- From
- AED 1,144,000
- Status
- On sale
- Handover
- SEP 2026
- Size
- 627–1,121 sqft
- Residences
- 88
- Construction
- 41% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 2
Beach Oasis 1 and 2 تطوير سكني منخفض الارتفاع من Azizi، يقع في Dubai Studio City، يوفر شقق بغرفة نوم واحدة واثنتين عبر مبنى واحد من 98 وحدة. الانتهاء جدول ديسمبر 2026، والمشروع يقف عند حوالي 41 في المائة تقدم البناء وحالياً قيد البيع.
# المبنى ومكانته في Dubai Studio City
تحتل Dubai Studio City القوس الغربي من المدينة، مرتب بين Motor City و Sports City في ممر امتص الكثير من الطلب السكني متوسط السوق على مدى العقد الماضي. المنطقة ذات كثافة أقل من العديد من مجتمعات دبي الأحدث، مما يعطيها مقياساً أكثر وضوحاً في الشارع. Beach Oasis 1 and 2 يناسب هذا المسجل: كتلة منخفضة الارتفاع وليست برجاً، متواضعة في الطموح، وتم تصميمها حول منطقة مرافق مركزية مصممة بعناية بدلاً من مظهر أفق درامي.
في 98 وحدة عبر مبنى واحد، يعتبر التطوير مدمجاً بمعايير دبي. هذا الحجم له مزايا عملية: عدد أقل من السكان يشاركون المرافق، وإدارة مبنى أبسط، ورسوم خدمة قدرها 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع يمكن للمشترين أن يعتمدوا عليها في حسابات العائد من البداية.
# المساكن والتخطيطات والإنهاء
تنقسم الشقق إلى تكوينين: وحدات بغرفة نوم واحدة ووحدات بغرفتي نوم. تتراوح منازل غرفة النوم الواحدة من 627 إلى 823 قدم مربع، بأسعار من 1,003,000 درهم إماراتي إلى 1,226,000 درهم إماراتي اعتماداً على موضع الطابق والمنظر. تتراوح الشقق ذات غرفتي النوم بين حوالي 978 و 1,121 قدم مربع، بأسعار من 1,570,000 درهم إماراتي إلى 1,664,000 درهم إماراتي.
اختارت الشركة توصيل شبه مفروش. تصل المطابخ مزودة بالأجهزة الأساسية، مما يقلل العبء الفوري للإنهاء لسكان المالك ويجعل الوحدات جاهزة للإيجار دون نفقات إضافية كبيرة.
تختلف الأرضيات أكثر من النطاقات الرئيسية المقترحة. ضمن فئة غرفة النوم الواحدة وحدها، هناك تكوينات في 627 و 652 و 660 و 677 و 678 و 687 و 728 و 775 و 781 و 783 و 823 قدم مربع، لذا يجب على المشترين الذين لديهم متطلبات مكانية محددة فحص خطط الوحدات الفردية بدلاً من الاعتماد على متوسطات الفئة.
# المرافق على الموقع
يتمحور العرض المشترك حول البنية التحتية الخارجية والترفيهية. حمام سباحة ومناطق شاطئية ترسو على توفير الترفيه، مصحوبة بحدائق مصممة بعناية ومقاعد شواء تمتد المساحة المعيشية الصالحة للاستخدام إلى ما وراء الشقة نفسها. هناك صالة ألعاب رياضية وملعب أطفال ودورة جولف وأمان على مدار الساعة وموقف سيارات وفير. محلات القهوة والمقاهي مدرجة بين المرافق، مما يشير إلى تنشيط البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي.
المزيج من حمام السباحة ومناطق الشاطئ والحدائق المصممة يعطي التطوير منطق العلامات التجارية الخاصة به، حتى لو كانت Dubai Studio City ليست عنواناً ساحلياً.
# الموقع والمسافات والعمليات اليومية
Dubai Sports City يقع على بعد 2.5 كيلومتر، يمكن الوصول إليه في حوالي أربع دقائق بالسيارة. أول مول أفنيو يبعد 2.8 كيلومتر، وهي رحلة لمدة سبع دقائق للبيع بالتجزئة اليومية. Dwight School Dubai على بعد 4.5 كيلومتر والمدرسة الدولية الأسترالية على مسافة 13 دقيقة بالسيارة، وكلاهما ذو صلة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
بالنسبة للرحلات الروتينية الأقل، نخلة جميرا و Burj Al Arab على بعد حوالي 20 دقيقة بعيداً. Downtown Dubai يبعد 22 كيلومتر، حوالي 27 دقيقة في حركة المرور العادية. مطار Al Maktoum الدولي، المحور المخصص لتوسع Dubai South على المدى الطويل، يبعد 29 كيلومتر لكن يمكن الوصول إليه في حوالي 22 دقيقة عبر ممر طريق الشيخ محمد بن زايد.
