- From
- AED 610,000
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 401–975 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Buildings
- 1
Aum 99 Residences مبنى من 34 وحدة سكنية من AG Properties، الموضوع ضمن Dubai Land Residence Complex وقيد الإنشاء حالياً. تشكل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم العرض الكامل، مع وحدات شبه مأثورة تحمل رسوم خدمات 12 درهماً للقدم المربع.
# مبنى بوتيك في مجتمع واسع
Dubai Land Residence Complex يحتل امتداداً كبيراً من الأراضي في القوس الشرقي الخارجي لدبي، منطقة مصممة حول النطاق. مقابل هذا الخلفية، تقرأ Aum 99 Residences باعتبارها متحفوظة بقصد: مبنى واحد، 34 إقامات، لا يوجد درج واسع. العمارة تأخذ اتجاهاً معاصراً، مع استقبال مزدوج الارتفاع عند الوصول ومصاعد عالية السرعة تخدم الطوابق أعلاه.
يستخرج الحي المحيط من مزيج واسع من الاستخدامات. مدن الملاهي وملاعب الجولف ومسارات الدراجات والحدائق المفتوحة تجلس جميعاً ضمن حدود DLRC الأوسع، مما يعطي المنطقة شخصية موجهة نحو الترفيه تميزها من الجيوب السكنية البحتة في مكان آخر في دبي. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون المساحة وانخفاض الكثافة من الضجيج الحضري، يوفر الموقع ذلك.
# الاستوديوهات إلى غرفتي النوم: الحجم والسعر عبر النطاق
أصغر الوحدات، الاستوديوهات، تتراوح من 400 إلى 656 قدماً مربعاً وبسعر يبدأ من 610,000 درهم إلى أعلى قليلاً من 1,000,000 درهم. هذه نقطة الدخول الأقل هي من بين الأكثر إمكانية في إمدادات دبي الجديدة الحالية، خاصة بالنظر إلى المواصفات شبه المأثورة المدرجة.
شقق غرفة النوم الواحدة تغطي فرقة واسعة بشكل ملحوظ، من 626 إلى 1,171 قدماً مربعاً، مع أسعار بين 830,344 درهم و 1,347,028 درهم. الطرف الأعلى من نطاق الحجم هذا ينافس بشكل مريح مع شقق غرفتي النوم في المباني المقارنة. وحدة غرفتي النوم الوحيدة في المشروع تقيس 975 قدماً مربعاً وسعرها 1,218,878 درهم.
جميع الإقامات شبه مأثورة. تحمل المطابخ تركيبات معاصرة وأسطح عمل عالية الجودة، والحمامات والمناطق المعيشية مكتملة بمواد متينة ولون محدود نظيف طوال الوقت.
# ثلاث مرافق، توضع حيث تعد
عرض المرافق موجز: حمام سباحة على السطح مع رقود، حمام سباحة منفصل للأطفال ورقود، وصالة ألعاب رياضية على السطح. ثلاث منشآت، كلها موضعية في الجزء العلوي من المبنى.
وضع كل من حمام السباحة والصالة الرياضية على مستوى السطح هو خيار مقصود. إنه يركز أرضية الترفيه حيث تكون الآفاق الأوسع وينفصل عنها من طوابق سكنية أدناه. لمبنى من 34 وحدة، برنامج مرافق أكثر رشاقة هو القرار الأكثر عملية، المساحات المشتركة الكبيرة في المباني الصغيرة في كثير من الأحيان الإنتاج الناقص على الصيانة والجو على حد سواء.
# الاتصال و عرض DLRC
لا توجد بيانات عبور أو طرق محددة متاحة حتى الآن لـ Aum 99 Residences في هذه المرحلة. Dubai Land Residence Complex متصلة على نطاق واسع عبر الشرايين الرئيسية التي تمتد عبر دبي الخارجية، والبنية التحتية الترفيهية والرياضية للمنطقة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو برحلة قصيرة لسكان ضمنها.
# من يناسب هذا المبنى
في 610,000 درهم للدخول، تجلس Aum 99 Residences في قوس يجذب ملفين متميزين إلى حد ما: مشترٍ لأول مرة في دبي يبحث عن استوديو شبه مأثور برسوم تشغيل قابلة للإدارة، ومستثمر يستهدف الطلب على الإيجار الذي ينتجه المجتمع الموجه للعائلة والترفيه لـ DLRC. شقة غرفتي النوم بـ 975 قدماً مربعاً و 1.2 مليون درهم تمثل قيمة عادلة ضد التسعير الحالي لمنتصف السوق في المباني الخارجية المقارنة.
يقف تقدم البناء عند صفر في المائة في وقت الكتابة. يجب على المشترين معاملة الجداول الزمنية للإنجاز بالحذر المعياري الذي ينطبق على أي مشروع دبي في هذه المرحلة من دورة البناء.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Aum 99 Residences.
- Size
- 401–657
- Price
- AED 610,000–AED 1,001,312
- Size
- 627–1,171
- Price
- AED 830,344–AED 1,347,028
- Size
- 975
- Price
- AED 1,218,878
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 239%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 440%Within 2.5 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 122,000 |
| During construction | 39% | AED 237,900 |
| Upon Handover | 1% | AED 6,100 |
| Within 2.5 years PH | 40% | AED 244,000 |
| Total | 100% | AED 610,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 34
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building11 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aum 99 Residences?+
AG Properties
Where is Aum 99 Residences located?+
Aum 99 Residences is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aum 99 Residences handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 0% complete.
What is the price of Aum 99 Residences?+
Prices at Aum 99 Residences currently range from AED 610,000 to AED 1,218,878.
Is Aum 99 Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aum 99 Residences.