- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 61% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Buildings
- 1
عمارة Avenue Residence 6 هي مبنى سكني من تطوير NABNI، يقع في منطقة الفرجان ومجدول للتسليم في الربع الرابع من 2025. يقف المشروع حالياً عند حوالي 61 في المئة من الاكتمال، مع بيع جميع الوحدات بالفعل.
# البرج وموقعه في الفرجان
تقع منطقة الفرجان في الحزام الغربي لدبي، وهي منطقة سكنية متوسطة الكثافة نضجت بشكل كبير على مدى العقد الماضي. تمتد المجتمع حوالي 560 هكتاراً وتجمع الفلل والمباني السكنية معاً عبر مزيج من السجلات المعمارية، من مراجع الفناء العربي إلى أشكال البلوك المعاصرة. يحتل Avenue Residence 6 مبنى واحد ضمن هذا النسيج.
جاذبية المنطقة جزئياً جغرافية. تحد شبكة الشرايين التي تربط جميرا Marina و Jumeirah Beach Residence إلى الشمال، بينما يوفر شارع الشيخ زايد ممراً سريعاً نحو وسط مدينة دبي والمطار. بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى القرب من شريط دبي الساحلي للترفيه دون كثافة وتسعير Marina نفسه، تمثل الفرجان موقفاً عملياً وسطياً.
# الشقق: المواصفات والتشطيب
وصف معلومات المطور المنشورة 96 وحدة سكنية عبر المبنى، مجهزة بمواد مصنوعة إيطالياً طوال الوقت. تشمل التركيبات والتجهيزات ثريات Tooy ذات العلامات التجارية والملحقات المنتهية بألوان ذهبية. تأتي المطابخ مجهزة بأجهزة Siemens المدمجة.
تجلس المواصفات بوضوح في الطرف الأعلى مما توفره الفرجان عادة. المصدر الإيطالي لمواد التشطيب وعلامة إضاءة معروفة هي تفاصيل عادة ما تكون محجوزة للمشاريع الأقرب إلى الرموز البريدية الواجهة المائية الأولى. بالنسبة لمنطقة سكنية متوسطة الكثافة، هذا التموضع مقصود.
لم يتم نشر أحجام الوحدات المحددة وعدد التخطيطات في بيانات JRE المؤكدة في وقت الكتابة.
# وسائل الراحة داخل المبنى
العرض المخصص لوسائل الراحة محدد بدلاً من الامتداد. لدى السكان إمكانية الوصول إلى حمام سباحة وحمام سباحة منفصل للأطفال ومركز لياقة بدنية ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة BBQ.
القائمة مقصودة بشكل مقصود بطابع سكني. لا توجد منشآت عمل مشتركة، ولا مقهى بهو، ولا خدمات كونسيرج على السجل المنشور. ما هو متاح يغطي المتطلبات الأساسية للأسرة التي لديها أطفال، دون تكلفة التشغيل لمجموعة وسائل الراحة الأكبر على غرار الفندق.
يشار إلى رسوم الخدمات بـ 12 إلى 14 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع سنوياً.
# الاتصالية والمنطقة المحيطة
تتصل الفرجان بشبكة مترو دبي، مما يمنح السكان خياراً خالياً من السيارات نحو مارينا دبي وعبر التبديل، مسارات الخط الأحمر والأخضر الأوسع. يعني وصول شارع الشيخ زايد أن Business Bay ووسط مدينة دبي يمكن الوصول إليهما خلال 25 إلى 30 دقيقة خارج ساعات الذروة.
يتضمن المجتمع المحيط مراكز تجزئة وحدائق منسقة ومسارات دراجات وجري يتم صيانتها ضمن الخطة الرئيسية.
# من يناسب المشروع، وأين يقف في السوق
يعالج Avenue Residence 6 ملف تعريف المشتري الشائع بين المشترين الدوليين الذين يدخلون دبي للمرة الأولى: الأسر التي تسعى إلى شقة محددة جيداً في حي متصل ومؤسس، بنقطة سعر أقل من واجهة مارينا أو JBR المائية. تشير تفاصيل التشطيب الإيطالي وأجهزة مطبخ Siemens إلى طموح لتمييز المبنى عن الأسهم السلعية في نفس الرمز البريدي.
المشروع مباع بالكامل، لذا فإن صلته الآن أساسية للمستثمرين الذين يتابعون توفر إعادة البيع أو المشترين الذين يبنون صورة عن الجزء العلوي من الفرجان. مع توقع التسليم قبل نهاية 2025 والبناء يتجاوز نقطة المنتصف، قد يصبح السوق الثانوي للوحدات هنا نشطاً ضمن الأشهر الاثني عشر القادمة.
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 25% | AED 0 |
| Upon Handover | 60% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012373309005
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-02-02
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 61%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Avenue Residence 6?+
NABNI
Where is Avenue Residence 6 located?+
Avenue Residence 6 is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avenue Residence 6 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 61% complete.
What is the price of Avenue Residence 6?+
Prices at Avenue Residence 6 start from AED 0.
Is Avenue Residence 6 registered with escrow?+
Yes, Avenue Residence 6 has escrow number 0012373309005 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avenue Residence 6.