- From
- AED 777,999
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 311–2,725 sqft
- Residences
- 1523
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12-18 AED/sqft
- Buildings
- 1
Binghatti Sky Terraces برج سكني واحد طورته Binghatti في Motor City بدبي، يشتمل على 1,523 وحدة عبر مجموعة من تنسيقات الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، قيد الإنشاء حالياً ومتاحة للبيع.
# البرج وموقعه في Motor City
تحتل Motor City موقعاً متوسط المسافة في الامتداد الحضري لدبي، وتقع بشكل عام بين Arabian Ranches و Al Barsha. تتميز المنطقة بطابع سكني منخفض الارتفاع، مبني حول تراث سباق السيارات الذي يعطيها شوارع أوسع وتغطية قطعة أرض سخية ومساحة نفس أكثر من العديد من المجتمعات الرئيسية الأحدث القريبة من الساحل.
تقدم Binghatti Sky Terraces تنسيقاً سكنياً بكثافة أعلى لهذا السياق. برج واحد بـ 1,523 وحدة، يقرأ كإضافة كبيرة إلى حي كان يتميز تاريخياً بالفيلل والكتل المنخفضة. تطبق جمالية المطور، المتسقة عبر خط أنابيبه الحديث، إيقاع شرفة منحوت على الواجهة الخارجية، مكسراً الرأسية إلى نطاقات أفقية. ما إذا كانت هذه اللغة تناسب بشكل مريح نسيج Motor City الموجود هو مسألة ذوق، لكن الكتلة مدروسة والواجهة تتجنب الفراغ الشائع للأبراج في فئة السعر هذه.
# الوحدات السكنية: التصميمات والأحجام والمواصفات
النطاق واسع جداً. تبدأ الاستوديوهات من حوالي 311 قدم مربع وتمتد إلى حوالي 508 قدم مربع، بأسعار من 775,000 درهم إلى أقل قليلاً من 900,000 درهم في أقل طرف من السوق، مع بعض التنسيقات المدرجة أعلى حسب موقع الطابق والاتجاه. تتسع شقق ذات غرفة نوم واحدة من حوالي 525 قدم مربع إلى 1,640 قدم مربع، نطاق واسع بما يكفي ليشمل كلاً من الوحدات الحضرية المدمجة والتخطيطات الموزعة بسخاء مع مناطق شرفة كبيرة مرفقة. تتراوح الأسعار من حوالي 1.17 مليون درهم إلى 1.75 مليون درهم عبر فئة غرفة نوم واحدة.
تغطي شقق ذات غرفتي نوم من 1,055 قدم مربع إلى حوالي 2,047 قدم مربع، بأسعار من 1.89 مليون درهم إلى 2.17 مليون درهم. تظهر وحدات ذات ثلاث غرف نوم في أعلى المكدس، من 2,521 قدم مربع إلى 2,724 قدم مربع، بأسعار حوالي 2.92 مليون درهم إلى 2.94 مليون درهم.
# التشطيب والمواصفات
يتم تجهيز المطابخ بأجهزة متكاملة كمعيار. يصف المطور تكنولوجيا المنزل الذكي كجزء من الحزمة، وموقف سيارات خاص مضمن. تتبع جميع التشطيبات الداخلية الأخرى مواصفات Binghatti المثبتة، والتي تعمل على الأسطح المصقولة والتركيبات المعاصرة دون خيارات المواد المخصصة الموجودة في القطاع العلوي. ترتيب التأثيث يقتصر على المطبخ. يجب على المشترين الميزانية وفقاً لذلك للتشطيب الإضافي بعد هذا الحد الأدنى.
يتم نقل رسوم الخدمات بـ 12 إلى 18 درهم لكل قدم مربع سنوياً، نطاق يعكس حمل المرافق وحجم المبنى.
# المرافق في الموقع
يغطي العرض المشترك معظم الفئات المتوقعة لبرج بهذا الحجم. هناك حمام سباحة منفصل للبالغين وحمام سباحة بمياه ضحلة وحمام سباحة للأطفال ومنطقة ترطيب. يتمتع السكان النشطاء بالوصول إلى مسار جري وصالة ألعاب داخلية وملعب كرة سلة ومنطقة اليوجا المخصصة. يتم استيعاب اللعب الخارجي للأطفال بشكل منفصل عن منطقة حمام السباحة. تكمل منطقة الجلوس توفير المرافق على مستوى الأرض.
