Verde by Vision

Verde by Vision是由Vision Developments在迪拜体育城开发的住宅公寓楼，目前正在施工中，计划于2027年第二季度竣工。单栋塔楼提供15个单位，房型包括一房、二房和三房配置，价格从1,294,555迪拉姆至2,351,593迪拉姆。

# 塔楼及其在迪拜体育城的位置

迪拜体育城占据一个中城位置，适合优先考虑道路通达性而非地址名誉的居民。该区域靠近Hessa Street与Sheikh Mohammed Bin Zayed Road的交汇处，为驾驶者提供了直达西部Dubai Marina或东部更广泛高速公路网的路线。这是一个围绕开放空间和体育基础设施建造的社区，使得街景相对低层且不拥堵。

Verde本身是单栋楼宇。该方案包括地下停车场、带接待处的地面入口、上方住宅楼层，以及专用设施空间的屋顶。15个单位的规模按迪拜标准属于小型，限制了通常伴随该区域类似规模的大型住宅塔楼的密度。

# 单位、布局及饰面

一房公寓面积767平方英尺，价格1,294,555迪拉姆。二房分类最为多样：可用单位的楼板面积范围从约1,194平方英尺至1,265平方英尺，价格跨度取决于具体单位，从1,791,800迪拉姆至1,984,100迪拉姆。列出的唯一三房单位面积1,572平方英尺，价格2,351,593迪拉姆。

所有住宅交付时为半精装。厨房配备Teka品牌家电。指定的美学采用干净线条、中性调色盘和当代材料贯穿地板和配件，这是中城迪拜这个价位区间常见的规格。

物业管理费设定为每平方英尺每年12迪拉姆。

# 楼宇内的设施

屋顶承载大部分共用设施。居民可使用游泳池、健身房、瑜伽空间、电影室、游戏室、派对厅、儿童游乐区和烧烤区。

对于15单位楼宇而言，这是相当实质性的设施清单。实际上这意味着设施由小的居民群体共用，这可能吸引偏好宁静楼宇而非大型塔楼共用匿名性的买家。

# 到达范围内的位置

迪拜德威特学校(Dwight School Dubai)距离1公里，这对有学龄儿童的家庭是实质性考虑。HealthBay(私人医疗中心)距楼宇2.6公里。First Avenue Mall距离4.6公里。

Sufouh Beach距离14.9公里，迪拜市中心22.6公里，在非高峰时段驾车均可在合理时间内到达。迪拜国际机场距项目37.7公里，是接近度清单上最远的点，对可能同时权衡更靠近DXB位置的频繁出行者是相关因素。

# Verde在当前迪拜市场中的适合人群

按二房范围平均每平方英尺约1,550迪拉姆计算，Verde by Vision位于迪拜体育城的中市场带，这一区域一直吸引被高端滨水地址排除的专业人士和家庭。小单位数在理论上应支持相比竣工时数百套公寓全部竞争的楼宇更受控的二级市场环境。

对国际买家而言，半精装规格减轻了即时装修负担。2027年第二季度竣工日期为买家提供了约两年的施工期，当前建成度为零，现在购房的人士处于最早阶段。这既带有楼花入场的定价优势，也伴有从中产生的完整时间线敞口。