- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 94% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Beach Walk هو مبنى سكني مؤثث من تطوير Imtiaz Development، وموضع على Dubai Islands ومن المقرر انتهاء المشروع في يونيو 2026. الآن 93.93 في المائة مكتمل، يقع المشروع ضمن واحدة من بيئات دبي المخطط لها بشكل أكثر تعمداً: مجموعة من خمس جزر مطورة شمال المدينة على طول ساحل مصمم حول استخدام منتجع وسكني وترفيهي مختلط.
# المبنى وموقعه على Dubai Islands
تمثل Dubai Islands تحولاً هيكلياً في كيفية تطوير الإمارة لواجهتها المائية الشمالية. مجموعة الجزر الخمس تقع فوق ساحل ديرة، متصلة بالبر الرئيسي، وجذبت تركيزاً من الاستثمار الفندقي والسكني يميزه عن الممرات الساحلية السابقة بعيداً جنوباً على طول جميرة.
يشغل Beach Walk قطعة أرض بحرية ضمن هذا الإطار. إنه مبنى واحد، مما يحافظ على المجتمع مدمجاً بالتصميم. برسم خدمات قدره 16 درهم لكل قدم مربع، تبلغ التكلفة السنوية للملكية مستوى متسقاً مع السكن البوتيكي الوسيط إلى العلوي في الإمارة.
# المواصفات والأثاث وتجهيز المطبخ
يتم تسليم السكنات مؤثثة بالكامل، مع تضمين الأثاث المخصص وتكنولوجيا المنزل الذكي. المطابخ مجهزة بأجهزة Miele، والحمامات تعتمد على Gessi و Villeroy and Boch، علامتين تاجيتين تظهران باستمرار عبر الطبقة العليا من السوق السكنية المؤثثة في دبي. هذه ليست اختيارات عرضية. تحديد كلاهما يشير إلى نهج مدروس للتشطيب بدلاً من حزمة عامة.
تتوفر حمامات سباحة خاصة داخل المبنى، إلى جانب المسبح المشترك. المساحة الخارجية، سواء كانت شرفة أو شرفة أو مرتبطة بالمسبح، جزء من القضية السكنية.
# المرافق في الموقع
تركز قائمة مرافق المبنى بدلاً من أن تكون شاملة. للسكان الوصول إلى صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة بخيارات حمامات خاصة وملعب شواء ومنطقة ألعاب للأطفال وغرفة نادي ومحطة شحن المركبات الكهربائية. لا يوجد إفراط في الوعود في البرنامج: المرافق تخدم مبنى، بناءً على الحقائق المتاحة، يستهدف مجتمع سكاني صغيراً نسبياً، مما يحافظ على البنية التحتية المشتركة متناسبة مع الطلب.
# عنوان Dubai Islands وما يتصل به
يتم الوصول إلى Dubai Islands عبر جسر من البر الرئيسي، مما يضعه خارج الممرات المرورية المركزية التي تؤثر على السكن الوسط بدون قطعه عن البنية التحتية الحضرية. تتضمن خطة الجزر الرئيسية فنادق منتجعات ووصول الشاطئ ومناطق ترفيهية موجهة حول الرياضات المائية والمساحات الخضراء.
بالنسبة للمشترين، يحمل العنوان جودة محددة: القرب من ساحل مُدار بدلاً من بحيرة منسقة أو شريط شاطئ اصطناعي، والذي أصبح تمييزاً مفيداً مع نمو عرض الواجهة البحرية في دبي.
# من يناسب Beach Walk والمكان الذي يشغله في السوق
المشروع مدرج حالياً كمخزون ناضب، مما يعكس إما الامتصاص الكامل من قبل المستثمرين والمستخدمين النهائيين أو وقفة في المخزون المتاح. يقترب الإنشاء من الاكتمال، ويضع تسليم يونيو 2026 المشترين بالقرب من نقطة التسليم مع مخاطر تنفيذ محدودة المتبقية.
تستهدف حزمة مؤثثة بالكامل ومحددة بـ Miele ملفات تعريف مشترين متميزة. المستثمرون الدوليون يسعون لأصل جاهز للتأجير في رمز بريدي بحري مع مخاطر تنفيذ منخفضة متبقية. وأصحاب العقارات، لا سيما من دول الخليج وأوروبا، الذين يريدون سكن ثانياً يعمل على الفور بدون عملية أثاث منفصلة. يضيف موقع Dubai Islands جاذبية طويلة الأجل: يبقى أحد خطوط ساحل المدينة المطورة بنشاط، مع استمرار الاستثمار المؤسسي في البنية التحتية الأوسع لها.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011225608110028
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2026-06-01
- Buildings
- 1
- Readiness
- 94%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Walk?+
Imtiaz Development
Where is Beach Walk located?+
Beach Walk is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Beach Walk handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 94% complete.
What is the price of Beach Walk?+
Prices at Beach Walk start from AED 0.
Is Beach Walk registered with escrow?+
Yes, Beach Walk has escrow number 1011225608110028 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Walk.