- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 88% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
- Buildings
- 1
Beverly Residence 2 هو مبنى سكني متوسط الارتفاع من تطوير HMB Homes Real Estate Development، يقع داخل Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي وجدولة التسليم في الربع الرابع من 2024.
# المبنى وموقعه في Jumeirah Village Circle
عند اكتمال 87.78 بالمائة في وقت الكتابة، Beverly Residence 2 هو مشروع مبنى واحد يقع داخل أحد مجتمعات دبي السكنية الأكثر رسوخًا في السوق الوسيط. تغطي JVC حوالي 8 كيلومتر مربع وتحتوي على حوالي 2000 وحدة سكنية عبر مزيج من الفيلا والعمائر والمباني السكنية. يحافظ الطابع منخفض الارتفاع ومتوسط الارتفاع للحي على خطوط الرؤية المفتوحة، مما يميزه عن الممرات الأكثر كثافة على طول Sheikh Zayed Road أو Downtown.
وضعت HMB Homes المشروع على الطرف الهادئ من الطيف المعماري. يعطي التصميم الأولوية للخطوط النظيفة والحفز المقيدة الداخلية على الزخرفة الزخرفية. يناسب هذا النهج المجتمع بشكل جيد: JVC يكافئ المباني التي تكمل المساحات الخضراء بدلاً من التنافس معها.
# المساكن والمواصفات والانتهاء
لا يتم الإفراج عن أرقام مخطط الأرضية والمربعات المحددة علنًا لـ Beverly Residence 2، لذا يتم التركيز على الانتهاء والتكوين. قد حدد المطور المطابخ المزودة بالمعدات كمعيار، والحمامات تحمل تركيبات متطابقة وأسطح عمل ومرايا مختارة لحفظ لوحة مادية ثابتة. اللغة الداخلية بسيطة: ألوان محايدة، إضاءة مدروسة، وتفاصيل خشبية مصقولة عن قصد غير مكتظة.
يتم تسليم المشروع غير مفروش، مما يمنح المشترين النطاق لتعيين الديكورات الداخلية بمعاييرهم الخاصة.
# توفير المرافق عبر المبنى
تحمل Beverly Residence 2 حزمة مرافق مركزة لمبنى بهذا الحجم. يمكن للسكان الوصول إلى جلسة على السطح وحمام سباحة وصالة رياضية داخلية ونادي اجتماعي ومنطقة يوغا مخصصة. جلسة السطح هي الأكثر تميزًا من الخمسة، حيث توفر مساحة خارجية مجتمعية التي معظم المباني المقارنة في JVC لا تتضمن في هذا نطاق السعر.
رسوم الخدمات تتراوح من 14 إلى 15 درهم لكل قدم مربع سنويًا، والتي يجب على المشترين أن يأخذوها في الاعتبار من مراجعة نموذج العائد من البداية.
# البنية التحتية JVC وما تعنيه للحياة اليومية
يحمل المجتمع المحيط بنية تحتية عملية أكثر من اسم الحجم القرية يشير إليه. ضمن JVC نفسها هناك حضانات ومدرسة وحرم جامعي ومستشفى، إلى جانب البيع بالتجزئة والطعام. يتم توزيع ثلاثة وثلاثين حديقة عبر المنطقة، عدد منها يعمل كمساحات خضراء كاملة بدلاً من شرائط الزراعة الرمزية. Circle Community Park و JVC Community Park هما الأكبر.
يتم تشغيل الربط بين الطرق في المدينة الأوسع بشكل أساسي عبر Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، مما يضع Dubai Marina حوالي 15 دقيقة بالسيارة و Downtown Dubai تقريبًا 20 دقيقة في حركة المرور الخفيفة.
# من Beverly Residence 2 يناسب وحيث يقع في السوق
سجلت JVC باستمرار عوائد إيجارية من بين الأرقام الأعلى المتاحة في دبي، مع الشقق متوسطة السوق المدرجة بانتظام حول 6 إلى 7 بالمائة إجمالي. بالنسبة للمستثمر الذي يشتري من مبنى مكتمل أو قريب من المكتملة، فإن هذا ملف الدخل يهم بقدر ما تقدر رأس المال محتملة.
Beverly Residence 2 الآن خارج المخزون من خلال السوق الأولية، مما يعني أن طرق الاستحواذ تعمل من خلال السوق الثانوية. سيجد المشترون الذين يحتفظون بالفعل بأصول JVC أو يعتبرون المنطقة للمرة الأولى المشروع جديرًا بالتتبع: رقم الضمان الخاص به (019500000448) مسجل والجدول الزمني للإكمال قريب الأجل، مما يقلل من مخاطر التنفيذ التي المشاريع قيد الإنشاء الأطول أجلاً تحمل.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 019500000448
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-06-01
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 88%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beverly Residence 2?+
HMB Homes Real Estate Development
Where is Beverly Residence 2 located?+
Beverly Residence 2 is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Beverly Residence 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 88% complete.
What is the price of Beverly Residence 2?+
Prices at Beverly Residence 2 start from AED 0.
Is Beverly Residence 2 registered with escrow?+
Yes, Beverly Residence 2 has escrow number 019500000448 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beverly Residence 2.