قائمة المرافق عملية وسليمة، موجهة نحو العائلات والسكان الذين يقضون وقتاً في المجتمع بدلاً من اعتبارها بحتة كعقد استثماري.
# الموقع والوصول وسياق Motor City
ترتبط Motor City بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق القدرة، والتي تضع معظم وسط دبي في غضون 25 إلى 35 دقيقة حسب المرور. المجتمع نفسه به بنية تحتية تجزئة وطعام موجودة مثبتة حول عموده التجاري، ويحد Autodrome، وهي منشأة سباق حية تشكل هوية المنطقة دون إنشاء نوع الضوضاء أو الاضطراب الذي قد يتوقعه المرء.
تجذب الحي مزيجاً من السكان طويلي الأجل والعائلات التي تقدر المساحة والهدوء النسبي والتماسك المجتمعي على القرب من السفينة أو ممرات وسط المدينة. يكون ملف هذا الملف الديموغرافي ذا صلة بالمشترين الذين يقيمون ما إذا كانت Binghatti Sky Terraces ستجذب المستأجرين الموثوقين طويلي الأجل أو الملاك المحتلين.
# حالة المشتري: المستثمرون الموجهون نحو العائد والملاك المحتلون على مستوى الدخول
في 775,000 درهم لاستوديو و 1.17 مليون درهم دخول لغرفة نوم واحدة، تقع Binghatti Sky Terraces في الطبقة الميسورة من سوق الملكية الحرة في دبي. بالنسبة للمستثمرين المقيمين في المملكة المتحدة وأوروبا وجنوب آسيا الذين يسعون للتعرض تحت 1.5 مليون درهم إلى العقارات في دبي، فإن مزيج سوق الإيجار القائم في Motor City وسرعة الإنتاج Binghatti بفئة السعر هذه يحمل منطق متماسك.
سيجد الملاك المحتلون الذين يفكرون في السكن الأول في دبي أن تخطيطات أكبر من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم توفر نسباً يصعب الحصول عليها بنقاط أسعار معادلة في المواقع الأكثر مركزية. المقايضة هي وقت التنقل والغياب النسبي للراحة القابلة للمشي خارج محيط المجتمع.
البناء في مرحلته الأولى، مع عدم وجود تقدم مسجل في وقت الكتابة. يحمل المشترين الذين يدخلون الآن مدة كاملة من مخاطر التسليم، وهي المتغير الأساسي الذي يجب الموازنة فيه مقابل منطق التسعير.
Gallery
Residences
76 unit configurations available at Binghatti Sky Terraces.
- Size
- 311–418
- Price
- AED 777,999–AED 861,999
- Size
- 508
- Price
- AED 810,959–AED 862,999
- Size
- 388–389
- Price
- AED 803,999–AED 813,999
- Size
- 388–391
- Price
- AED 803,999–AED 880,800
- Size
- 482–499
- Price
- AED 880,999–AED 899,999
- Size
- 360
- Price
- AED 774,999–AED 781,999
- Size
- 365
- Price
- AED 780,999–AED 785,999
- Size
- 365–495
- Price
- AED 780,999–AED 864,999
- Size
- 360
- Price
- AED 774,999
- Size
- 467
- Price
- AED 831,999–AED 844,999
- Size
- 311–488
- Price
- AED 781,999–AED 2,135,999
- Size
- 385
- Price
- AED 811,999–AED 816,999
- Size
- 422–422
- Price
- AED 869,999–AED 874,999
- Size
- 384
- Price
- AED 792,999–AED 797,999
- Size
- 377–488
- Price
- AED 799,999–AED 849,999
- Size
- 384–495
- Price
- AED 818,999–AED 861,999
- Size
- 391–391
- Price
- AED 812,999–AED 817,999
- Size
- 391
- Price
- AED 817,999–AED 821,999
- Size
- 311
- Price
- AED 778,999–AED 783,999
- Size
- 332
- Price
- AED 831,999–AED 836,999
- Size
- 420
- Price
- AED 861,999–AED 864,999
- Size
- 379–440
- Price
- AED 799,999–AED 1,069,405
- Size
- 467
- Price
- AED 835,999
- Size
- 388–467
- Price
- AED 840,999–AED 1,005,137
- Size
- 311–499
- Price
- AED 777,999–AED 1,068,059
- Size
- 751
- Price
- AED 1,345,999–AED 1,360,999
- Size
- 1,252–1,277
- Price
- AED 1,524,999–AED 1,649,999
- Size
- 754–757
- Price
- AED 1,355,999–AED 1,381,999
- Size
- 757
- Price
- AED 1,359,999–AED 1,373,999
- Size
- 715–774
- Price
- AED 1,165,929–AED 1,381,999
- Size
- 757–763
- Price
- AED 1,365,999–AED 1,373,999
- Size
- 857
- Price
- AED 1,537,033
