- From
- AED 3,500,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- from 2,455 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Belle Vie هو مبنى سكني من تطوير Zimaya Properties يقع ضمن Dubai Silicon Oasis، يوفر شقق بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم عبر هيكل واحد بثمانية طوابق موعد إنجازه في الربع الأول من 2028.
# المبنى وموقعه ضمن Dubai Silicon Oasis
يحتل Dubai Silicon Oasis حوالي 7.2 كيلومتر مربع على طول طريق الإمارات، ويقع عند نقطة عملية وسيطة بين مطار دبي الدولي والممرات السكنية الأقدم نحو الجنوب. تم تأسيس المنطقة كمنطقة تكنولوجيا وأعمال حرة، الأمر الذي يعطيها حبة حضرية أكثر اعتباراً من العديد من مجتمعات دبي المبنية بسرعة أكبر. الطرق أوسع، والمساحات أكثر كرماً، والكثافة أقل من المناطق المقارنة الأقرب إلى طريق الشيخ زايد.
يرتفع Belle Vie عبر ثمانية طوابق، وهو حجم يبقيها متناسبة مع محيطها. مع توفر ثلاث وحدات فقط في أعلى نطاق التسعير، هذا إطلاق مقصود الاحتواء بدلاً من إطلاق برج واسع النطاق. جارٍ البناء، مع حساب الضمان (019500000813) المسجل والتقدم يتم تتبعه نحو تسليم 2028.
# الشقق: التخطيطات والأحجام والمواصفات
يغطي مزيج الوحدات تخطيطات بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. تقيس الشقق بغرفتي نوم 1290 قدم مربع، بسعر 1.95 مليون درهم إماراتي. تصل وحدات الثلاث غرف إلى 2401 قدم مربع عند 2.725 مليون درهم إماراتي. الإقامات بأربع غرف نوم، الأكبر متاحة، تصل إلى 2455 قدم مربع عند 3.5 مليون درهم إماراتي.
تُسلّم جميع الوحدات مع مطابخ مجهزة. توصف المواصفات الأوسع من قبل المطور بأنها تشطيب حديث بمواد عالية الجودة، وتتضمن بعض التخطيطات دراسات خاصة وغرف خادمات مخصصة. تُحدد رسوم الخدمات بـ 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً.
لوحات الأرضيات سخية لنقطة السعر. بحوالي 1424 درهم إماراتي لكل قدم مربع لـ ثلاث غرف النوم، يحصل المشترون على مساحة أكبر بكثير مما ستوفره الميزانيات المعادلة في Dubai Marina أو Business Bay.
# توفر المرافق عبر مستوى الرواق
تحمل مستويات الأرض والرواق البرنامج الكامل للمرافق. حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال وأكواخ حمام سباحة تؤدي دور المرساة في المساحة الخارجية، إلى جانب صالة غاطسة وساحة اجتماعية وفناء شواء مع صالة حفلة. في الداخل، يحتوي المبنى على ناديً ومغرفة ألعاب أطفال ومركز لياقة.
بالنسبة لمبنى بهذا الحجم، فإن القائمة شاملة. هذه هي أنواع المرافق التي تجذب العائلات التي تتخذ التزاماً سكنياً طويل الأجل.
# الاتصالات والراحة اليومية
Souq Extra Silicon Oasis، وهي متجر حي قريب، على بعد 200 متر من المبنى. Vernus International Primary School و North Park كلاهما يقع على بعد 1.2 كيلومتر، وهو أمر ذو صلة للعائلات التي تعتمد قرارات المدارس قبل الشراء.
مطار دبي الدولي هو تقريباً 20.4 كيلومتر، كما هو الحال مع وسط مدينة دبي. يمتد شاطئ جميرة إلى 26.4 كيلومتر. هذه مسافات صادقة لمنطقة موضوعة على طريق الإمارات: إمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع تعوض غياب القرب من الساحل أو مركز الأعمال المركزي.
# من يناسب Belle Vie وأين تقف في السوق الحالي
يجذب Dubai Silicon Oasis مشتري محدد: عادة عائلات وعاملون في ممر التكنولوجيا أو مستثمرون يسعون إلى الطلب الإيجاري من نفس المجتمع. الطابع المكتفي ذاتياً للمنطقة، مع المدارس والحدائق والبيع بالتجزئة في مسافة المشي، يجعلها أكثر ملاءمة للسكان بدوام كامل من أولئك الذين يسعون إلى قيمة العنوان من خطط Emaar أو Nakheel الرائدة.
بـ 1.95 مليون درهم إماراتي لـ 1290 قدم مربع بغرفتي نوم، تتنافس Belle Vie على المساحة وليس على الهيبة. للمشتري المملكة المتحدة أو الأوروبي الذي يعيد هيكلة حيث يملك ممتلكات، نسبة السعر إلى الحجم، بالاقتران مع جدول زمني الإنجاز في الربع الأول من 2028 وحساب ضمان مسجل، يمثل دخولاً منظماً في منطقة دبي متوسطة السوق نضجت بشكل كبير على مدى العقد الماضي.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Belle Vie.
- Size
- 1,290
- Price
- AED 1,950,000
- Size
- 2,401
- Price
- AED 2,725,000
- Size
- 2,455
- Price
- AED 3,500,000
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 525,000 |
| During construction | 15% | AED 525,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 2,450,000 |
| Total | 100% | AED 3,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Vernus International Primary School1.2 km
- North Park1.2 km
- Jumeirah Beach26.4 km
- Dubai International Airport20.4 km
- Downtown Dubai20.4 km
- Souq Extra Silicon Oasis0.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000813
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-10-15
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1.5, 2, 2.5, 3.5 & 4.5 bedroom apartments
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 4.5 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Belle Vie?+
Zimaya Properties
Where is Belle Vie located?+
Belle Vie is located in Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates.
When is Belle Vie handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Belle Vie?+
Prices at Belle Vie start from AED 3,500,000.
Is Belle Vie registered with escrow?+
Yes, Belle Vie has escrow number 019500000813 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Belle Vie.