Supreme Residence

Supreme Residence由Uniestate Properties开发,位于Arjan,这是一栋已完成的住宅公寓建筑,提供Studio、一卧室和两卧室单元,配备内置厨房,物业管理费为10迪拉姆每平方英尺。

# 建筑及其在Arjan的位置

Arjan位于更广泛的Dubailand走廊范围内,这是一个在过去十年里逐步发展成为真正功能性住宅社区(而非投机性地皮库存)的中层地带。Supreme Residence在这一背景下占据一栋建筑,于2024年2月完成并已全部交房。该结构遵循定义该区域的低至中层建筑特征,其中建筑高度受限,街景相比朱美拉村圈北部更加密集的房屋群来得更显均衡。

社区的吸引力在一定程度上源于其位置。Arjan与Al Barsha South接壤,位于迪拜奇迹花园合理距离范围内,这座花园已演变成一个真正的社区地标,而非转瞬即逝的新奇之物。

# 住宅、布局与厨房规格

该建筑提供Studio、一卧室和两卧室公寓。厨房采用配置,这是所提供的家具范围的全部内容,所有其他空间以毛坯房提供。这是Arjan市场的标准规格等级,适合偏好选择自己的内饰而非继承开发商家具套装的购买者。

大窗户贯穿单元类型,在一个低层建筑意味着自然采光不如更密集塔楼那样受阻的地区,这是一项实际的资产优势。现代完成样式贯穿应用。

精确的平方英尺数字和定价目前尚未通过JRE的实时数据可用。

# 便利设施:屋顶影院、健身房和室外空间

便利设施清单简洁但经过思考。头条设施是屋顶水上影院,一处户外放映装置与水景特征的组合,这类便利设施在迪拜从十月至四月的较凉爽月份效果良好。

辅助设施包括健身房、烧烤区和坐卧区。该建筑在确认的便利设施中不列出游泳池。

# 跨西南迪拜的连通性

Arjan通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Al Khail Road连接更广泛城市,这是迪拜两条主要动脉路线。Emirates Mall可在沿Al Barsha Road短程驾驶内到达。位于东面的迪拜丘陵购物中心自开幕以来强化了该地区的零售选择。

该地区在步行或短程驾驶范围内嵌入了学校、诊所和超市,这是使住宅位置转化为真正可居住位置的实际基础设施。

# 该建筑的适用对象及其在市场中的位置

Supreme Residence不是一项标志性资产。它是一栋在稳定中档地区完成交房的建筑,配置简约的便利设施和配备厨房的单元。对于寻求在迪拜进行直接出租入市的海外购买者,Arjan来自周边地区医疗和教育劳动力的租赁需求为租户供应提供了一个稳定的基础。

该项目目前通过主要渠道显示为售罄,意味着收购将通过二级市场进行。物业管理费为10迪拉姆每平方英尺,年度持有成本在监控净租金回报率的投资者可接受范围内。