- Size
- 728–751
- Price
- AED 1,313,999–AED 1,354,999
- Size
- 723–850
- Price
- AED 1,303,999–AED 1,688,200
- Size
- 639–770
- Price
- AED 1,216,999–AED 1,337,999
- Size
- 816–827
- Price
- AED 1,362,999–AED 1,382,999
- Size
- 772–1,044
- Price
- AED 1,331,999–AED 1,435,999
- Size
- 570–728
- Price
- AED 1,221,999–AED 1,316,999
- Size
- 713–714
- Price
- AED 1,231,999–AED 1,268,999
- Size
- 705–711
- Price
- AED 1,252,999–AED 1,688,200
- Size
- 701–723
- Price
- AED 1,253,999–AED 1,688,200
- Size
- 887–934
- Price
- AED 1,327,999–AED 1,508,999
- Size
- 525–934
- Price
- AED 1,199,999–AED 1,515,999
- Size
- 674–786
- Price
- AED 1,294,999–AED 1,404,999
- Size
- 782
- Price
- AED 1,368,999–AED 1,389,999
- Size
- 782
- Price
- AED 1,376,999–AED 1,384,999
- Size
- 742
- Price
- AED 1,349,999–AED 1,359,999
- Size
- 612
- Price
- AED 1,318,999–AED 1,331,999
- Size
- 666
- Price
- AED 1,207,999–AED 1,223,999
- Size
- 674–683
- Price
- AED 1,290,999–AED 1,301,999
- Size
- 738–832
- Price
- AED 1,310,999–AED 1,482,999
- Size
- 1,639–1,642
- Price
- AED 1,524,999
- Size
- 1,041–1,044
- Price
- AED 1,426,999–AED 1,443,999
- Size
- 850
- Price
- AED 1,428,999–AED 1,446,999
- Size
- 816–827
- Price
- AED 1,361,999–AED 1,389,999
- Size
- 728
- Price
- AED 1,315,999
- Size
- 770–776
- Price
- AED 1,333,999–AED 1,344,999
- Size
- 754–755
- Price
- AED 1,359,999–AED 1,367,999
- Size
- 816–816
- Price
- AED 1,428,999–AED 1,437,999
- Size
- 887
- Price
- AED 1,327,999–AED 1,331,999
- Size
- 525–774
- Price
- AED 1,172,401–AED 1,281,999
- Size
- 713
- Price
- AED 1,238,999–AED 1,245,999
- Size
- 884
- Price
- AED 1,447,999–AED 1,456,999
- Size
- 639
- Price
- AED 1,211,999
- Size
- 832
- Price
- AED 1,472,999
- Size
- 525–1,633
- Price
- AED 1,170,552–AED 1,750,000
- Size
- 714
- Price
- AED 1,275,999–AED 1,283,999
- Size
- 1,090–1,279
- Price
- AED 1,957,999–AED 2,174,999
- Size
- 1,090–1,160
- Price
- AED 1,951,999–AED 2,007,999
- Size
- 1,055–1,116
- Price
- AED 1,889,999–AED 1,938,999
- Size
- 1,116–1,160
- Price
- AED 1,927,999–AED 2,018,999
- Size
- 1,265–1,265
- Price
- AED 2,125,999–AED 2,139,999
- Size
- 1,279–1,279
- Price
- AED 2,157,999–AED 2,171,999
- Size
- 1,055–2,047
- Price
- AED 1,889,999–AED 2,165,999
- Size
- 2,521
- Price
- AED 2,944,999
- Size
- 2,521–2,725
- Price
- AED 2,924,999–AED 2,961,999
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 155,600 |
| During construction | 50% | AED 389,000 |
| Upon Handover | 30% | AED 233,400 |
| Total | 100% | AED 777,999 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 12-18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2026-01-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 1523
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- 2 Towers40 floors
G + M + 5P + 40floors + 2M + R
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Sky Terraces?+
Binghatti
Where is Binghatti Sky Terraces located?+
Binghatti Sky Terraces is located in Motor City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Sky Terraces handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 0% complete.
What is the price of Binghatti Sky Terraces?+
Prices at Binghatti Sky Terraces currently range from AED 777,999 to AED 2,944,999.
Is Binghatti Sky Terraces registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Sky Terraces.