- From
- AED 1,082,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 659–1,121 sqft
- Residences
- 88
- Construction
- 41% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 2
Beach Oasis 1 و 2 عبارة عن زوج من المباني السكنية منخفضة الارتفاع من قبل Azizi، وتقع في Dubai Studio City، وتقدم شقق بغرفة نوم واحدة وثنتين بسعر يبدأ من 1.14 مليون درهم إماراتي. المشروع قيد الإنشاء حاليًا ومجدول للتسليم بحلول مارس 2027، مع اكتمال البناء تقريبًا بنسبة 41 بالمئة في وقت الكتابة.
# مبنيين في منطقة لا تزال تجد سقفها
تقع Dubai Studio City في الممر الأوسط الغربي للمدينة، وهي منطقة نمت تدريجيًا من مركز إعلامي وإنتاج إلى منطقة سكنية فعالة. تضع مشروع Beach Oasis من قبل Azizi كتل منخفضة الارتفاع ضمن هذا النسيج، في مقياس يقرأ كمقصود بقياس دقيق: 88 وحدة عبر مبنيين، بدلاً من الأبراج الكثيفة التي تميز المناطق المخطط لها الجديدة الأخرى أبعد جنوبًا.
يأخذ العمارة نهجًا نظيفًا ومستقيمًا. يميل البناء منخفض الارتفاع في دبي إلى جذب المشترين الذين يريدون القرب من الطابق الأرضي والأجواء المجتمعية الأهدأ، ويبدو أن المشروع معايرة لهذا التفضيل. Dubai Sports City تقع أربع دقائق بالسيارة، First Avenue Mall أقل من عشرة، مما يعطي الحي الفوري المزيد من الفائدة اليومية مما قد تقترحه العنوان وحده.
# تخطيطات بغرفة نوم واحدة وثنتين تتراوح تصل إلى 1121 قدم مربع
تقسم 88 وحدة عبر نوعي غرفة نوم. تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة في الحجم من حوالي 627 قدم مربع إلى 823 قدم مربع، مع أسعار طلب تتراوح على نطاق واسع من حوالي 1.003 مليون درهم إماراتي إلى 1.313 مليون درهم إماراتي اعتمادًا على الأرضية والجانب وتكوين الوحدة المحدد. تشغل شقق غرفة النوم الثنائية حجمًا أكبر، من حوالي 978 قدم مربع إلى 1121 قدم مربع، بسعر بين 1.578 مليون درهم إماراتي و1.780 مليون درهم إماراتي.
شبه مفروش هي المواصفات المذكورة. هذا يعني أن أجهزة المطبخ مدرجة (ثلاجة، طباخ، غسالة)، لكن الأثاث والمنسوجات الناعمة تترك للمشتري، مما يناسب المستثمرين الذين يجهزون السوق الإيجاري بقدر ما يناسب المالكين المحتلين برغباتهم الخاصة.
الحجم متسق بما يكفي عبر مجموعة غرفة النوم الواحدة بحيث يختار المشترون بشكل أساسي الطابق والاتجاه بدلاً من خطط الأرضية المختلفة بشكل معنوي. يوفر نطاق غرفة النوم الثنائية تنويعًا أكثر قليلاً، مع توصل بعض الوحدات إلى أكثر من 1050 قدم مربع، وهي بصمة مريحة للزوجين أو الأسرة الصغيرة.
# الحوافز: حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومساحة خضراء ومناطق ترفيه تحت سمة الشاطئ
تشتمل قائمة المرافق لـ Beach Oasis على حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وحدائق المناظر الطبيعية وجلوس الشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وما يصفه المطور بمناطق الشاطئ، وهي مناطق ترفيه داخلية منمقة حول جمالية ساحلية بدلاً من ساحل حرفي. يتم أيضًا إدراج ملعب جولف بين الحوافز.
تتضمن محلات القهوة والمقاهي العرض برنامج الطابق الأرضي للتطور، والأمن على مدار الساعة مؤكد. يوفر وقوف السيارات في الموقع.
يتم تعيين رسوم الخدمة في 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا، مما يعطي المشترين رقم تكلفة جارية واضح من البداية: ستحمل شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 700 قدم مربع تقريبًا 11200 درهم إماراتي سنويًا.
# موضع في منتصف العمود الفقري الغربي للمدينة
تقع Studio City خارج شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول إلى Palm Jumeirah في حوالي 20 دقيقة وإلى Downtown Dubai في حوالي 27 دقيقة. مطار المكتوم الدولي، مركز الخطط الموسعة لتوسع الطيران طويل الأجل بدبي، يبعد 29 كم ويمكن القيادة إليه في حوالي 22 دقيقة.
بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع مدرسة Dwight School Dubai على بعد سبع دقائق ومدرسة Australian International School على بعد 13 دقيقة، وكلا المسافات مقاسة بالسيارة. يغطي First Avenue Mall البيع بالتجزئة اليومي في سبع دقائق.
تفتقد الحي اتصال مترو الأنفاق، لذا فإن الاعتماد على السيارات واقع عملي هنا. هذه حالة معيارية عبر Studio City والمناطق المحيطة، ويجب على المشترين من أسواق مثل المملكة المتحدة أو أوروبا القارية أن يأخذوها في الاعتبار توقعات نمط الحياة.
