The Residences DIFC Zabeel District

The Residences DIFC Zabeel District位于Zabeel 1和2内，由迪拜国际金融中心直接开发，由两座住宅塔楼组成，构成更广泛的DIFC Zabeel District总体规划内的首个住房组成部分。

# 两座塔楼位于以DIFC现有引力为中心构建的地区

该项目占据了几乎没有开发商可信地主张的位置：由DIFC控制和开发的土地，中东最严密受控和制度上最可信的司法管辖区之一。两座塔楼采用雕塑廓形设计，旨在从周围的商业建筑中呈现为不同，尽管它们位于混合用途街区内，该街区将办公室、零售、餐饮和公共领域融入单一步行式地区。

规模有所衡量。五个住宅跨越两栋建筑是刻意的有限集合，这将其置于定义迪拜最近住宅周期大部分的大批量发布之外。周围地区从以行人连通性、遮阴林荫大道和连接至Gate District和Emirates Towers走廊的景观内环为中心的总体规划中汲取其主体结构。

# 从846平方英尺至不足4,500平方英尺的布局

住宅范围从一房公寓延伸至四房家庭。一房配置固定为846平方英尺，价格记录为260万迪拉姆。三房选项存在于两个不同的楼面：较紧凑的1,898平方英尺布局和更大的3,437平方英尺格式，后者适合优先考虑空间体积而非卧室数量的购房者。

四房住宅达到4,489平方英尺，将其舒适地置于通常由其他中央迪拜塔楼的全层公寓占据的领地内。

开发商在集合中引用了复式阁楼。内部遵循描述为低调的调色板，采用优质材料。住宅为毛坯交房，给予购房者委托自己装修的空间。

# 围绕运动、家庭用途和社会基础设施的便利设施

便利设施甲板覆盖预期的健康基础设施：配有瑜伽工作室的健身房的俱乐部馆、配有小屋的度假村风格泳池和配有儿童溅水垫的独立家庭泳池。

运动得到真正满足。帕德尔球场和壁球场都设有，这在中央迪拜地址中值得关注，其中户外运动空间通常被让步于密度。共享工作空间承认居民中一部分将使用这作为专业活动的主要基地，而非次级住宅。社交聚集空间和主题水特征完成共同提供，以及可从建筑直接进入的精心策划的零售和食品饮料目的地。

# DIFC、迪拜市中心和World Trade Centre走廊的连通性

Zabeel 1和2毗邻Zabeel Park南部，位于Sheikh Zayed Road的直接范围内。DIFC Gate District相邻，Museum of the Future、Emirates Towers和Dubai World Trade Centre都位于同一街道集群内。开发商引用Future Loop作为这些节点之间的物理连接，在不依赖车辆的情况下在它们之间实现流动。

对于其专业生活以DIFC或World Trade Centre区为锚的购房者而言，邻近性是自我证明的。对于在其他地方通勤的购房者，Sheikh Zayed Road通道使机场和北部商业地区保持可达性，无需协商Downtown的更密集交通模式。

# 该项目的对象人群及其在当前市场中的位置

DIFC出处在此很重要。该机构管理其自身的法律框架，按照英美普通法运营，并带有扩展至阿联酋以外的国际声誉。由DIFC而非获许开发的住宅带来了不同的保证类型，特别是对于对开发商可信度与产品本身施加审查的欧洲和亚洲购房者。

有限的单位数量和未公布的确认竣工日期将其置于奖励关注长期定位而非短期收益计算的购房者的类别。中央迪拜这一地址的永久产权、这一开发商和这些楼面面积是一个特定命题。它将适合主要兴趣是在城市最具机构锚定的邮编之一拥有主要住所或长期持有资产的购房者，而非追求当前租赁收益的买入出租交易。