- From
- AED 828,000
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 330–1,369 sqft
- Residences
- 233
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 1
Azizi Leily برج سكني قيد الإنشاء في Al Jaddaf، طورته Azizi Developments، يوفر 233 شقة عبر تكوينات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وبنتهاوس على الضفة الشرقية من Dubai Creek.
# البرج وموضعه في Al Jaddaf
يحتل Al Jaddaf نوعاً خاصاً من الوسط الأرضي في جغرافيا دبي: قريبة بما يكفي من Creek التاريخي لحمل إحساس بالمكان، ومع ذلك متصلة بثبات بالبنية التحتية للمدينة الحديثة. جذبت المنطقة سلسلة من التطورات الفندقية والسكنية على مدى العقد الماضي، وتغيير شخصيتها من واجهة مائية إلى حد كبير صناعية إلى حي أكثر كثافة ومختلط الاستخدام. Azizi Leily يجلس داخل هذا السياق المتطور كمبنى واحد، مقاييسه معايرة للحبة من منتصف الارتفاع للمنطقة بدلاً من الطموحات المرتفعة جداً من Downtown أو Business Bay.
جارٍ البناء، مع المشروع حالياً في مرحلة مبكرة من الإكمال. بالنسبة للمشترين الذين يدخلون الآن، يترجم ذلك إلى تسعير قيد الإنشاء واختيار وحدة كامل.
# الإقامات والتخطيطات وما تظهره الأرقام
تمتد الوحدات الـ 233 عبر نطاق عريض: studios من حوالي 330 قدم مربع، شقق غرفة نوم واحدة تتجمع حول 640 إلى 650 قدم مربع، ومنازل غرفتي نوم تبدأ بحوالي 847 قدم مربع. في الطرف الأعلى، تصل وحدة غرفتي نوم إلى 1,369 قدم مربع، ويتضمن المبنى عدداً صغيراً من الإقامات الأكبر بشكل ملحوظ، مع غرفة نوم ثلاث بـ 3,166 قدم مربع وغرفة نوم أربع بـ 3,558 قدم مربع، بسعر 11.9 مليون درهم و 13.9 مليون درهم على التوالي.
سيكون معظم المشترين ينظرون إلى studios ومستويات غرفة نوم واحدة. يتم تسعير Studios من 828,000 درهم، مع معظم وحدات غرفة نوم واحدة تسقط بين 1.4 مليون درهم و 1.5 مليون درهم. تتراوح غرفتا النوم من 1.8 مليون درهم إلى 2.2 مليون درهم.
تُسَلَّم جميع الإقامات بتأثيث جزئي. تأتي المطابخ مجهزة بالكامل. مراجع المواصفات المواد الجودة والزجاج من الأرضية إلى السقف، والتي في هذا الموضع على Creek ستهم أكثر بالنسبة للوحدات ذات الجانب الشرقي أو الشمالي. تُحدَّد رسوم الخدمات بـ 16 درهم لكل قدم مربع في السنة.
# وسائل الراحة عبر المبنى
العرض الترفيهي أكثر اكتمالاً مما هو نموذجي للمشروع في هذه نقطة السعر. للمقيمين الوصول إلى حمامات السباحة المنفصلة للبالغين والأطفال، وصالة ألعاب مجهزة بالكامل وساونا وغرفة سينما وقاعة متعددة الأغراض وملاعب أطفال داخلية وخارجية مخصصة وحديقة على السطح. عنصر السطح هو الأكثر إثارة للاهتمام من منظور نمط الحياة: في هذا الموقع، تحمل المساحة الخارجية المرتفعة مع طرق Creek قيمة استخدام يومي حقيقي بدلاً من كونها زخرفية بحتة.
يتضمن المبنى أيضاً مرافق للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.
# اتصالية Al Jaddaf وعنوان Creek
يتم توفير Al Jaddaf من خلال Creek Metro Station على خط Dubai Metro Red Line، مما يضع Downtown Dubai وممر Dubai International Airport ضمن مسافة تنقل مباشرة. Sheikh Zayed Road و Al Khail Road كلاهما يمكن الوصول إليه دون التنقل عبر المسارات الداخلية الأكثر ازدحاماً لـ Bur Dubai أو Deira.
عنوان Creek يعطي المنطقة شيئاً الذي لا يمكن لمناطق مخطط لها من الحديث أن تصنعه: القرب من أقدم نسيج حضري في دبي، بما في ذلك المؤسسات الثقافية لـ Dubai Culture Village وأوسع البنية التحتية للمتحف والمرض الذي قد تجمعت على طول هذه الواجهة المائية. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون شخصية حضرية مأهولة بالسكان إلى جانب البنية التحتية الحديثة، يسلم Al Jaddaf هذا المزيج بشكل أكثر مصداقية من العديد من البدائل ذات الأسعار المماثلة.
# من Azizi Leily يناسب وحيث يجلس في السوق
هيكل التسعير في Leily يوضع ب��كل مشروط للمستثمرين الموجهين نحو العائد والمشترين لأول مرة يدخلون السوق في دبي. Studios تحت 900,000 درهم وغرفة نوم واحدة تحت 1.5 مليون درهم في عنوان مجاور Creek، مع محطة مترو قريبة وكومة وسائل راحة كاملة، تمثل اقتراحاً متماسكاً ضد طلب الإيجار من منتصف السوق الذي بنى Al Jaddaf بشكل متسق.
