Bloom Hotel Melasti

Bloom Hotel Melasti是High Quality Construction开发的全配家具酒店式公寓开发项目，位于巴厘岛巴东县Melasti地区。该单栋建筑包含59套住宅，目前施工中且可供购买，价格范围约439,000迪拉姆至516万迪拉姆。

# 建筑及其在巴东县中的位置

Melasti位于巴东县更具特色的海岸口袋之一，该区因其靠近海岸线和附近地区的海滩俱乐部和餐馆密度而获得了招待和休闲业的持续关注。该开发项目占据根据长期租赁结构划分为优质旅游用途的土地，从一开始就决定了所有权主张的框架。

该项目由单栋建筑组成。在59个单位的规模下，该项目刻意自成一体，更接近精品酒店而非大型度假村综合体。设计语言大量倾向于花卉和马赛克细节，包括据报告由澳大利亚艺术家创作且被描述为巴厘岛独一无二的泳池。这是否作为卖点取决于购买者的美学偏好，但它确实表明了明确的创意方向而非泛型度假村饰面。

# 住宅：布局、尺寸和配置

所有单位均为一房配置，以全配家具形式交付，包括家具和电器。面积从308平方英尺至475平方英尺，这将这些方案明确定位为投资级酒店式公寓而非主要住宅。楼宇板的变化在该范围内温和，四个不同的尺寸括号位于这两个极端之间。

全景窗贯穿整个开发项目，设计用于引入自然光并将室内与周围相连。考虑到该区的海岸朝向，这是实用和美学的考虑。

定价跨越显著宽幅。一房单位起价约439,000迪拉姆，最高达516万迪拉姆，这一跨度可能反映了楼层、朝向和建筑内具体单位位置的差异，而非类型学的差异。

# 现场便利设施

休闲配置自成一体但精心策划。现场内，住户和客人可使用游泳池、水疗区、桑拿房、瑜伽空间、花园区、餐厅、果汁吧和黑胶酒吧。黑胶酒吧值得一提：它清晰传达了招待定位，这是吸引特定客人档案的那种细节而非试图覆盖每个人口统计。

目前尚未公布物业管理费数字。

# 地点与海岸区域背景

Melasti地区靠近巴厘岛最具摄影价值的海岸线之一，海滩俱乐部和悬崖顶酒吧在短半径内。区域基础设施功能完善：商店、药房和汇兑在附近，休闲选项包括在更广泛的巴东地区高尔夫球和滑翔伞。

对于不熟悉巴厘岛地理的买家，巴东县包含该岛一些最高流量的旅游走廊。Melasti口袋具体已吸引近年来的高端招待运营者，这决定了开发项目的租赁需求和定价抱负。

# 该项目适合的买家及其市场定位

Bloom Hotel Melasti是为希望在具有既定短期住宿需求市场中获得管理型、创收资产的投资者结构的。全配家具、招待重点便利设施堆栈和旅游用地分区都指向同一方向：这不是传统意义上的生活方式购买，而是对巴厘岛继续吸引力和随之而来的租赁收益的下注。

入场价439,000迪拉姆，该楼层对于从迪拜或其他海湾合作委员会市场多元化进入东南亚招待资产的买家无法企及。该范围的上端，超过500万迪拉姆，在这些数字成立之前，将需要对可实现租赁率和占有率假设的清晰见解。

该项目施工中，撰写时未公布交房日期。买家应相应地考虑到其尽职调查时间表。