبي السكني، وهو إما جاذبيته أو حده، اعتماداً كلياً على المشتري.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Bloom Living 1 - Cordoba.
- Size
- 4,619
- Price
- AED 6,700,000
- Size
- 5,541
- Price
- AED 7,086,668–AED 7,620,355
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 140%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 430%3.75% quarterly within 2 years
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,340,000 |
| During construction | 30% | AED 2,010,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 3,350,000 |
| Total | 100% | AED 6,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Lulu Express - Shawamekh7.4 km
- Park No.1-MSH301.8 km
- Virginia International Private Schoo1.9 km
- Cargo Village23.6 km
- Al Zeina Beach22.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11870699920002
- Service charge
- 4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2024-12-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 3
- Readiness
- 100%
- ExternalBuilding
- Townhouses
2, 3 Bedroom Townhouses
- Villas
3, 4, 5 & 6 Bedroom Villas
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Villas2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bloom Living 1 - Cordoba?+
Bloom Holding
Where is Bloom Living 1 - Cordoba located?+
Bloom Living 1 - Cordoba is located in Shakhbout city, .
When is Bloom Living 1 - Cordoba handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Bloom Living 1 - Cordoba?+
Prices at Bloom Living 1 - Cordoba start from AED 6,700,000.
Is Bloom Living 1 - Cordoba registered with escrow?+
Yes, Bloom Living 1 - Cordoba has escrow number 11870699920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bloom Living 1 - Cordoba.