- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Buildings
- 1
77 Boulevard برج سكني واحد من تطوير BAMX Development، يقع على Boulevard Street في Jumeirah Village Circle. الاكتمال متوقع في الربع الثالث من 2026، والمبنى حالياً قيد الإنشاء، مع حساب ضمان مسجل تحت رقم 200828268.
# البرج وموقعه ضمن JVC
تقع Jumeirah Village Circle على بعد حوالي 25 كيلومتراً من Downtown Dubai، محتلة موقع منتصف المدينة التي توضعها في متناول معقول من المناطق المالية إلى الشرق وممرات الشاطئ إلى الغرب. تعطي خطة الشارع الدائرية للحي، وضعت مع الحدائق الداخلية والجيوب السكنية منخفضة الارتفاع، شخصية مختلفة من الممرات الأكثر كثافة من Business Bay أو Dubai Marina.
يستمد 77 Boulevard اتجاهه المعماري من عمل Farzad Daliri، الذي تفضل لغة تصميمه البنية المعتبرة والخطوط الجمالية السائلة على الزائدة الزخرفية. توازن الواجهة الخارجية للمبنى الضوء الطبيعي مع النسبة المكانية، والنهج لتسلسل الوصول، من مواقف السيارات من خلال القاعة، يعامل استمرارية التشطيب كمتطلب تصميم وليس بعد الفكر. تحمل قاعة الفسيفساء المكسوة بالرخام وقاعات المصاعد تفاصيل تأثرت بالبحر الأبيض المتوسط، مع التشطيبات الخشبية نسبت إلى الاتجاه الداخلي لـ Belmore-Molon.
إنه مبنى واحد. الحجم معتدل، وليس ضخم.
# الداخل والمواصفة
أنواع الوحدات المحددة والأحجام والتسعير غير منشورة حالياً. ما توثقه وثائق المطور هو مواصفة غير مفروشة مع الداخل المبني حول اللكنات الرخام، والأسطح الخشبية الأنيقة وما يصفه فريق التصميم بالجماليات المستوحاة من إيطالية. تم تحديد رسوم الخدمات عند 13 إلى 15 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهو معيار معقول لمبنى سكني متوسط الارتفاع في JVC.
تتشابك المسارات ذات المناظر الطبيعية والخضرة في نهج المبنى المشترك، مما يخفف الحدود بين الداخل والخارج.
# المرافق عبر المبنى
يغطي برنامج المرافق في 77 Boulevard عدة مناطق متميزة. يتضمن ملاذ السطح عناصر تصميم طبيعية وتم وضعه كمساحة اجتماعية تأملية فوق الطوابق السكنية الرئيسية. تجلس منطقة عافية وولياقة مخصصة إلى جانبها في عرض المبنى، مدعومة بمسبح صمم مع التركيز الواضح على التشطيب والراحة المكانية.
تحتل صالات التعاون والعمل المشترك منطقة منفصلة، توفر للسكان بديل عملي للعمل من المنزل أو التنقل إلى مكتب خارجي. تكمل المناطق الترازية المرتفعة البنية التحتية الاجتماعية.
القائمة متسقة وليست شاملة. لا يوجد تأكيد لأي منتجع صحي أو سينما أو خدمة كونسيرج في الوثائق المتاحة.
# القرب من المدينة الأوسع
Halfa Park، إحدى مساحات JVC الأكبر الخضراء، يجلس على بعد 650 متراً من المبنى، يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. Chubby Cheeks Nursery على بعد 1.2 كيلومتر بعيداً، مما يجعل العنوان عملياً للعائلات التي لديها أطفال صغار. Circle Mall، مرساة البيع بالتجزئة والطعام الرئيسية للمنطقة، على بعد 3.6 كيلومتر.
في ما وراء الحي المباشر: Downtown Dubai حوالي 24.6 كيلومتراً بالطريق، يصل Sufouh Beach إلى 13.7 كيلومتراً إلى الغرب، و Dubai International Airport يجلس حوالي 32 كيلومتراً إلى الشمال الشرقي. Al Maktoum International Airport، مركز الشحن والركاب الموسع للمدينة، يمكن الوصول إليه على نطاق واسع من نفس شبكة الطرق السريعة.
# ما يقدمه المشروع لمشترٍ دولي معتبر
نضجت JVC بشكل كبير كعنوان سكني. جذبت عائدات الإيجار في المنطقة تاريخياً مستثمري الشراء للتأجير، وقد جلبت حجم المجتمع والمساحة الخضراء والهدوء النسبي ديموغرافية أكثر استقراراً تملكها جنباً إلى جنب مع ذلك. يستهدف 77 Boulevard المشترين الذين يريدون بنية معتبرة وعرض منافع متسق دون دفع علاوة الأرض التي يتطلبها تقدم Sheikh Zayed Road أو عنوان Downtown.
تم بيع المشروع بالكامل من خلال الإصدار الحالي. للمشترين المراقبين للسوق الثانوية أو المراحل المستقبلية، نطاق رسوم الخدمات وجدول التسليم في الربع الثالث من 2026 هي الرقمان الوحيدان اللذان يستحقان أي تحليل مقارن.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Miniso Circle Mall3.6 km
- JVC- Halfa Park0.65 km
- Chubby Cheeks Nursery JVC1.2 km
- Dubai International Airport32.4 km
- Downtown Dubai24.6 km
- Sufouh Beach13.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 200828268
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-01-10
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 77 Boulevard?+
BAMX Development
Where is 77 Boulevard located?+
77 Boulevard is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is 77 Boulevard handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 0% complete.
What is the price of 77 Boulevard?+
Prices at 77 Boulevard start from AED 0.
Is 77 Boulevard registered with escrow?+
Yes, 77 Boulevard has escrow number 200828268 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for 77 Boulevard.