The Haven

The Haven是由Meraki Developers打造的已竣工住宅开发项目，位于迪拜地产内的Majan地区，由两栋相连的塔楼组成，该项目的首批住户于2025年1月交房。

# 两栋塔楼，一个社区结构

该项目的构建采用一对通过共享社区中心和中央入口大厅连接的塔楼。设计语言在其克制中是刻意的：柔和外观采用柔和色调，延伸到内部装饰中，营造出平静而非张扬的整体氛围。自然光推动了建筑简述，尤其是大厅在内，利用宽敞的玻璃窗来营造从进入时刻起就感觉开放的内部空间。

Majan本身跨越约1560万平方英尺的混合用途开发项目，位于迪拜地产内，其中相当大的比例分配给零售、商业和社区空间。The Haven坐落在更广泛的城市框架内，靠近Majan Central Park(距建筑约100米)，这赋予直接周围环境一种低密度、更加绿色的特征，在这么靠近中心迪拜的地方并不常见。

# 以生物亲和设计理念打造的住宅

该开发项目容纳322套单位，分布于两栋塔楼中，从开间到三房公寓不等。所有住宅均以半装修形式交付，配备装修厨房。内部设计延续了外部的柔和色调：柔和、自然色调而非高对比度装饰，布局被规划为允许通过每个家的便捷移动。

规格的生物亲和方法表现在细节而非宏大姿态中。室内绿化、经过考虑的通风和标定的照明被建入设计中，而非事后应用。效果是住宅比平均中端迪拜公寓更加清爽和宜居。

物业管理费定于每平方英尺年费12至14阿联酋迪拉姆。

# 便利设施重点关注健康和工作

The Haven的便利设施供应反映了特定的买家优先事项：健康、专注工作和户外进入，而非娱乐导向的便利。

健康基础设施涵盖完整的室内和户外健身房、专属瑜伽工作室和反思花园。游泳池分别为成人和儿童提供服务。对于家庭，室内和户外儿童游乐空间是社区中心的一部分，而非外围附加。

# 关于共同工作设施的说明

在Majan这样的地区包含专属共同工作空间是一个经过考虑的选择，该地区吸引需要靠近Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和迪拜-Al Ain走廊但不愿支付市中心价格的工作专业人士。远程和混合工作人士特别会发现这种安排具有实际性。

# Majan在迪拜通勤地图中的位置

该位置服务于连接而非景观。迪拜国际机场位于约26公里外，迪拜市中心约23.4公里，Sufouh Beach约23公里。这些不是步行距离的资产，但它们通过两条主要干道是可进入的：Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和迪拜-Al Ain Road。

更近处，Dunecrest American School距离塔楼1公里，这对于将学校视为其财产搜索主要筛选器的国际家庭很重要。更广泛的Majan覆盖范围还使住户处于到达已成熟社区(包括Al Barari和Dubai Hills)的范围内。

# The Haven实际适合谁

该项目已竣工且完全交付，这完全消除了建筑风险。对于对期房风险持谨慎态度的国际买家，已交付建筑在一个可运作社区中具有明显吸引力。

这里的买家档案是特定的：优先考虑更平静的住宅环境和健康导向日常生活胜于靠近Marina或Boulevard的专业人士或年轻家庭。那个选择的代价是距海岸线和城市商业中心的距离。回报是空间、能够接触到的绿化，以及一个已根据某种愿景一致性设计而非从标准中端模板组装而成的开发项目。