# الحالة لـ Beach Oasis بين المستثمرين الموجهين نحو القيمة والمشترين الأولين
عند مستوى 1.003 مليون درهم إماراتي دخول لشقة بغرفة نوم واحدة، تجلس Beach Oasis في الطرف يمكن الوصول إليها من محفظة Dubai من قبل Azizi. بالنسبة لمشتري دول مجلس التعاون الخليجي الذين يبحثون عن موطئ قدم في دبي أقل من قوس 1.5 مليون درهم إماراتي، أو للمستثمرين الأوروبيين اختبار السوق مع شراء أصل واحد، نقطة السعر وخط التسليم الواضح (Q1 2027) تجعل الأرقام سهلة نسبياً لتصميم نموذج لها.
من غير المحتمل أن يجذب التطور المشترين الذين يكون تركيزهم الأساسي هو هيبة العنوان. لا تحمل Studio City نفس الوزن مثل Business Bay أو Dubai Hills Estate في المحادثات الدولية. ما توفره هي موقع فعال في منتصف المدينة وعدد وحدة قابل للإدارة يتجنب الغموض الأكبر للأبراج، ومطور لديه سجل تنفيذ مقرر في دبي. بالنسبة لمشتري شراء لتأجير يستهدف سوق الإيجار المهني حول مدينة الإعلام والرياضة، أو مالك يشغله يعطي الأولوية لمساحة مربعة لكل درهم على رمز بريدي، Beach Oasis يقدم حجة مدروسة.
Gallery
Residences
64 unit configurations available at Beach Oasis 1 and 2.
- Size
- 728
- Price
- AED 1,082,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,008,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,069,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,144,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,158,000
- Size
- 678
- Price
- AED 1,159,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,161,000
- Size
- 678–678
- Price
- AED 1,162,000–AED 1,179,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,163,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,163,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,166,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,169,000
- Size
- 677–677
- Price
- AED 1,172,000–AED 1,178,000
- Size
- 776
- Price
- AED 1,179,000
- Size
- 663–663
- Price
- AED 1,098,000–AED 1,169,000
- Size
- 786
- Price
- AED 1,185,000
- Size
- 823
- Price
- AED 1,208,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,253,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,164,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,261,000
- Size
- 678
- Price
- AED 1,172,000–AED 1,276,000
- Size
- 677–677
- Price
- AED 1,267,000–AED 1,272,000
- Size
- 679
- Price
- AED 1,174,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,271,000
- Size
- 689
- Price
- AED 1,269,000
- Size
- 682
- Price
- AED 1,278,000
- Size
- 689
- Price
- AED 1,274,000–AED 1,280,000
- Size
- 698
- Price
- AED 1,275,000
- Size
- 698
- Price
- AED 1,280,000
- Size
- 781
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 677–741
- Price
- AED 1,063,000–AED 1,187,000
- Size
- 659–660
- Price
- AED 1,068,000–AED 1,222,000
- Size
- 677–677
- Price
- AED 1,068,000–AED 1,169,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,093,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,180,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,180,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,197,000
- Size
- 627
- Price
- AED 1,213,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,254,000
- Size
- 680
- Price
- AED 1,254,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,267,000
- Size
- 676
- Price
- AED 1,266,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,258,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,177,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,279,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,281,000
- Size
- 675
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 693
- Price
- AED 1,298,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,301,000–AED 1,313,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,182,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,680,000
- Size
- 978–978
- Price
- AED 1,578,000–AED 1,683,000
- Size
- 978
- Price
- AED 1,685,000
- Size
- 978–978
- Price
- AED 1,580,000–AED 1,697,000
- Size
- 998
- Price
- AED 1,693,000
- Size
- 995
- Price
- AED 1,706,000
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,753,000
- Size
- 1,057
- Price
- AED 1,749,000
- Size
- 1,038–1,038
- Price
- AED 1,762,000–AED 1,773,000
- Size
- 1,067
- Price
- AED 1,763,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,769,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,774,000
- Size
- 1,040
- Price
- AED 1,780,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 108,200 |
| During construction | 20% | AED 216,400 |
| Upon Handover | 70% | AED 757,400 |
| Total | 100% | AED 1,082,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Australian International School8.6 km · 13 min
- Burj Arab16.2 km · 20 min
- First Avenue Mall2.8 km · 7 min
- Dubai Sports City2.5 km · 4 min
- Palm Jumeirah17.6 km · 20 min
- Downtown Dubai22 km · 27 min
- Al Maktoum International Airport29.1 km · 22 min
- Dwight School Dubai4.5 km · 7 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-15
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 88
- Buildings
- 2
- Readiness
- 41%
- Tower A
A mix of studio, 1 and 2 bedroom apartments
- Tower B
A mix of studio, 1 and 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Oasis 1 and 2?+
Azizi
Where is Beach Oasis 1 and 2 located?+
Beach Oasis 1 and 2 is located in Dubai Studio City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Beach Oasis 1 and 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 41% complete.
What is the price of Beach Oasis 1 and 2?+
Prices at Beach Oasis 1 and 2 currently range from AED 1,082,000 to AED 1,780,000.
Is Beach Oasis 1 and 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Oasis 1 and 2.