- From
- AED 3,379,315
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 1,002–9,081 sqft
- Residences
- 74
- Construction
- 71% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 1
برج الحبتور هو ناطحة سحاب سكنية في قطاع الأعمال، طورتها مجموعة الحبتور كجزء من مدينة الحبتور، المجمع المختلط الاستخدامات الموجود على طول قناة دبي المائية المجاورة لطريق الشيخ زايد. يضم البرج 74 وحدة سكنية في مبنى واحد، مع جدولة التسليم للربع الثالث من 2026 والبناء حالياً بنسبة إكمال 71.3٪.
# البرج وموقعه ضمن مدينة الحبتور
مدينة الحبتور عنوان محطة راسخة. يضم المجمع بالفعل ثلاثة فنادق خمس نجوم و La Perle by Dragone، الإنتاج المسرحي الدائم الذي يعمل بشكل مستمر منذ 2017، مما يعطي الموقع قاعدة خدمات لا تستطيع معظم الأبراج السكنية المستقلة تكرارها. يضيف برج الحبتور مكوناً سكنياً لتلك الإيكوسيستيم، حيث يقع على حافة القناة مع إطلالات نحو برج خليفة والأفق السكاني الأوسع.
حجم المشروع متحفظ عن قصد. أربعة وسبعون وحدة سكنية في برج واحد يعني أن المبنى يتجنب الغموض الذي تتميز به التطورات الكبيرة الحجم التي حددت تاريخ قطاع الأعمال الحديث. تُحدد رسوم الخدمات بـ 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
يتراوح النطاق من شقق بغرفة نوم واحدة إلى وحدة بخمس غرف نوم تبلغ مساحتها 9081 قدم مربع، بسعر 61.87 مليون درهم إماراتي. تبدأ الوحدات السكنية من غرفة نوم واحدة بحد أدنى من 2.6 مليون درهم إماراتي تقريباً، مع مساحات أرضية تبدأ من حوالي 872 قدم مربع، على الرغم من أن غالبية تكوينات غرفة النوم الواحدة تقع بين 1144 و 1497 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 3.38 مليون درهم إماراتي فما فوق.
شقق بغرفتي نوم تشغل 1350 إلى 2025 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 4.43 مليون درهم إماراتي. تُظهر الوحدات السكنية بثلاث غرف نوم أوسع انتشار: 1857 إلى 5034 قدم مربع، ونطاق أسعار من 6.7 مليون درهم إماراتي إلى 33 مليون درهم إماراتي، مما يعكس اختلافات موضع الطابق والتخطيط.
جميع الوحدات مفروشة جزئياً. كل طابق يحمل تخطيط أرضي مميز، مما يعني أنه لا يوجد شقتان متطابقتان في التكوين على الطوابق المتتالية. الشرفات موحدة عبر النطاق. المطابخ والحمامات مزودة بالأجهزة والمعدات المدرجة.
# الخدمات داخل المبنى
تغطي قائمة الخدمات داخل المبنى عدة صالات رياضية ومساحات لياقة بدنية وملاعب بادل وسبا بمرافق بخار وساونا. مجمعات المياه اللانهائية الموضعة لالتقاط قوس بـ 270 درجة من سماء دبي تقع بين الميزات المعمارية الأكثر تأثراً. يكمل مقهى رياضي ومطعم سماوي قائمة الطعام والشراب داخل البرج ذاته.
توفر أيضاً مناطق لعب للأطفال مصممة مع مواصفات السلامة في الاعتبار. يمتد الاتصال بالبنية التحتية الأوسع لمدينة الحبتور، بما في ذلك الكورنيش والمباني الضيافية الموجودة، عدد الخدمات العملي إلى ما هو أبعد بكثير مما يوفره البرج على طوابقه الخاصة.
# المسافة إلى النقاط الرئيسية عبر المدينة
يضع قطاع الأعمال برج الحبتور على بعد 6.4 كيلومتر من وسط مدينة دبي. شاطئ جميرة على بعد 4.7 كيلومتر، وكذلك مول Bay Avenue. حديقة الصفا على بعد 3.4 كيلومتر من الموقع. مدرسة Horizon الإنجليزية دبي على بعد 4.9 كيلومتر، ذات صلة للعائلات التي تنظر إلى العنوان كسكن أساسي. مطار دبي الدولي على بعد 16.5 كيلومتر.
يوصل موقع جانب القناة أيضاً السكان إلى شبكة الحافلات المائية للهيئة العامة للنقل، التي تعمل بين قطاع الأعمال ومرسى دبي، مما توفر بديلاً للسفر البري خلال ساعات الذروة.
