The Bristol

The Bristol是Emaar开发的住宅塔楼，位于Emaar Beachfront私人岛屿区，该区位于迪拜码头和棕榈岛之间。竣工计划为2029年9月，建筑当前进度为60%。

# 塔楼及其在Emaar Beachfront的位置

Emaar Beachfront是一个位于填海地上的总体规划社区，该地块是连接迪拜码头水滨和棕榈岛北边缘的狭长地带。该场地刻意克制，限制了密度，使海岸线与其范围内的每个地址都相近。The Bristol在这个环境中占据一栋单独建筑。

塔楼的结构在较低楼层配置酒店，品牌住宅部分占据上部的34层。在此之下，8层裙房承载停车、大堂功能和共享便利设施通道。这种垂直安排将住户与临时酒店客户分离，其方式是走廊式混合用途塔楼通常无法达到的。

# 住宅、布局和装修

The Bristol提供一房、两房、三房和四房配置，以及上层的五房顶层公寓。具体平方英尺数据在此阶段尚未披露。

Emaar自己文件中的规格细节指向全房大理石地板、装备齐全的厨房配筋纹玻璃柜门和木工装饰、浴室特色瓷砖配青铜金属配件，以及整体的高质量材料装修。公寓以毛坯方式交付，给予买家委托自己室内设计的自由度，基于基础规格。上层的顶层公寓将具有穿越阿拉伯湾的不受阻挡视野，鉴于塔楼的海岸朝向。

# 建筑内的便利设施

The Bristol的便利设施项目对单栋建筑而言广泛。住户可使用无边泳池和专门泳池甲板、水疗和健康设施、瑜伽露台、电影院、保龄球馆、特色餐厅和儿童游乐区。健身房在建筑内供住户使用。

直接海滩通道是支撑其他一切设施的便利。距离阿拉伯湾0.1公里，连接几乎是即时的。这是最清晰区别Emaar Beachfront地址与迪拜码头塔楼的属性，许多塔楼在内陆不远处框架水景，而未提供有意义的通道。

# 位置：介于迪拜两个最密集中枢之间

该地区的地理位置是其最清晰的资产。Media City Park距离2.8公里，迪拜市中心东边22.6公里，棕榈岛Nakheel购物中心可在6.3公里范围内到达。迪拜国际机场距该场地33.7公里，是谢赫扎耶德路走廊上的合理旅程。Blossom Palm Jumeirah托儿所距离5.3公里，对于与幼小孩子搬迁的买家来说是相关细节。

该位置使住户与城市两个最高脚流量的地区等距，而无需将他们放置在其中任何一个内部。这种平衡比地图上显示的更难找到。

# The Bristol为谁而建

这里的类型是买家，对于他们而言，海滩是功能优先权，而非宣传要点。Emaar Beachfront吸引了相当多来自欧洲买家的需求，他们寻求复制某种地中海海岸节奏的迪拜地址。The Bristol的酒店基础设施、管理的便利设施和2029年9月交房时间线的混合也使其对GCC投资者舒适的离场时间表易于理解。

当前供应应直接与JRE确认，因为项目已交易出主要库存。二手市场机会可能存在。