Swoi Berawa Villas

Swoi Berawa Villas 是 SWOI Development Group 在巴厘岛 Badung 县 Berawa 开发的五栋精品别墅集合，拥有二房和三房户型，起价 AED 1,101,750，计划于 2027 年 3 月竣工。项目目前施工进度为 65%，现已开放购买。

# 建筑及其在 Berawa 的位置

五栋别墅构成整个项目。这是刻意的设计。当巴厘岛热门的 Canggu 走廊吸收了大量大型公寓式方案时，SWOI Development Group 保持了紧凑的项目规模，这决定了产权的私密性和地址的特征。

Berawa 位于 Canggu 地区的北部边缘，这一社区在过去十年吸引了大量国际人口，包括冲浪者、远程工作者和长期居民。该地区汇集了众多已建成的餐厅、酒吧和海滩俱乐部，Berawa Beach 步行可达。对于权衡生活方式与投资价值的买家而言，这种便利设施的集中度至关重要。

建筑采用铝、钢和石材构造，全部符合西方规范标准。

# 住宅、布局、面积和规格

二房别墅面积从 1,237 至 1,560 平方英尺，价格介于 AED 1,101,750 至 AED 1,285,375。单个三房别墅面积为 2,120 平方英尺，价格 AED 2,387,125。

所有单位均交付配备家具。室内设计强调自然采光和交叉通风，包括内置衣柜、优质卫浴装置和装备齐全的厨房。每间卧室均有私人阳台。整体美学为当代热带风格：简洁线条、耐用材料、清爽空间。

每栋别墅均配有私人泳池和泳池平台，不与其他单位共用。

# 现场便利设施

便利设施包括私有和共享设施。每栋别墅配有自己的泳池和泳池平台，如上所述。共享设施包括屋顶露台、花园区、餐厅、酒吧和海滩俱乐部使用权。

对于五栋别墅的项目，现场编程的广度值得注意。业主实质上拥有度假村级别的基础设施，而不必承担更大规模项目随之而来的客流量。

# 位置：Berawa Beach、Canggu 走廊及机场通道

Berawa Beach 紧邻别墅，周边街道汇集了岛上最受欢迎的海滩俱乐部和餐饮场所。巴厘岛国际机场位于南部，驾车约需 45 分钟（根据交通状况有所变化），这是该地区的标准距离。

Canggu 走廊向南延伸至 Seminyak 和 Kerobokan，使居民可直接使用更广泛的医疗设施、零售和酒店基础设施。

# 适合人群及其在市场中的定位

Swoi Berawa Villas 定价 AED 110 万至 AED 240 万，在巴厘岛租赁别墅市场中占据经过精心考虑的中等价位，低于 Seminyak 海滨化合物顶级产品，但明显高于 Canggu 低端供应。五栋别墅的格局吸引了希望在高租赁需求地区获得一项托管式配备家具资产的买家，而无需承担独立私人别墅的复杂性。

来自英国、欧洲和海湾合作委员会地区且已持有迪拜房产、正向东南亚休闲市场多元化配置的买家是天然客户。交付配备家具、现场餐厅和酒吧基础设施，以及该位置已建立的租赁历史大幅降低了运营负担。2027 年 3 月竣工提供了明确的时间表，且施工已相当进展。