Sha Residence Emirates

Sha Residence Emirates由IMKAN Properties开发,位于Abu Dhabi和Dubai之间AlJurf的SHA Island上,是跨两栋建筑的38套装修住宅的集合,从两房公寓到六房地产,计划于2026年第四季度完成。

# 环境,AlJurf的SHA Island

AlJurf占据一段海岸线,大致位于Abu Dhabi和Dubai之间的中点,远离任一城市的密度。开发围绕SHA Island构想,该岛是种植林地、白沙滩和滨水通道的低层飞地。周围景观由形成连续冠层的数千棵树表征,这为海湾的场地赋予不寻常的质量,真正的阴凉和绿色而非事后应用的便利设施景观。

IMKAN将Sha Residence Emirates定位为更广泛的SHA健康生态系统的住宅组件。仅有跨两栋建筑的38套住宅,规模被刻意约束。这不是在高度或密度上竞争的塔楼开发。

# 住宅、布局和规模

范围从起价3,210平方英尺的两房住宅到接近24,800平方英尺的五房地产。价格从约AED 947万起,上限达AED 1.467亿。

两房住宅在3,210至4,458平方英尺的多个配置中提供,按任何国际标准已经很大。三房选项跨4,462至5,457平方英尺。四房格式约为8,787平方英尺,价格为AED 3,137万。在集合顶端,五房住宅延伸至刚好低于24,800平方英尺,要价超过AED 1.42亿。

所有住宅均装修交付。规格采用大理石、天然纤维、本地木材和地区工艺材料。布局围绕最大化室内室外流动设计,具有宽敞的露台空间和面向海景的朝向。每个单位包括配备齐全的厨房、全套浴室以及私人户外区域。

私人游泳池与公共泳池一起在集合内提供。

# 健康基础设施和现场便利设施

Sha Residence Emirates的定义特征是与SHA Wellness Clinic的直接整合,SHA品牌的旗舰。居民可使用岛上的诊所设施,以及Mind and Body Pavilion、Wellness Kids Pavilion、健身房、儿童游乐区以及公共和私人游泳池。

住宅供应实际上围绕诊所结构化。这使Sha Residence Emirates处于一个独特的范畴,主要便利设施是医学级健康设施而非餐厅或海滩俱乐部的财产。

# Abu Dhabi和Dubai之间的位置

AlJurf在E11走廊上的位置为居民提供对Abu Dhabi和Dubai的实际访问,而不承诺任一城市的步伐。该场地更接近Abu Dhabi,尽管精确行驶时间未在可用项目数据中公布。周围区域提供海滩、森林和海岸线而非城市基础设施,这就是要点。

物业管理费在前三年设为每平方英尺AED 15,一个固定费率为购买者提供初始拥有权期间的成本能见度。

# 该项目为谁而建

Sha Residence Emirates是一个狭义的命题,刻意为之。非常大的楼板、交付家具、私人岛屿环境和现场临床健康基础设施的结合目标是不仅购买阿联酋房产而是购买围绕特定生活哲学组织的主要或次要住宅的购买者。

在涉及的价格点,特别是AED 6,100万至AED 1.46亿之间定价的上层五房和六房住宅,竞争不是Abu Dhabi的其他楼花开发。这是瑞士、葡萄牙和泰国的私人品牌住宅,类似地将健康或招待机构附加到住宅产品。

对于已经熟悉SHA在西班牙或墨西哥诊所的英国、欧洲或亚洲购买者,阿联酋项目在同一品牌生态系统中提供永久据点,附加阿联酋居住权、零所得税和比中心迪拜提供的任何东西都更安静的海岸地址的好处。