Avior

Avior هو برج سكني فائق الارتفاع من تطوير Acube Developments، وموقعه في Al Wasl مع تاريخ اكتمال متوقع في سبتمبر 2031. حالياً في مرحلة ما قبل البيع وقيد الإنشاء، يتضمن عشر وحدات سكنية عبر نطاق بناء يتراوح من أكثر قليلاً من 1000 قدم مربع إلى أكثر من 14000 قدم مربع، مع أسعار طلب تتراوح بين حوالي 3.9 مليون درهم و 20.8 مليون درهم تقريباً.

# البرج وموقعه في Al Wasl

يحتل Al Wasl ممراً مركزياً في دبي يقع بشكل مريح بين الثروة القديمة في Jumeirah إلى الجنوب والكثافة التجارية في Business Bay إلى الشرق. إنها عنوان ذو مصداقية سكنية بدلاً من العظمة، مما يجعل وصول مشروع سكني طموح وعالي الارتفاع هنا بياناً مقصوداً للنية.

تضع Acube شركة Avior كأحد أطول الأبراج السكنية في العالم من حيث الارتفاع. الحجم، إذا تحقق، سيضعه في رفقة نادرة. مبنى واحد من هذا الطموح على موقع في Al Wasl يتوافق مع القرب من شارع الشيخ زايد مع عنوان يحتفظ بدرجة من شخصية الحي.

اسم المشروع يشير إلى نجم في كوكبة Centaurus الجنوبية. ما إذا كان ذلك يحمل وزناً معمارياً يعتمد بالكامل على التنفيذ، ومع اكتمال قبل أربع سنوات، يبقى التحقق المستقل من تفاصيل التصميم محدوداً.

# السكن: الحجم والتكوين والمواصفات

# مجموعة صغيرة جداً بحجم كبير جداً

عشر وحدات سكنية عبر برج بهذا الحجم المبلغ عنه هي عدد مقصود مقيد. توزيع لوحة الأرضية عبر هذه الوحدات العشر، ونطاق الحجم غير العادي المعني، يشير إلى أن المبنى منظم حول عدد صغير من المنازل الكبيرة جداً بدلاً من مجموعة تقليدية من شقق الطابق الكامل.

ينقل نطاق الحجم القصة بوضوح. عند الطرف الأدنى، 1020 قدم مربع هي غرفة نوم واحدة مدمجة بمعايير الفخامة في دبي. عند الطرف الأعلى، 14154 قدم مربع يقترب من منطقة فيلا كبيرة. بين هذين القطبين توجد تكوينات وصفت في مواد المطور كشقق ديوبلكس وفيلاس سماوية وتنسيقات بنتهاوس.

المواصفات، وفقاً للمطور، تشمل الأجهزة المطبخية ذات العلامات التجارية وأسطح حجر صخري ملبدة بالغيوم وتركيبات صحية أوروبية. تحمل وحدات مختارة سقوفاً مزدوجة الارتفاع. يتم تضمين التكامل الذكي للمنزل في جميع المجموعات. هذه علامات رفاهية موثوقة، على الرغم من أن العلامات التجارية المحددة للأجهزة والموردين من الحجر لم يتم تأكيدها في الوثائق المنشورة.

# المرافق: ما يصفه المطور

يشير المطور إلى برنامج مرافق موزع على طوابق متعددة، يغطي الترفيه العائلي والمرافق الرياضية واللياقة البدنية ومنطقة الرطوبة والتجارب على مستوى السماء وملهى ليلي مع حمام سباحة بحافة بلا حدود. يتم الاستشهاد أيضاً بمفهوم طعام ذي علامة تجارية وصالة خاصة وخدمات كونسيرج.

لم يتم تأكيد أسماء المرافق المحددة والمشغلين وتخصيصات الطابق بشكل مستقل في هذه المرحلة. يجب على المشترين طلب جدول المرافق الكامل وإرفاقه القانوني باتفاقية البيع قبل المتابعة.

# الموقع والوصول

يوفر موقع Al Wasl اتصالاً مباشراً بـ Sheikh Zayed Road، الشريان الرئيسي الشمالي والجنوبي في دبي. هذا الوصول مهم للمقيمين الذين يتنقلون إلى DIFC أو Downtown أو Dubai Marina، وللوصول الدولي الذي يأتي من كل من Dubai International و Al Maktoum airports.

الحي نفسه يحد Al Safa Park، واحدة من أكبر المساحات الخضراء العامة في وسط دبي. بالنسبة لبرج فائق الارتفاع، القرب على مستوى الأرض من الشوارع منخفضة الارتفاع والحدائق هو أصل لا يمكن للمشاريع في Business Bay أو Downtown دائماً تقديمه.

# من هذا المشروع مبني

Avior هو منتج لنوع معين من المشترين: شخص يسعى للإقامة الرئيسية أو الثانوية في دبي بحجم ذي معنى، الذي يقدر عنواناً مركزياً على رمز ساحلي، والذي يشعر بالراحة عند الشراء خارج الخطة مقابل أفق تسليم 2031.

يضع السقف السعري البالغ قليلاً أكثر من 20.8 مليون درهم الوحدات العليا ضمن قوس ينافس السكن ذات العلامات التجارية في Downtown والنخلة. يحافظ التقييد على عشر وحدات، إذا تم الحفاظ عليها، على المبنى مع حجة ندرة أن الأبراج الأكبر لا يمكن أن تجعلها.

بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين أنشأوا بالفعل وجوداً في الإمارات أو يتوقتون الاستحواذ الأول على فترة حيازة أطول، يحمل موقع Al Wasl منطقاً أن عناوين العمل الأكثر مرئية أحياناً تشوشه. الحي دائم بطريقة لا تزال المناطق المخطط لها تثبتها.