# من يناسب هذا المبنى وموقعه في السوق الحالية
يحتل برج الحبتور موقعاً محدداً في سلسلة إمدادات قطاع الأعمال. يبقي عدد الـ 74 وحدة المبنى بعيداً عن القطاع الكبير الحجم، بينما يشير سقف السعر البالغ 61.87 مليون درهم إماراتي لوحدة الخمس غرف نوم إلى أن المطور يخاطب المشترين بعيداً فوق منتصف السوق.
بالنسبة للمشترين الدوليين، لا سيما من المملكة المتحدة وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي الذين يعاملون بالفعل دبي كسوق سكن ثانية، تقلل المواصفات المفروشة جزئياً والبيئة المدارة لمدينة الحبتور احتكاك الملكية البعيدة. تعني البنية التحتية الفندقية الموجودة على نفس الموقع أن خدمات الكونسيرج والطعام والصيانة تعمل بالفعل، بدلاً من الوعد في تاريخ التسليم المستقبلي.
البناء الحالي عند 71.3٪ مع هدف للربع الثالث من 2026 يوفر جدول زمني نسبي قصير المتبقي لالتزام قيد الإنشاء، والذي يميل إلى أن يناسب المشترين الذين يريدون الرؤية على التسليم دون انتظار مشروع لا يزال في مراحله الأولى.
Gallery
Residences
32 unit configurations available at Al Habtoor Tower.
- Size
- 1,144
- Price
- AED 3,379,315
- Size
- 1,210
- Price
- AED 4,112,779
- Size
- 1,255–1,298
- Price
- AED 4,279,642–AED 4,448,871
- Size
- 1,497
- Price
- AED 3,910,468
- Size
- 1,255–1,285
- Price
- AED 4,391,488–AED 4,448,894
- Size
- 1,066
- Price
- AED 4,316,172
- Size
- 1,210–1,285
- Price
- AED 4,275,892–AED 4,428,599
- Size
- 1,210–1,285
- Price
- AED 4,194,335–AED 4,428,599
- Size
- 1,156
- Price
- AED 4,066,973–AED 4,178,320
- Size
- 1,255
- Price
- AED 4,340,089
- Size
- 1,156
- Price
- AED 4,078,108
- Size
- 1,210
- Price
- AED 4,194,335
- Size
- 1,156
- Price
- AED 4,100,377–AED 4,144,916
- Size
- 872–1,168
- Price
- AED 2,605,295–AED 4,145,564
- Size
- 2,025
- Price
- AED 5,656,538
- Size
- 2,025
- Price
- AED 5,554,115
- Size
- 2,005
- Price
- AED 5,646,988
- Size
- 1,639–1,649
- Price
- AED 5,905,257–AED 5,947,287
- Size
- 1,957
- Price
- AED 5,688,167
- Size
- 1,350–2,020
- Price
- AED 4,434,682–AED 8,111,447
- Size
- 1,579
- Price
- AED 4,647,922
- Size
- 1,350
- Price
- AED 5,527,005
- Size
- 2,277
- Price
- AED 6,695,090
- Size
- 2,277
- Price
- AED 6,729,600
- Size
- 1,857
- Price
- AED 8,094,256
- Size
- 3,026
- Price
- AED 14,880,499
- Size
- 2,417–3,945
- Price
- AED 13,442,046–AED 27,596,673
- Size
- 3,576
- Price
- AED 23,445,484
- Size
- 3,671
- Price
- AED 24,070,043
- Size
- 5,034
- Price
- AED 33,002,366
- Size
- 3,631
- Price
- AED 23,806,084
- Size
- 9,081
- Price
- AED 61,878,287
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 337,932 |
| During construction | 40% | AED 1,351,726 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,689,658 |
| Total | 100% | AED 3,379,315 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai International Airport16.5 km
- Downtown6.4 km
- Horizon English School Dubai4.9 km
- Al Safa Park3.4 km
- Bay Avenue Mall4.7 km
- Jumeirah beach4.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582335094301
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-10-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 74
- Buildings
- 1
- Readiness
- 71%
- Skyscrapper
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Habtoor Tower?+
Al Habtoor Group
Where is Al Habtoor Tower located?+
Al Habtoor Tower is located in Business Bay, .
When is Al Habtoor Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 71% complete.
What is the price of Al Habtoor Tower?+
Prices at Al Habtoor Tower currently range from AED 3,379,315 to AED 61,878,287.
Is Al Habtoor Tower registered with escrow?+
Yes, Al Habtoor Tower has escrow number 001582335094301 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Habtoor Tower.