The Oasis Address

The Oasis Address是Emaar开发的住宅项目，位于The Oasis社区内（该社区位于迪拜broader Dubailand地区），计划于2029年6月完成。项目目前在建，完成度刚刚超过1%。

# 围绕水域和绿色空间建造的低密度社区

The Oasis Address位于总面积约230万平方米的主规划社区内，这种规模立即将其与迪拜大多数较新的住宅输出中定义的中层集群区分开来。规划逻辑是刻意的密度降低：开放土地、约233,000平方米的景观公园及约103,000平方米的水道网络在建筑之间形成环境，而非填充。

结构与景观之间的这种关系是该项目特征的核心。迪拜大多数住宅社区将绿化视为道路沿线的装饰。这里它形成了该地点的联接组织。

该开发由单一建筑组成，在broader Oasis主规划中表明了对亲密感而非体量的偏好。

# 住宅单位、规格及户外生活

具体的单位面积和布局数量在项目的这个阶段尚未公开确认。开发商的文件所表明的是，饰面是当代风格，厨房是配置的，单位以毛坯形式交付，这给购买者充分的空间来委托自己的精装修。

将屋顶露台作为指定设施的包含表明，至少部分住宅在建筑的上层水平上具有私人或半私人的户外空间。对于从城市迁移的购买者，其中一个得体的露台是例外而非标准，这是一个有意义的实际要点。

物业管理费估计为每平方英尺3至4阿联酋迪拉姆，这使运营成本与迪拜其他地区可比的Emaar地址相比处于竞争水平。

# The Oasis Address内的配套设施

The Oasis Address的已确认配套设施清单涵盖游泳池、共享共同区域和屋顶露台。在建筑边界外，broader Oasis主社区引入了上述景观公园和水道网络，这些对所有居民都作为扩展设施，无论他们占据哪个建筑。

# 相对于迪拜其余部分的位置

The Oasis位于Dubailand的西弧，这使其与该酋长国较老的商业中心之间的距离有意义。迪拜市中心大约27.5公里远。Al Maktoum国际机场（迪拜航空扩展计划下指定的未来枢纽）距离约31.4公里。JBR Marina Beach沿道路约22公里。

对于日常实际生活，更近的参考更相关。GEMS Metropole School距离该地点7.5公里。First Avenue Mall 8.5公里。Central Park Mudon（一个为几个相邻社区服务的受欢迎户外绿色空间）刚好超过9公里。

该位置适合优先考虑空间和安静而非与central Dubai接近的居民，并且乐于依赖汽车处理大多数旅程。

# 该项目适合的购买者及其在当前市场中的位置

The Oasis Address在Emaar的迪拜组合中占据特定位置：一个品牌住宅，位于优先考虑土地、景观和低密度的主社区内，此时这些品质在更靠近中心的位置更难找到。

对于比较迪拜与其他第二套住宅或投资市场的英国、欧洲或亚洲购买者，Emaar的交付记录、2029年6月交房时间表和低密度社区框架的组合解决了通常使faster-moving地区的楼花购买复杂化的几个关切。该项目目前已售出，这限制了直接获取，尽管随着施工进展，该类型Emaar社区内的转售库存确实会出现。