- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
399 Hills Park مبنى سكني مفروش من National Properties، موضوع ضمن Dubai Hills Estate وأكمل في أكتوبر 2025. يسلم شقق عبر هيكل واحد متوسط الارتفاع، برسم خدمة 15 درهم لكل قدم مربع، والآن بيعت بالكامل.
# المبنى وموقعه في Dubai Hills Estate
يقع Dubai Hills Estate تقريباً في منتصف الطريق بين Downtown Dubai و Dubai Marina، مما يشغل مساراً من الخضرة المخططة التي تميزه عن المناطق الأكثر كثافة بالقرب من الساحل. تعطي الخطة الرئيسية، وترسيخ ملعب جولف بطولة 18 حفرة، الحي مقياس ضاحي غير معتاد لهذه المدينة: طرق واسعة وأوساط خضراء مزخرفة وإيقاع سكني يناسب العائلات وكذلك المتخصصين.
399 Hills Park يحتل هذا الإعداد كمبنى واحد متوسط الارتفاع، حيث يتم دمج بصمته في سطح المنصة الأوسع للمرافق. عند 100 في المائة من تقدم البناء، هو من بين المنتجات السكنية المسلمة بالكامل في العقار، وهذا مهم للمشترين الذين أصبحوا حذرين من خطر خارج الخطة بعد عدة دورات متأخرة في مكان آخر في دبي.
# الشقق والتخطيطات والمواصفات
تمتد شقق المشروع عبر تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، كل منها متاح في تنسيقات مطبخ مفتوح أو مغلق. هذه المرونة أقل شيوعاً مما يميل المطورون إلى الاقتراح، لكنها تحمل فائدة حقيقية: المطابخ المغلقة تناسب المشترين من الأسر الخليجية وجنوب آسيا، بينما الترتيبات المفتوحة تجذب التفضيلات الأوروبية وشرق آسيا.
يعمل التزجيج من الأرض إلى السقف والشرفات الفسيحة عبر المبنى، مما يجلب الضوء الطبيعي إلى مناطق المعيشة والطعام. داخلي مفروش، مع تركيبات حمام مشهود لها وتحديدات مطبخ تصميم. يتضمن الفندق مزدوج الارتفاع عملاً فنياً منسقاً وجلوساً فاخراً، مما يؤسس نبرة تحمل عبر الإقامات الفردية.
# المرافق والمرافق في الموقع
عرض المرافق واسع دون كونه مفرطاً. يمكن لالسكان الوصول إلى حمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب تنس ولاون اليوغا. تدعم قاعات متعددة الأغراض ومناطق ألعاب للأطفال في الداخل والخارج أسلوب حياة موجه للأسرة بدلاً من نموذج الفندق الخدمة.
يتم توفير محطات شحن السيارات الكهربائية داخل مرآب السيارات المغلق، مما يعكس توقعات البنية التحتية لديموغرافيا المشترين الموجهة نحو المركبات الكهربائية المتزايدة في دبي.
تمتد تراس على السطح بشواية وجلوس عائلي الفراغ الاجتماعي خارج مساحة الشرفة الخاصة، مفيد لمبنى حيث تشكل الحياة المجتمعية جزءاً من مقترح القيمة.
# المسافات والاتصال اليومي
قرب المبنى من GEMS International School (1.4 كم، تقريباً خمس دقائق بالسيارة) يعتبر أحد أكثر أصوله العملية للعائلات مع أطفال في سن المدرسة. Dubai Hills Mall، في 3.7 كم، يغطي الدائرة التجزئة والطعام الروتينية ضمن ثماني دقائق بالسيارة.
خارج الحي الفوري، Palm Jumeirah على بعد 14 دقيقة و Dubai International Airport حوالي 23 دقيقة. Bluewaters Island، موطن Ain Dubai وعدة مقاهي، يجلس 20 دقيقة خارجاً. لا تتطلب أي من هذه المسافات أكروبات الطريق السريع؛ شبكة الطرق من Dubai Hills Estate مباشرة بشكل ملحوظ.
# من يناسبه هذا المبنى وأين يقع في السوق
399 Hills Park بيعت بالكامل واكتملت بالكامل، الأمر الذي يعيد تموضع في السوق: أي معاملة الآن تعمل عبر السوق الثانوية بدلاً من المطور. بالنسبة للمشترين، يعني هذا جداول نقل قياسية وعدم خطر البناء وحساب عائد إيجاري فوري ضد رسم خدمة معروف من 15 درهم لكل قدم مربع.
ملف تعريف يناسب مشتري محدد: قابل للحركة دولياً، يولون الأولوية لقرب المدرسة والبنية التحتية المجتمعية على القرب من شاطئ أو حياة الكبينة. جذب Dubai Hills مصلحة ثانوية متسقة من عائلات أوروبية وخليجية بالضبط لأنه يوفر هذا المسجل الأهدأ والأكثر خضرة دون التضحية بالاتصال. 399 Hills Park، مفروش وتشغيلي، نقطة دخول مباشرة في هذه الأطروحة.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Palm Jumeirah5 km · 14 min
- Bluewaters9 km · 20 min
- Airport9.5 km · 23 min
- Dubai Hills Mall3.7 km · 8 min
- GEMS International School1.4 km · 5 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582313865901
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-02-28
- Construction end
- 2025-10-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 399 Hills Park?+
National Properties
Where is 399 Hills Park located?+
399 Hills Park is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is 399 Hills Park handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of 399 Hills Park?+
Prices at 399 Hills Park start from AED 0.
Is 399 Hills Park registered with escrow?+
Yes, 399 Hills Park has escrow number 001582313865901 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for 399 Hills Park.