- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Buildings
- 1
Aura Residences، من تطوير Grovy Developers وتقع في District 11 من Jumeirah Village Circle، هي مبنى سكني منتهٍ يقدم wistudio وحتى شقق بثلاث غرف نوم في أحد أحياء دبي الراسخة الأكثر توسطاً.
# المبنى ومكانه في Jumeirah Village Circle
تحتل Jumeirah Village Circle موقعاً مدروساً بين Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، وهما من الطرق الشريانية الأولى في دبي. تم تخطيط المنطقة حول تصميم طريق دائري، مع أبنية منخفضة وعالية الارتفاع وسط الحدائق والممرات للمشاة بدلاً من الأبراج الكثيفة التي تعرّف الساحل في دبي.
تقع Aura Residences ضمن هذا النسيج كمبنى واحد. انتهى الإنشاء في الربع الثالث من 2024، مما يعني أن المشترين يشترون في أصل منتهٍ بدون مخاطر تسليم مرفقة. بالنسبة للمشترين الذين أصبحوا حذرين بشأن الجداول الزمنية قيد الإنشاء، فإن هذا التمييز يحمل وزناً.
# الوحدات السكنية، التصاميم والمواصفات
يمتد المشروع عبر studio وشقق بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم. لا تتوفر بيانات حجم محددة وأسعار في هذه المرحلة، حيث أن المبنى مدرج حالياً كمخزون منتهٍ.
تشير نقاط المواصفات المنشورة إلى تزيين مدروس. تصل المطابخ مع تكامل كامل مع الأجهزة الموسومة، وأسطح عمل الحجر المركب والإضاءة المحيطة تحت الخزانات. تتميز الحمامات بـ بلاط سيراميك مضاد الانزلاق موسوم، مجموعات دش مركبة وعلى الجدران، والأدوات الصحية منخفضة التدفق في جميع أنحاء. تشمل غرف النوم خزائن متكاملة بالكامل في الغرف الأساسية والثانوية على حد سواء. يضيف نظام تأتمتة منزل يغطي التبريد والإضاءة طبقة من الراحة التشغيلية التي تتوقعها بشكل متزايد بهذا المستوى من السعر.
يبدو الإنهاء شاملاً بدلاً من كونه ديكوراتيفياً. التركيز على الأجهزة الموسومة المطبقة بثبات عبر جميع الغرف، مما يميل إلى الاحتفاظ بقيمتها بشكل أفضل من اختيارات المطور الكوسميتيكية.
# المرافق على الموقع
تغطي المرافق المشتركة للمبنى الأساسيات التي قد يتوقعها المشتري السكني: صالة رياضية وحمام سباحة ومسار للركض وحديقة أطفال مخصصة. هذه مرافق عملية مناسبة للعائلات والمهنيين الشباب بدلاً من عرض أسلوب المنتجع. الغياب عن قوائم المرافق المنتفخة جدير بالملاحظة. ما هو هناك يخدم الحياة اليومية.
# الاتصال والمنطقة المحيطة
يقع Circle Mall JVC، مرسى البيع بالتجزئة للحي، على بعد 3.4 كيلومترات، وهي رحلة مدة تسع دقائق بالسيارة. يقع JSS International School بالقرب عند 2.6 كيلومترات، تقريباً ثماني دقائق بالسيارة، وهو يهم بشكل كبير للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
يمكن الوصول إلى Dubai Sports City في عشر دقائق. Sufouh Beach، أحد الامتدادات الساحلية الأكثر سهولة في الوصول في دبي، هي أربع عشرة دقيقة بعيداً عند 11.8 كيلومتر. Downtown Dubai و Burj Khalifa district هي عشرون كيلومتر بعيداً، وهي رحلة مدة اثنتان وعشرون دقيقة في ظروف المرور العادية.
يعني الوصول الطريق عبر Al Khail و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road أن معظم المدينة ضمن ثلاثين دقيقة في جريمة واضحة.
# ما تمثله Aura Residences لمشتري الأسهم المنتهي
وضع سوق دبي السكني في 2024 وحتى 2025 علاوة على المخزون الجاهز. فضل المشترون من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا بشكل خاص المباني المنتهية حيث يمكن بدء الدخل الإيجاري على الفور وإزالة التعرض للعملات لخطر فترة الإنشاء.
تناسب Aura Residences هذا الملف الشخصي. إنه مبنى منتهٍ وموصوف بالكامل في منطقة بطلب إيجار مثبت، وقرب المدرسة وصول الطرق السريعة. إنه ليس عنوان واجهة بحرية أو لعبة الإقامة الموسومة. إنه نوع الأصول التي تعمل بثبات، وتخدم مجموعة واسعة من المستأجرين، وتطلب من المشترين إعطاء الأولوية للأساسيات على الإثارة.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Circle Mall JVC3.4 km · 9 min
- Dubai Sports City9 km · 10 min
- Sufouh Beach11.8 km · 14 min
- Downtown Duba20 km · 22 min
- JSS International School2.6 km · 8 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 90030200022856
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2024-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aura Residences?+
Grovy Developers
Where is Aura Residences located?+
Aura Residences is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Aura Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Aura Residences?+
Prices at Aura Residences start from AED 0.
Is Aura Residences registered with escrow?+
Yes, Aura Residences has escrow number 90030200022856 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aura Residences.