# من Beach Oasis 1 and 2 مبني له
نطاق السعر، 1,003,000 درهم إماراتي إلى 1,664,000 درهم إماراتي، يضع Beach Oasis 1 and 2 مباشرة في القطاع الذي يجذب مشترو دبي لأول مرة والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار بدلاً من إعادة وضع رأس المال. وحدات بغرفة نوم واحدة بأقل من 1.2 مليون درهم إماراتي في مبنى مكتمل ومجهز بالمرافق تبقى في متناول نسبياً بمعايير المناطق المائية الأكثر شهرة في دبي.
بالنسبة للمشترين الدوليين من المملكة المتحدة وأوروبا وجنوب وجنوب شرق آسيا، نقطة الدخول قابلة للمقارنة مع استوديو في وسط لندن أو شقة صغيرة في سنغافورة، مع الحساب المضافة لعدم وجود ضريبة الدخل على عائدات الإيجار. يناسب موقع Studio City المستأجرين الموظفين في مجموعة Media City و Internet City و Sports City الأوسع، وهي منطقة التقاط تدعم معدلات الإشغال المتسقة عبر المنطقة. سيجد المشترون الذين يسعون إلى أصل توليد دخل دبي بسيط وغير معقد بدلاً من عنوان فخر القضية متسقة.
Gallery
Residences
64 unit configurations available at Beach Oasis 1 and 2.
- Size
- 728
- Price
- AED 1,003,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,008,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,069,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,144,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,158,000
- Size
- 678
- Price
- AED 1,159,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,161,000
- Size
- 678
- Price
- AED 1,162,000–AED 1,179,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,163,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,163,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,166,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,169,000
- Size
- 677–677
- Price
- AED 1,086,000–AED 1,178,000
- Size
- 776
- Price
- AED 1,179,000
- Size
- 663
- Price
- AED 1,098,000–AED 1,169,000
- Size
- 786
- Price
- AED 1,185,000
- Size
- 823
- Price
- AED 1,208,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,253,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,164,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,261,000
- Size
- 678–678
- Price
- AED 1,172,000–AED 1,276,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,267,000–AED 1,272,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,174,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,271,000
- Size
- 689
- Price
- AED 1,269,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,278,000
- Size
- 689
- Price
- AED 1,274,000–AED 1,280,000
- Size
- 698
- Price
- AED 1,275,000
- Size
- 698
- Price
- AED 1,280,000
- Size
- 781
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 677–741
- Price
- AED 1,063,000–AED 1,187,000
- Size
- 659–660
- Price
- AED 1,068,000–AED 1,222,000
- Size
- 677–677
- Price
- AED 1,068,000–AED 1,083,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,093,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,180,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,180,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,197,000
- Size
- 627
- Price
- AED 1,213,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,254,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,254,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,267,000
- Size
- 676
- Price
- AED 1,266,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,258,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,177,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,279,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,281,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 693
- Price
- AED 1,298,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,301,000–AED 1,313,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,182,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,680,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,578,000–AED 1,683,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,685,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,580,000–AED 1,697,000
- Size
- 998
- Price
- AED 1,693,000
- Size
- 995
- Price
- AED 1,706,000
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,753,000
- Size
- 1,057
- Price
- AED 1,749,000
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,762,000–AED 1,773,000
- Size
- 1,067
- Price
- AED 1,763,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,769,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,774,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,780,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 114,400 |
| During construction | 20% | AED 228,800 |
| Upon Handover | 70% | AED 800,800 |
| Total | 100% | AED 1,144,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Australian International School8.6 km · 13 min
- Burj Arab16.2 km · 20 min
- First Avenue Mall2.8 km · 7 min
- Dubai Sports City2.5 km · 4 min
- Palm Jumeirah17.6 km · 20 min
- Downtown Dubai22 km · 27 min
- Al Maktoum International Airport29.1 km · 22 min
- Dwight School Dubai4.5 km · 7 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-15
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 88
- Buildings
- 2
- Readiness
- 41%
- Tower A
A mix of studio, 1 and 2 bedroom apartments
- Tower B
A mix of studio, 1 and 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Oasis 1 and 2?+
Azizi
Where is Beach Oasis 1 and 2 located?+
Beach Oasis 1 and 2 is located in Dubai Studio City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Beach Oasis 1 and 2 handing over?+
Handover is scheduled for SEP 2026; the project is 41% complete.
What is the price of Beach Oasis 1 and 2?+
Prices at Beach Oasis 1 and 2 currently range from AED 1,144,000 to AED 1,780,000.
Is Beach Oasis 1 and 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Oasis 1 and 2.