Tranquil Wellness Tower

Tranquil Wellness Tower是开发商Wellcube.life的已竣工住宅楼，位于朱美拉村三角区，包含单座建筑内八套家具配置公寓。该项目已售罄，一房和两房住宅价格约为AED 167万至AED 274万。

# 该塔楼及其在朱美拉村三角区的位置

朱美拉村三角区位于迪拜郊区网格的中间地带，以谢赫穆罕默德本扎耶德路东面和阿尔赫耶尔路南面为界。它是一个低层、规划型地区，包含别墅、联排别墅和公寓集群围绕一个环形路系统排列，这保持了过境交通最低并给邻近区赋予了比东侧较密集社区更安静的特点。

Tranquil Wellness Tower在此设置中占据刻意小的开发位置。单座建筑八套单位是任何标准下的精品规模。开发商Wellcube.life以一个既定论点定位该项目：建筑本身、其规格和设施方案应当作为健康环境而非仅其背景来运作。该项目追求了WELL建筑标准认证，一个涵盖室内空气质量、饮用水、光照、热舒适度和构建于建筑物结构中其他因素的框架。

# 住宅，布局和装修

八套公寓分为一房和两房形式。一房单位从745至774平方英尺，对单身住户或情侣来说是紧凑但实用的范围。两房公寓范围相当宽泛，从较小端约739平方英尺至较大端1,215平方英尺，这暗示混合配置而非单一标准布局。

每套公寓均为家具配置，室内围绕源自自然的五个主题元素设计，每个都有自己的色彩调色板和材料语言。实用规格包括空气净化系统、破晓模拟照明、音景特征和由Delos的Stay Well Premier方案供应的记忆海绵床垫。厨房配备齐全。

物业管理费定为每平方英尺AED 18。

# 设施楼涵盖内容

该建筑的健康基础设施是该项目的中心论证，对此规模方案来说相当可观。

# 健康，健身和康复

设施包括游泳池、健身工作室、瑜伽工作室、篮球场和Wellplay竞技场。康复导向设施包括水疗和治疗室及数字治疗学套件。卵石步道，一条有纹理的赤足路，位于共用户外区域内。

# 食品，工作和社交空间

食品和饮料方案倾向于健康导向：纯素食和排毒茶室与配有直料站的餐厅相伴。对于在建筑内工作的住户，有业务中心。宴会厅处理更大型社交或私人活动。

# 学校，零售和更广泛邻近区

周围区域为长期住户提供实用基础设施。Arcadia学校距此2.7公里，八分钟车程。JSS国际学校可在约十分钟内抵达。City Centre Me'aisem，最近的重要零售主锚，距此4.7公里，大约八分钟车程。朱美拉村三角社区公园距此1.5公里。

迪拜体育城，配备板球场、高尔夫球场和体育学院，距此六分钟南行。Address Beach Resort在朱美拉海滩路上，距此约十六分钟车程，让海岸不需中心迪拜地址也可达。迪拜国际机场距此32.6公里，这将其置于与迪拜大部分中间地带社区相似的出行时间范围内。

# 该建筑的适用人群及其市场位置

Tranquil Wellness Tower是最明确意义上的小众产品：小型、主题化、以特定生活方式命题为中心建造。它不在规模或位置声望上竞争。它在可得时所提供的是一套家具配置、现成公寓，位于为健康意识住户明确设计的建筑内，价格甚至高端也不超AED 275万。

它所吸引的购买者概况，以及它将逻辑上继续吸引的二级市场购买者概况，是设施质量和环境规格比靠近市中心天际线或品牌酒店大堂更重要的人。在已竣工、托管建筑中瞄准健康导向短期出租需求的投资者会发现该命题连贯。被健康住宅类别吸引的业主住户，该类别在海湾市场已大幅扩展，在迪拜拥有极少可比此规模的选择。这种稀缺性是该建筑最持久的特征。