Taraf Karl Lagerfeld Villas

Taraf Karl Lagerfeld Villas是位于Wadi Al Safa 3的20座配家具别墅的集合，由Taraf Holding开发，计划于2027年第三季度竣工。该项目在许可证下采用Karl Lagerfeld名称，首次将设计师的美学转化为迪拜完整规模的住宅建筑。

# 开发项目：Wadi Al Safa 3内的20座别墅封闭式社区

单一封闭式社区内的20座别墅是对迪拜精心考虑的克制体现。Taraf Holding已将该项目定位于品牌公寓细分市场的高端，其中稀缺性是结构特征而非销售亮点。Wadi Al Safa 3位于更广泛的Meydan走廊内，该地区在过去几年已吸引了相当开发商注意力，因为更成熟邮编中的土地价值已经压缩。

建筑语言借鉴Karl Lagerfeld的巴黎总部，参考18世纪法国新古典主义比例同时通过单色调色板和纹理立面过滤它。提供两种设计方向：Soft Modern和Urban Modern。两者均在相同正式词汇内运作，差异在于表面材料和室内体积的处理方式。根据当前报告，施工进度为3.47%，该项目仍处于早期阶段。

# 公寓：建筑面积、卧室配置和装修

别墅建筑面积从7769平方英尺至18870平方英尺，为买家提供了有意义的规模范围。五房配置从7769平方英尺起始，定价18.43百万迪拉姆。六房别墅，面积11345平方英尺，定价25.1百万至26.3百万迪拉姆。七房选项跨越两个面积范围：13006平方英尺价格27.7百万至28.9百万迪拉姆，以及18870平方英尺价格39.2百万至46.9百万迪拉姆。

所有别墅都交付为配家具。设计理念与Lagerfeld已知的极简主义形式、流线型线条和材料对比偏好相一致，这些特性在此转化为立面纹理、室内规格和空间序列。位于价格范围上端的买家正在获购迪拜这一地区可用的部分最大私人别墅建筑面积。

物业管理费固定为每平方英尺每年6迪拉姆。

# 共享便利设施：图书馆、泳池和The Club

三项共享设施已确认：游泳池、The Club和一座作为Lagerfeld本人逾300000册书籍档案致敬的图书馆。图书馆是住宅项目中的不寻常配置，直接表达了Taraf正在追求的文化定位。这不是一个表面便利设施。对于一个被Lagerfeld品牌所吸引的买家而言，它具有真实的传记分量。

The Club和泳池完成了适合20单元开发的简洁便利设施计划。此处没有宽敞休闲综合体，这与该项目强调隐私和克制而非数量的重点相一致。

# 位置：Wadi Al Safa 3和Meydan地区

Wadi Al Safa 3位于Meydan总体社区内，中心迪拜的大规模混合用途地区。Dubai World Cup举办地Meydan Racecourse位于更广泛的区域内。该地区可通过Mohammed Bin Zayed Road和Al Ain Road进入，使downtown迪拜在短途车程内。

超出地区背景外，项目当前事实集中尚未确认具体的邻近地标。买家应对次级来源的邻近声明持谨慎态度，直到2027年交付日期前周边基础设施成熟。

# 该项目为谁而设计

此处的算术指向狭隘的买家档次。最小支出六房配置25.1百万迪拉姆和接近47百万迪拉姆的顶线，这不是一个为首次测试迪拜的买家的项目。全球公认时尚名称、全配家具、大面积楼盘和有意较小集合的组合针对已建立的超高净值买家，尤其是来自欧洲和海湾曾在巴黎、伦敦或摩纳哥等市场中接触过品牌房地产的人。

Lagerfeld名称增添了文化特异性，使该项目有别于纯粹建筑导向的品牌公寓。对于正确的买家而言，该特异性就是重点。