Stellar by Elie Saab

Stellar by Elie Saab是Emirates Developments开发的住宅塔楼,位于阿布扎比亚斯岛,提供公寓、花园别墅和顶层公寓,全部集中在单栋正在建设的建筑内。

# 塔楼及其在亚斯岛的设置

亚斯岛作为住宅地址分量十足。这座人工岛占地约9.6平方公里,在过去十年间,从一个休闲目的地转变为一个混合用途的区域,其不断增长的常住人口被其连接性和基础设施所吸引。

Emirates Developments将Stellar定位为该景观中的旗舰地址。该建筑的设计汲取了Elie Saab既有的美学:流畅的比例、宽敞的玻璃幕和对海滨环境的雕塑般回应。海景和景观地面构成了直接背景,这在岛屿环境中意义重大,因为室内外的关系是真实的卖点而非宣传手册的惯例。

规模经过考量。这座单栋建筑中七个住宅的配置是有意而为的亲密项目,而非与拥挤天际线竞争关注的高密度建筑。

# 住宅、布局与规格

范围涵盖四种卧室类型。一卧公寓起始于976平方英尺,价格320万阿联酋迪拉姆起。两卧单位分别以1,220平方英尺和1,485平方英尺提供,前者价格从430万阿联酋迪拉姆起。三卧住宅从2,073平方英尺到2,372平方英尺,较小户型价格为660万阿联酋迪拉姆起。四卧单位分别达到3,447平方英尺和7,800平方英尺,较大户型几乎肯定是顶层公寓或花园别墅配置,考虑到其规模。

室内饰以Elie Saab Maison的印记,材料包括白色石灰华、浅橡木和青铜细节。厨房配备整体橱柜和石材台面。意大利生产的Elie Saab Maison系列家具包含在住宅套餐中,意味着买家收到一个协调的室内环境而非毛坯。开发商数据中仅厨房家具的标注暗示单位类型间在装修和装潢元素的范围内存在某种区分,买家在询问时应澄清精确范围。

物业管理费定为每平方英尺22阿联酋迪拉姆。

# 建筑内的设施

设施跨越休闲、健康和社交功能。游泳池、健身中心和桑拿浴室满足日常健康需求。为了娱乐,建筑内配有电影院和酒廊,以及户外酒廊和烧烤区。通过专门的儿童酒廊满足家庭需求。会议室表明建筑预期住户既工作也放松。

设施列表中没有任何多余内容,选择反映了项目的规模。七个住宅共享这些设施意味着实质上的专属性。

# 位置、连接和亚斯岛背景

亚斯岛的基础设施使住户可轻松到达亚斯码头赛道、法拉利世界和亚斯水世界,这些作为邻里锚点,维持了出租需求和长期资本利益。阿布扎比国际机场位于短驾驶距离内,对在阿联酋和其他城市间分时居住的买家是一个实质性考量。

岛屿的道路网络直接连接到阿布扎比的中心区域,更广泛的酋长国继续投资基础设施以减少城市区域间的行程时间。

# Stellar对进入阿布扎比高端住宅市场的买家代表什么

阿布扎比的高端住宅部门历来在迪拜的阴影下运营,但亚斯岛获得真实的国际关注。对于发现迪拜节奏或价格点过高的买家,阿布扎比提供了更安静的奢华寄存器,具有可比的连接性。

Stellar在一卧房350万阿联酋迪拉姆以下的入场价起,上升到三卧房660万阿联酋迪拉姆。四卧配置,包括7,800平方英尺单位,承载未披露的价格,可能占据不同括号。对于寻求紧凑、设计驱动型投资的欧洲和海湾地区买家,投资于自由持有区且拥有既建休闲基础设施的项目提供了连贯的案例。Elie Saab品牌在这里起特定作用:它表明了一种室内饰面水平,减少了买家通常与楼花购买相关的猜测,它向已经熟悉时装屋材料语言的受众讲话。

施工进度处于零百分比,意味着买家在开发周期早期获得房产。这既具有定位的上升,也具有任何楼花承诺所需的耐心。