Sunstone

Sunstone是位于Abu Dhabi Al Reem Island上的30户住宅楼，由IMKAN Properties开发，目前正在施工中。价格从AED 264万起，提供两房、三房和四房住宅，具有海岸线接近性和精品规模，这使其与定义岛屿大部分天际线的较大塔楼区分开来。

# 建筑及其在Al Reem Island上的位置

Al Reem Island位于Abu Dhabi大陆东北约600米处，在过去十年中已成为酋长国最活跃的自由土地住宅地址之一。该地区与Saadiyat Island和Al Maryah Island聚集，形成现代城市开发带，容纳了Abu Dhabi大部分国际住宅投资。

Sunstone在这个背景下占据单一建筑。三十套单位跨越一个结构意味着该项目在一个大型塔楼为规范的地区读起来是真正亲密的。IMKAN Properties，一家具有整个阿联酋和北非经历的Abu Dhabi开发商，已将建筑定位在海岸线相邻的设置周围，给予大多数住宅有意义的靠近水的接近性，不具有大型复杂体的匿名性。

建筑采用主导Al Reem的当代词汇，优先考虑清洁几何和经过深思的体量而非装饰。

# 住宅、户型和室内规格

两房公寓构成库存的核心。该类别内的尺寸范围从约1,539平方英尺到刚好超过2,755平方英尺，差异足够大，使得两房范围的上端与岛屿其他地方较小的三房产品舒适竞争。两房单位的价格范围从AED 264万到AED 358万，取决于楼层、方向和配置。

四房住宅占据方案的上端，跨越3,137到3,939平方英尺，价格在AED 670万到AED 720万之间。单个3,939平方英尺的三房单位位于AED 748万，代表建筑中最大和最昂贵的单个住宅。

住宅交付时厨房已标准配备。室内其余部分未装修，适合偏好任命自己空间而非继承开发商家具套件的购房者。物业管理费固定为每平方英尺AED 14（年）。

# 开发内的设施

便利设施程序有重点而非全面，适合30套单位的建筑。游泳池甲板提供主要的室外社交空间，由扩展可用室外环境超越建筑自身足迹的海岸线接近性支持。

# 健康保健和娱乐

健身房由IMKAN描述为完整的健身设施。多功能室为使用公用空间进行超出健身房楼面的活动的居民增加了灵活性，专门的娱乐中心完成了室内配置。该套件涵盖必需品，不具有较大度假村式复杂体的运营开销，通常转化为业主更易管理的物业管理费。

# Al Reem Island：连通性和城市基础设施

Al Reem Island作为混合用途地区而非纯粹的住宅飞地运作。商业中心、银行、公园和体育设施分布在岛屿各处，减少了对大陆日常需求的依赖。到中央Abu Dhabi的连接是直接的，靠近拥有主要文化机构的Saadiyat Island和酋长国的金融和零售中心Al Maryah Island为地址增加了实际分量。

对于国际买家而言，Al Reem作为Abu Dhabi首批指定自由土地区之一的地位仍然相关。外国所有权的法律框架已建立和测试。

# Sunstone适合人群及其在Abu Dhabi市场中的位置

30套单位的建筑吸引较小业主社区中发现价值的购房者：较低的流动人口、邻居之间更大的连续性，以及不作为小酒店规模运作的建筑。

价格AED 264万到AED 748万，使Sunstone处于Abu Dhabi自由土地住宅市场中等至上层部分的范围内，不跨越Al Reem很少竞争的超级首要领地。对于寻求带海岸线接近性小屋的海湾买家，或对Abu Dhabi作为迪拜持有补充的欧洲和亚洲投资者，楼层尺寸、精品规模和IMKAN开发档案的组合给了该项目一个可维护的位置。未装修的交付也为打算出租单位的买家留下了空间，因为规格选择仍然是他们自己的。