البنتهاوسات الأكبر محادثة منفصلة تماماً، بـ 11 مليون درهم إلى 14 مليون درهم، وربما تناسب ملف شخصي للمشتري المختلف: واحد يسعى إلى بصمة مميزة في جزء أهدأ وأكثر نسيجاً ثقافياً من المدينة من Palm Jumeirah أو Emirates Hills.
للمشترين الدوليين من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين يريدون اتصالية قابلة للقياس وعنوان Dubai Creek معترف به ومطور لديه سجل تسليم راسخ في المدينة، جلوس Azizi Leily في نقطة سعر يمكن الوصول إليها دون المقايضات في الموقع أو المواصفات التي غالباً ما تصاحبها.
Gallery
Residences
68 unit configurations available at Azizi Leily.
- Size
- 349
- Price
- AED 907,000–AED 920,000
- Size
- 330
- Price
- AED 828,000–AED 843,000
- Size
- 330
- Price
- AED 829,000–AED 843,000
- Size
- 339
- Price
- AED 872,000–AED 886,000
- Size
- 340
- Price
- AED 873,000–AED 888,000
- Size
- 340
- Price
- AED 873,000–AED 889,000
- Size
- 401
- Price
- AED 888,000
- Size
- 340
- Price
- AED 873,000–AED 889,000
- Size
- 340
- Price
- AED 873,000–AED 889,000
- Size
- 340
- Price
- AED 873,000–AED 889,000
- Size
- 342
- Price
- AED 890,000–AED 907,000
- Size
- 337
- Price
- AED 877,000–AED 894,000
- Size
- 336
- Price
- AED 877,000–AED 893,000
- Size
- 337
- Price
- AED 878,000–AED 895,000
- Size
- 398
- Price
- AED 861,000
- Size
- 334
- Price
- AED 883,000–AED 898,000
- Size
- 360
- Price
- AED 888,000
- Size
- 358
- Price
- AED 883,000
- Size
- 358
- Price
- AED 883,000
- Size
- 358
- Price
- AED 883,000
- Size
- 358
- Price
- AED 883,000
- Size
- 358
- Price
- AED 883,000
- Size
- 349
- Price
- AED 922,000
- Size
- 349
- Price
- AED 923,000–AED 925,000
- Size
- 333
- Price
- AED 853,000–AED 873,000
- Size
- 330
- Price
- AED 845,000–AED 847,000
- Size
- 339
- Price
- AED 887,000–AED 890,000
- Size
- 340
- Price
- AED 892,000–AED 893,000
- Size
- 340
- Price
- AED 891,000–AED 892,000
- Size
- 340
- Price
- AED 891,000–AED 893,000
- Size
- 340
- Price
- AED 891,000–AED 892,000
- Size
- 340
- Price
- AED 891,000–AED 892,000
- Size
- 340
- Price
- AED 904,000–AED 906,000
- Size
- 335
- Price
- AED 891,000–AED 893,000
- Size
- 335
- Price
- AED 891,000–AED 892,000
- Size
- 335
- Price
- AED 890,000–AED 892,000
- Size
- 334
- Price
- AED 899,000–AED 901,000
- Size
- 349
- Price
- AED 926,000–AED 928,000
- Size
- 344
- Price
- AED 906,000–AED 923,000
- Size
- 341
- Price
- AED 896,000
- Size
- 340
- Price
- AED 895,000
- Size
- 340
- Price
- AED 895,000
- Size
- 340
- Price
- AED 895,000
- Size
- 340
- Price
- AED 895,000
- Size
- 345
- Price
- AED 919,000
- Size
- 340
- Price
- AED 906,000
- Size
- 340
- Price
- AED 906,000
- Size
- 341
- Price
- AED 908,000
- Size
- 334
- Price
- AED 903,000
- Size
- 639
- Price
- AED 1,425,000–AED 1,440,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,406,000–AED 1,418,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,424,000–AED 1,441,000
- Size
- 642
- Price
- AED 1,444,000–AED 1,459,000
- Size
- 884
- Price
- AED 1,501,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,409,000–AED 1,424,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,425,000–AED 1,427,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,403,000–AED 1,419,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,465,000–AED 1,467,000
- Size
- 642
- Price
- AED 1,461,000–AED 1,462,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,429,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,445,000–AED 1,468,000
- Size
- 642
- Price
- AED 1,464,000
- Size
- 851
- Price
- AED 1,806,000–AED 1,822,000
- Size
- 1,369
- Price
- AED 2,207,000
- Size
- 847
- Price
- AED 1,816,000–AED 1,817,000
- Size
- 849
- Price
- AED 1,868,000
- Size
- 3,166
- Price
- AED 11,926,000
- Size
- 3,558
- Price
- AED 13,852,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 82,800 |
| During construction | 40% | AED 331,200 |
| Upon Handover | 50% | AED 414,000 |
| Total | 100% | AED 828,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2027-12-30
- Residences
- 233
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building15 floors
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3, 4 bedroom penthouses
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Leily?+
Azizi
Where is Azizi Leily located?+
Azizi Leily is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Leily handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Leily?+
Prices at Azizi Leily currently range from AED 828,000 to AED 2,207,000.
Is Azizi Leily registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Leily.