AYAT Parkview

AYAT Parkview هو مبنى سكني بـ 24 وحدة من تطوير AYAT Development، يقع في Wadi Al Safa 2 ومقرر إكماله في الربع الأول من 2026.

# مبنى منخفض الارتفاع في جيب سكني من Wadi Al Safa

في 24 وحدة عبر مبنى واحد، تجلس AYAT Parkview في الطرف الأكثر هدوءًا من طيف التطوير في دبي. لا توجد أبراج هنا، لا تجزئة postقاعدة أو عبور فندق. المشروع سكني بالمعنى المباشر: مبنى محتوي مصمم للأشخاص الذين يعيشون فيه.

تقع Wadi Al Safa 2 ضمن منطقة Liwan الأوسع، وهي من المجتمعات السكنية المخطط لها التي توسعت على طول ممر دبي-الطريق العين. تتميز المنطقة بأسهم الإسكان بكثافة متوسطة وأحجام قطع نسبية سخية مقارنة بالأحياء الحضرية الداخلية، وتجتذب المشترين الذين يعطون الأولوية للفضاء والوصول إلى شبكات الطرق على عنوان marina.

# الوحدات السكنية والأحجام والمواصفات الداخلية

يوفر المبنى تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتراوح من 855 قدم مربع إلى 1,632 قدم مربع. يعطي الرقم العلوي شقة بغرفتي نوم مساحة أرضية مهمة، كافية لاستيعاب مناطق معيشة وطعام منفصلة دون الشعور بأن التخطيط مفروض.

تتابع الديكورات الداخلية لوحة محايدة، مع تفاصيل خشبية وإنهاءات رخام محددة في جميع أنحاء المشروع. مزيج المواد تقليدي لسوق دبي المتوسط ​​الأصغر ولكن يتم تنفيذه هنا بضبط النفس: يبدو أن الإيجاز الموضوع من المطور هو الأولوية للمعيشة على الإيماءة الزخرفية.

يتراوح التسعير من 1,005,000 درهم إلى 1,991,000 درهم، مما يضع المشروع بقوة ضمن شريحة الوصول من سوق دبي السكنية.

# المرافق المستمدة من برنامج المطور

تشير الإيجاز الأصلي من المطور إلى حمام سباحة على السطح، وحمام سباحة منفصل للأطفال، وحديقة على السطح، وتسهيلات لياقة بدنية منفصلة للرجال والنساء، منطقة يوجا، قاعة متعددة الأغراض، منطقة ألعاب للأطفال، وأمان 24 ساعة.

# ما تعنيه تلك القائمة عمليًا

بالنسبة لمبنى بـ 24 وحدة، هذا جدول مرافق كامل نسبيًا. التوجه على السطح لكل من حمام السباحة والحديقة خيار عملي بصيغة منخفضة الارتفاع: فهو يجمع آراء ويفصل المساحة المتعلقة بالمرافق عن محيط الأرضية السفلية. تعكس تسهيلات اللياقة البدنية المنفصلة تفضيلات قاعدة المشترين التي تواجه مجلس التعاون الخليجي. تخدم القاعة متعددة الأغراض النوع من الاستخدام الذي غالبًا ما تتجاهله المباني الأكبر تمامًا.

# الموقع ضمن Wadi Al Safa 2 Catchment

تقع Wadi Al Safa 2 بجانب الشرايين الرئيسية التي تربط وسط مدينة دبي وAl Quoz وطريق دبي-العين. شهدت Liwan كمنطقة استثمارات بنية تحتية متسقة، مع مدارس ومساجد وتجزئة تخدم السكان السكنيين الفوريين.

لم يتم توفير أوقات سفر محددة أو معالم مسماة لهذا المشروع، لذا فإن المطالبات بالقرب من مستوى المنطقة ستكون تخمينية.

# من يناسب AYAT Parkview، وحيث يجلس في السوق الحالي

بأقل من 2 مليون درهم للوحدة الأكبر، يخاطب AYAT Parkview المشترين الذين لا تجذبهم نقاط أسعار Palm أو Downtown أو غير ضروري. الملف الشخصي هو مستثمر يسعى لأصل عائد في ممر سكني متنام، أو مالك نهائي، سواء كان مواطن مجلس التعاون الخليجي أو متخصص expatriate أو مشتري في الخارج، الذي يريد مبنى محتوى مع قاعدة رسوم خدمة قابلة للإدارة والقرب المعقول من العمود الفقري التجاري للمدينة.

يهم حجم الوحدات الـ 24 أيضًا. تميل المباني الأصغر إلى الاحتفاظ بطابع المجتمع بشكل أكثر موثوقية من الأبراج الكبيرة، ونسبة المرافق إلى السكان هنا مواتية نسبيًا. الإكمال محدد لمارس 2026، والمشروع حاليًا قيد الإنشاء وفي البيع.