Bay Grove Residences Phase 1, 2 and 3

Bay Grove Residences، التي طورتها Nakheel عبر ثلاث مراحل وثمانية مباني على Dubai Islands، هي مجتمع سكني منخفض الكثافة على الواجهة البحرية مع جدولة الانتهاء في مارس 2029.

# ثمانية مباني على جزيرة من صنع الإنسان قبالة ساحل ديرة

تقع Dubai Islands قبالة الساحل الشمالي لـ Deira، وهي تشكيل من خمس جزر تغطي حوالي 17 كيلومتر مربع من الأراضي المستصلحة. الموقع أهم: هذا ليس ضاحية محيطة ولكن امتداد مدروس لأحد أقدم وأكثر المناطق المشغولة تجارياً في دبي، أعيد توضيحها للاستخدام السكني والفندقي بحجم لا يستطيع الأرض الرئيسية توفيره.

تمتد Bay Grove Residences عبر ثلاث مراحل عبر ثمانية مباني. انتشار الهياكل عبر الموقع يشير إلى حبة منخفضة الارتفاع أو متوسطة الارتفاع بدلاً من لعب برج واحد، الذي يتوافق مع طموح Nakheel الأوسع لإنشاء Dubai Islands كوجهة قابلة للسير والمجتمع المقاس. البناء جاري، مع تسجيل المشروع حوالي 1.2 في المائة من التقدم اعتباراً من البيانات الحالية.

# السكن والنهايات والحقائق التي تدعمها

عناوين وحدات محددة وتخطيطات Bay Grove Residences غير متاحة للجمهور في هذه المرحلة، وتم بيع جميع المراحل الثلاث حالياً. ما أكده المطور هو أن الوحدات يتم تسليمها بدون أثاث، مما يضع قرارات الملاءمة حراً مع المشتري.

تُقدر رسوم الخدمة بـ 15 إلى 20 درهم لكل قدم مربع سنوياً. لمجتمع جزيرة من الواجهة البحرية، محملة بالمرافق، طورتها Nakheel، يجلس هذا النطاق في الطرف المتوقع بدلاً من الطرف الفاخر، على الرغم من أن المشترين يجب أن يصمموا هذا ضد مساحات الوحدات النهائية بمجرد الكشف.

# المرافق عبر التطوير

قائمة المرافق عملية وموجهة نحو الأسرة دون أن تكون مفرطة. تثبت ناد تجمع البرنامج المشترك، يدعمه حمام سباحة للبالغين والأطفال، منطقة لعب للأطفال بالداخل والخارج، مركز لياقة بدنية، وممشى شاطئي يربط السكان مباشرة بالواجهة البحرية. يكمل المسرح عرض الترفيه.

# ممشى الشاطئ كمميز

يستحق ممشى الشاطئ تفردا. على معظم مشاريع دبي السكنية، الوصول إلى الشاطئ إما مشترك مع فندق أو مغلق خلف عضوية نادي أو ببساطة ضمني بدلاً من التسليم. في Bay Grove، ممشى الشاطئ مدرج كمرفق مقيم، الذي، إذا تم تنفيذه كما هو موصوف، يمثل تمييز جودة الحياة معنى لأصحاب العائلات والأسرة.

# المسافات والمطارات وسؤال دبي الشمالي

يقع شاطئ Dubai Islands على بعد 8.5 كيلومتر من التطوير، مع شاطئ Deira Island عند 9 كيلومتر. مطار دبي الدولي يبعد 14.6 كيلومتر، ميزة عملية للمسافرين المتكررين واعتبار مهم للمستأجرين الذين يعطون الأولوية لقرب المطار على مركزية.

وسط مدينة دبي يبعد 25.5 كيلومتر عن الموقع. هذه جغرافيا صادقة: Dubai Islands ليست بديل Downtown. يخدم Century Mall عند 13.2 كيلومتر و Spectrum Nursery عند 11.1 كيلومتر احتياجات اليوم إلى يوم للعائلات السكنية، لكن هوية المجتمع الساحلية بدلاً من الحضرية.

# من يناسبه Bay Grove، وفي أي مرحلة من السوق

يعطي مسار Nakheel على مخطط جزيرة على نطاق واسع، من نخلة جميرا إلى برنامج Dubai Islands الجاري، Bay Grove درجة من المصداقية المؤسسية التي لا تستطيع إطلاقات المطورين الأصغر المطابقة. المشروع مباع بالفعل عبر جميع المراحل الثلاث، مما يخبر قصته الخاصة حول طلب المتحركين الأوليين.

بالنسبة للمشترين الذين لا يزالون يتتبعون المشروع، فإن السؤال ذي الصلة هو إعادة البيع. مع تحديد الانتهاء في مارس 2029 والبناء قد بدأ للتو، توفر السوق الثانوية بأسعار حالية محدودة. يجب على المشترين الذين يسعون للتعريض بـ Dubai Islands المدى الطويل توضيحها كموقع واجهة بحرية شمالي العمل مع وسيط يراقب المبيعات المحفزة في حمام المشتري الحالي. يناسب المشروع أصحاب الاستثمارات الذين يريدون حياة مجتمع بجانب الشاطئ ضمن مسافة معقولة من المطار، والمستثمرين الذين يقبلون أفق أربع سنوات في مقابل الفائض الموقع الذي يحمل عنوان جزيرة مدعوم من Nakheel.